网传，河南省最大的房地产企业建业集团将进行大裁员，规模达7000人。此次建业裁员的赔偿标准为“N+1” 。
其中，11月15日前签字的，补偿分12个月支付；
15日之后签字的，补偿分18个月支付。
裁员降薪，不仅仅只是建业集团一家；
其实全国各地的房企，都在裁员减薪；
不少房企，甚至连工资都已经发不出来。
对于建业集团为什么裁员，公司内的具体情况是怎么样？
我想，大家已经都不需要听解释，也不用解释了；
谁都知道，今年的房企，日子不是一般的难过；
事实上，难过的也不只是房企，以及相关的上下游企业；
其他行业也一样地难过，餐饮、旅游、五金加工、外贸出口等等行业，也一样的遭遇了寒流，也都在面临着裁员降薪。
所以，这不是建业集团一家公司要面临的问题，而是几乎所有人，都要面对的问题；
只不过，建业集团是房地产公司，房子的问题，一向都是大多数人比较关心的问题而已。
楼市，在今年，可谓是遭遇了比2008年还难的境况；
哪怕国家的政策，不断地在修正，不断地加大力度支持房地产企业，以及购房人；
虽然有站稳的迹象，但是，楼市依然还处在谷底，难期内难以恢复；
更重要的是，其实楼市已经‘变天’。
大家都知道，过去的二十多年，巨大的住房需求加上有点儿存款，以及信贷的支撑，成就了楼市的黄金发展时期；
房企也在过去的二十多年里，获得了野蛮式的高速增长。
随着经济状况的变化，人口增长见顶，总体需求下滑等等因素影响，楼市进入了‘白银期’；
最近3年，又遭遇了疫情，让不少公司陷入了困境，大家收入下滑，经济前景也不明朗；
大家怎么办？
从银行大额存款的额度供不应求就知道，大家都不敢消费了，而是选择存钱，以应对不确定的未来。
买得起房的人，选择不买了，买不起的还是买不起；
没人买，房企的日子，当然就难过。
再加上，经过了二十多年的野蛮发展，各地的住房需求，已经得到了一定的释放；
尤其是人口处于净流出状态的小城市，短期内都已经基本不需要新建商品房了；
大城市虽然人口净流入，需求还处于旺盛状态；
不过，建房需要土地，昨天建了的，今天肯定不会拆了重建，甚至二十三十年，都不会拆；
土地是不可持续的消耗品，尤其是大城市的土地，经历了二十多年的开发，已经没有多少可供开发的土地；
简单说就是，僧多粥少了。
不过，大多数的房企，却并未能够及时调整经营模式；
绝大多数的房企，还沉浸在以前高速流转的粗放发展模式中自我陶醉;
当然，也可能是高速运转的惯性，没法急刹车。
小城市已经没有市场，大城市也没有机会；
这就导致房企不仅在小城市受挫，在大城市也一样受挫了。
那么房企现在除了降薪裁员，还能怎么办呢？
积极改变，及时跟进形势发展，向物业服务方面靠近，和结合物业服务搞新零售，还有向城市更新靠近；
甚至有可能需要跨界转行，这个就另当别论了，还有可能需要抱团取暖。
不过，不管怎么变，都得先过了眼下的难关，那就只能降薪裁员，以时间换空间；
毕竟，一艘大船转向，是需要很大的空间，并且降低速度才行，否则极易翻船。
野蛮粗放式的发展，肯定是不行了，精细化的管理运营，也许会有一线生机。
当然，也许众多房企大佬们，还有其他更好的方法，也欢迎大家留言讨论。