来源：中国企业报·青财经作者：林生微信公众号：青财经（ID：qingcaijing2020）

6月6日，竞秀金茂悦项目盛大开盘，首开共计推出216套房源，开盘2小时去化172套，去化率80%，打响了2020年保定楼市品质楼盘启幕的第一枪。

更加值得关注的是，目前保定各房企都在低价跑量去库存的时候，金茂跳出价格战，首次开盘便实现了“高去化”，竞秀金茂悦以品质取胜，成为保定叫好又叫座的“红盘”，实现了“金茂现象”在保定的首次精彩亮相。

竞秀金茂悦缘何首开就能受到如此热捧呢？小编觉得有以下几点：

1、扣紧居住核心需求打造宜居品质社区

5月29日，新一线城市研究所发布《2020城市商业魅力排行榜》，保定正式入围二线城市。这就意味着保定的城市规模、基础设施建设、财政收入、人均消费能力、人才引进、区域辐射力等各方面已经步入了一个新台阶。未来随着外溢人口的涌入和城市人口的增加，在保定相对稀缺的品质住房将更加炙手可热，置业选择二环沿线大品牌房企优质房源将是非常明智的选择。

2020年*会两**期间，中央再次重申“房住不炒”，让房子回归居住属性，在此契机下，保定的房地产市场也需要品牌房企打造的品质社区，来提升保定楼市整体的品质，引领保定楼市进入“品质时代”。

竞秀金茂悦正是从“宜居品质社区”的本源出发，打造保定宜居品质住宅典范，成为保定开启居住品质时代的先行者。竞秀金茂悦通过楼栋合理排布，融合东方美学与现代文化精髓，跳脱新中式，选择更符合现代实用性的新亚洲建筑风格，园林景观规划以北方最高学府莲池书院为蓝本，匠心雕琢“一环两轴，一堂两园九庭”的礼序文化大境，根据全家庭不同年龄段人群考虑，以六大维度，营造出缤纷多彩的生活场景。

竞秀金茂悦的7重智能安防系统在保定市场也是首次推出，从社区外围、园区内部安防，楼宇安防和室内安防四大维度，从外到内保障社区业主的居家安全。

2、购房者信心复苏选好的 买对的

3月中旬，央行宣布实施普惠金融定向降准政策，释放长期资金5500亿元，为市场再次注入新活力。一季度以来，央行*款贷**利率进行了多次下调，房贷利率也逐步走低，信贷政策的利好，同时也为置业者提供了一个置业窗口期，在一定程度上影响了购房者置业的信心与抉择。

当好品牌、好项目，出现在购房者面前时，他们会选择果断出手。

什么是好项目？不是最奢华的 也不是最高配的是最合适的

金茂首进保定，前期做了大量的市场调研和人居走访，从最真实的居住需求出发，承袭府系基因，汲取悦系经典，把竞秀金茂悦打造成真正符合保定人居生活的作品。

作为金茂保定首个全家庭宜居生活样本社区，更有五大资源加持，从教育、医疗、休闲、商业、生态环境等维度，助力“全家庭生活主场”。教育资源方面，社区自建幼儿园，并配套九年一贯制学校，满足15年全龄儿童教育需求。北部紧邻120亩医疗项目，为全家人健康保驾护航。商业配套层面有社区邻里中心，15分钟可达朝阳商圈。此外项目周边未来还规划占地80亩体育活动中心，全家健身锻炼也极为方便。

好项目一定要有好户型

在户型设计方面，竞秀金茂悦也做出了诸多突破行业常规的设计，例如89㎡的网红级户型做到了三房设计、4.1米大宽厅；而110㎡的户型做到了9.9米面宽3室三面朝阳，7.5米进深，双卫配置，房间的采光通风和保湿可以达到良好平衡，堪称神户型。重点是，该户型将室内空间的利用率也做到了极致，使用率极高，让产品极具性价比，在保定楼市也属于顶级优秀设计。

此外，竞秀金茂悦的室内门选择优质钢木复合门和断桥铝内倒窗，减少业主入住二次更换成本。

3、好产品 金茂用实力说话

疫情之后，人们对美好生活的追求更加的坚定，疫情之下大家对于居住环境和居住的品质的要求也有了进一步的提升，而追求品质的房企也投入了更多的精力来研发更好的产品，满足购房者更高的居住环境要求。好的产品一定能够在市场上脱颖而出，得到购房者的认可。

房地产行业的集中度在提高，上市品牌房企逐渐占据头部，知名度在提升；另一方面，消费者在购房时，越来越重视品牌考察，买优质房企开发的楼盘，产品交付和服务品质会更有保障。

中国金茂以“府、悦、墅”为核心产品线领跑中国高端住宅市场。“金茂府”作为其中最具代表性的产品系列，自2009年广渠金茂府诞生，经过10年时间已布局25城46府，成为超过4000亿货值的超级物种。

“悦系”产品作为中国金茂重要的产品线之一，在北京已经落成：亚奥金茂悦、亦庄金茂悦与大兴金茂悦，均赢得了良好的市场口碑，成交业绩领先。竞秀金茂悦承袭金茂“悦系”精品标准，作为保定区域首个金茂品质大盘，汲取“悦系”基因，以金茂科技、智慧与精工匠造的全流程高端标准，为保定打造不一样的金茂品质标杆红盘，以最优性价比，回馈保定购房者，赢取市场口碑。

作为2020年金茂布局保定的标杆之作，竞秀金茂悦从首次示范区开放，就保持着居高不下的热度，以“金茂品质”引爆“金茂现象”，重塑保定楼市优质资产价值，奠定2020保定楼市“宜居典范”的地位，成为2020年安家置业的最优选。

VIPline：0312-8282999/998

竞秀金茂悦示范区地址：保定市竞秀区七一西路与西二环交口西南600米

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