撰文： 东哥探盘 美编： 若菡 校对：紫藤
拒绝躺平，关键时刻扛起市场担当的还是本土豫系房企！
过去几年，受大环境影响，地产行业确实出现一些困难。
但是我们要清晰的明白：
当下地产行业出现的问题，不仅仅是郑州一个城市的问题，而是整个国家共同的问题。
当下房企的困难，不是一家房企的问题，而是整个行业面临的困境。
在这样的形势下，很多开发商纷纷躺平，但是纵观我们很多优秀豫系房企，积极自救与纾困，扛起新时期河南地产行业大梁！
他们通过一些列神操作，成功让企业走出困境或者更加巩自身实力。
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建业集团
要想火车跑的快，全靠车头带！
作为豫系房企的龙头，建业集团于1992年从河南起家，之后逐渐发展成为了河南房地产行业的龙头老大。
近两年，建业地产围绕促回款、保交付、清欠款和盘活不动产展开了一系列积极的自救行动。
2022年5月16日，建业集团旗下两家公司发生了股权变更，涉及建业知名的文旅项目“只有河南戏剧幻城”和电影小镇。
此外，建业集团与万达商管签署战略合作协议，就旗下商业项目运营权合作达成一致。
此次合作建业将获得7亿元，代价是旗下若干项目的10年运营权。
据建业官网得知，目前建业旗下商业项目主要包括郑州建业凯旋广场、洛阳建业凯旋广场、南阳建业凯旋广场、驻马店建业凯旋广场、开封七盛角、济源建业新天地步行街、三门峡建业新天地步行街等。
之后，随着河南铁建投资集团的战略入股，建业地产后续将利用国资增信加强融资能力。
新时期的建业，稳了。
同时也为豫系房企纾困探索出了一个很好的模式，值得点赞！
建业集团董事长胡葆森说：“下半年集团将采取多种措施，一定要转亏为盈。”
我们也相信建业一定能做到，最后祝福建业越走越稳，越走越好！
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正商集团
如果说建业是“河南地产一哥”，那么正商绝对称得上“郑州地产一哥”。
正商在郑州、在河南的发展一直都以稳健著称，即便地产行业逐渐恶化的当下，正商依然给人很踏实的感觉。
同时，正商在本就稳固的基础上不断未雨绸缪，防范风险于未然。
早在去年11月19日，正商集团与中原银行签署银企战略合作协议。
双方将建立战略合作伙伴关系，依托各自发展优势，建立全方位、多领域的业务合作，中原银行向正商集团及其子公司提供意向总额不超过人民币100亿元的综合融资服务，在地产开发、教育、制造、建筑、物业、现金管理、资本市场以及个人金融八大方面展开全方位合作。
此外，正商近几年也在积极谋划转型，从之前城改起家逐渐朝着品质转型，再由品质转型专注于高端住宅打造。
其打造的正商北龙湖五境已经成为豫系房企高端住宅产品线一张靓丽的名片。
谁说当下只能买国企、央企开发商的房子或者现房？
正商同样稳得很！河南老乡放心买！
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永威置业
如果说谁能扛起豫系房企品质的大旗，那永威排第二，没有人能排第一，且不接受任何反驳。
众所周知，永威是本土房企的品质代表，其打造的每一个楼盘都堪称精品，但不为人知的是，永威内部也有一套楼盘评估的标准，而在这个体系中，其2022年交付森林花语能够名列前茅，无疑成为新时期的模范生！
这就如同中国国家乒乓球队的队员一样，拿世界冠军不难，难的是拿队内冠军！
而在房企普遍难熬的当下，永威交付楼盘的质量却再创新高，足见其不忘初心，坚守品质的企业担当。
此外，永威在近期也补足了其社群运营上的最后短板，比如强强联合金达利共同打造强有力的人文化社区。
在郑州能够将好房子+好生活做到极致的一定是永威。这次蜕变的起点，从永威上和府开始。
永威与业主一起用“共建、自治、分享”的理念，与业主一起定义、参与、设计、营造属于自己的理想生活。
站在城市发展以及历史的角度，永威总是思考如何打造这个产品，不辜负每一块城市土地，这种品牌思维让永威在客户的印象中留下了品质、高端的品牌标签。
这种品牌影响力让永威在高端市场能够占据绝对的竞争优势，而这种优势，一定能让永威安全度过当下艰难的地产形势。
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普罗中国
2022年8月13日晚上19:10，普罗中国集团董事长、普罗理想国创始人徐益明宣布：
理想国未来所有的销售，都将采取现房销售政策！
期房、社会融资时代将要过去，房地产企业要摒弃过往高负债、高杠杆的运营模式，依据自己的实力，控制负债率，积极推行现房销售政策！
普罗中国，再次创造了历史，也给购房者吃了最大的“定心丸”！
敢于现象销售，普罗中国是更有底气的！不像很多房企，宣传范冰冰，交房罗玉凤！
用东哥的话说：
理想国最牛逼的是，他把他曾经吹过的牛逼，都牛逼的兑现了。
这样的情怀，这样坚持长期主义的老板，这样的神操作，这样的牛逼社区，再加上现房销售政策，普罗中国想不“稳”都难！
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星联集团
这几年，能在郑州拿地的开发商都有谁？除了国企央企外，星联是为数不多的民营房企之一。背后的逻辑就是该企业稳健的发展策略及背后强大的综合实力。
去年12月27日，郑州第三批集中供地正式挂牌出让。
其中，郑州寰海置业有限公司（星联）以59866万元底价竞得郑政出〔2021〕72号（网）地块，楼面价约3968元/平方米。
地块位于二七区赵仙南路（同兴街）北、西四环东，面积约75亩，城镇住宅用地，规划容积率大于等于1小于3。
该地块，就是如今大名鼎鼎的星联城。
除了积极拿地彰显企业实力外，星联的这个操作更是堪称教科书级别。
8月30日，星联集团官微发布工地直播透明实况信息， 星联作为绿档本土房企，在工程建设保进度、保交付、保品质、保透明的四大保障机制上，已站在市场前列。
除了安全无忧外，星联更注重自身产品的不断革新与升级。
9月9日晚，星联·枫桥湾【科技·健康·26℃】6衡健康人居发布盛典于枫桥湾湾岸会客厅隆重举办。
星联集团全面践行“地产+健康”发展战略，健康地产V3.0迭代升级，表达了星联集团为中国城市缔造健康美好生活的拳拳之心。
除了住宅之外，星联在非住宅领域也为郑州增光添彩。
此前，星联集团与万豪国际集团在万豪国际上海总部举行签约仪式。威斯汀酒店将入驻郑东新区的星联中心，郑州再次迎来五星级酒店入驻。
威斯汀酒店入驻的星联中心位于高铁东广场C位，紧邻CBD、北龙湖、龙子湖等，距离地铁1号线博学路站约100米，周边两河三公园，生态资源优渥、都市配套完善、商业发展前景可期！
这样的企业，郑州人民自然可以放心选择！
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海马地产
当下买房，最好的建议是什么？
很多人都会不约而同的回答：核心区域的优质楼盘。
如果你不知道怎么选，那么闭着眼跟着海马买，准没错！
前提是，口袋的银子足够。
从海马公园到青风公园再到青风院子，无论是高铁东广场还是滨河国际新城以及北龙湖。
可以说他每一个楼盘都是核心区域的优质楼盘，就选址上，几乎没有一家开发商能和其匹敌。
在我看来，没有哪个开发商能像他这样把每个楼盘都能打造成精品神盘的房企。
海马公园在郑州高铁东站西广场一战成名；
海汇港更是处女秀就在郑州商业树立了非常高的地位！
在海马公园、青风公园之后，其更是在北龙湖打造了传世墅院青风院子，1.32容积率、稀缺86户，户户独门独院，1:4的车位配比冠绝北龙湖，其地块内的两栋稀缺双拼别墅，更是有望创造郑州总价最高的产品。
各个楼盘都被业界封为神盘、老业主超高的复购比例销量遥遥领先于郑州其他盘，海马的房子已经成为一种现象级的存在，这种神操作让海马在地产危机下泰然自若。
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结语
近日，郑州印发《关于印发郑州市“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的通知》。
通知要求，在10月6日前，实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。
坚持法制化、市场化原则，依规依法严肃查处各类违法违规行为，推动处置房地产企业债务违约风险。
这个通知，堪称相关部门对于问题房企的“大决战”！但是在决战前夕，我们很多豫系优质房企，通过各种神操作成功化险为夷或者更加巩固自身实力，不给政府添乱，幸甚至哉。
寒冬过后，就是春天，随着一个个房企走出困境，随着一个个问题楼盘被成功化解，郑州地产行业的信心，将会不断被增强。
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