对于昆明北市区而言，主干道除去北京路外，就属 龙泉路 了。
龙泉路在昆明算是让人又爱又恨。这条沿着昆明“龙脉”长虫山从南向北的主干道，不仅在早先有着“黄泉路”的奇闻异事，也曾被评为 昆明十大最堵路段的NO.1 。
但这条路也被称为北市区的“文脉”，沿线分布着丰富的教育资源。
从2017年之后，随着品牌房企进驻昆明，往日 老旧厂房、城中村 遍布的龙泉路沿线，迎来了开发黄金期，如今，龙泉路沿线究竟还有多少楼盘在售?
在大家的理解中，龙泉路的大致位置就是沿着长虫山从南至北，南起小菜园立交桥，北至茨坝立交桥， 全长约12公里 。
其实龙泉路还有个扩容版本，在2017年昆明市规划局发布的《长虫山东侧沿山片区控制性详细规划修编》里，出现了一条 “龙泉西路” 。该条路处于长虫山东侧规划范围内，道路为南北走向，和龙泉路基本平行。
（龙泉路、龙泉西路位置图 图源昆明市规划局）
从规划路线来看，龙泉西路全长预计约在 10公里左右 。南起北二环，从云南财经职业学院西侧往北延伸，止于茨坝片区茨坝北路，与龙泉路相接。
龙泉西路的建设，有利于 缓解北市区南北交通压力 ，尤其是龙泉路。
除了公路的自驾和公交出行方式外，龙泉路沿线其实在北部有规划一条地铁线路——地铁8号线，据了解，该条线路将途经麦溪村、红云路北、茨坝，但是对于大部分的龙泉路沿线区域并没有意义，并且该条地铁线也还未获批。
大多数人对于龙泉路早先的记忆应该是： 遍布城中村和老工厂 。比如城中村下马村、岗头村、沙坝营村、麦溪村、北仓村等；比如老工厂昆明卷烟厂、昆明重机厂、昆明机床厂等。
大量城中村、厂房的存在，使得曾经的龙泉路人居环境差、市政设施不配套、社会治安混乱，一度较为落后。
（龙泉路 图源百度地图）
而龙泉路沿线分布的小区基本也都是单位厂房的住宿区、单位房，学校的单位房。
直至2008年，龙泉路沿线的城中村改造项目启动之后，片区才进行规模开发，但也仅是集中在 龙泉路南段 (靠近二环附近)。
以本土房企开发为主，例如中原实业、贵研地产、经典地产等多家本土房企，先后开发了云岭天骄、贵研自然界、龙苑盛景等几个龙泉路西侧的项目。
再之后，又出现了一批项目，比如中海学府路8号、原沸城、万彩城、实力壹方城、实力玖如堂、中天城·天阔、理想中心(烂尾)、名匠誉峰等。
（龙泉路 图源百度地图）
2017年后，随着旧厂老村的快速改造推进，龙泉路沿线开发已 从南段逐渐转移到了北段 。此时中海进入，开发了中海锦苑项目；碧桂园在龙泉路接盘了几个城改项目，比如碧桂园半山龙庭、碧桂园御龙半山；万科也入驻龙泉路，开发万科中天北宸。
据血拼姐统计，目前龙泉路在售的楼盘有8个，还有1个新盘和2个刚启动*迁拆**不久的城改项目。
（龙泉路沿线楼盘分布）
其中，碧桂园在售的碧桂园御龙半山御园和龙川府项目为岗头村城中村改造项目；德润香山府为核桃箐城改项目；碧桂园龙腾世家为下马村城改项目，美的云璟为岗头村城改项目A6地块；俊发龙泉俊园为右营村城改项目；万彩城为上中马村城中村改造项目。
依此不难看出，龙泉路沿线基本都是 城中村改造 的项目，以精装的高层住宅为主。而大部分的楼盘也是以 改善型住宅 为主。
文章开头血拼姐就提到过，龙泉路被称为北市区“文脉”，主要就是分布的学校众多，也是片区最主力的配套了。
（龙泉路沿线中小学分布）
据血拼姐统计，除了早期就已经落成的昆八中、师专附小、师大第二附属中学、云南民族中学、五华区江岸小学、江滨小学、昆明三十四中、红云小学、昆明二十一中、云南农大附属中学、昆明重工中学等中小学外，近年来又落地了一批名校。
比如万彩城引入的 武成小学 ，已开学；龙泉俊园签约的 红云小学 ，9月已开学；中海云著签约的 韶山小学 ，今年9月已开学。
碧桂园龙腾世家项目内建设的 莲华小学教场校区 ，预计2021年7月建成投入使用；入驻碧桂园御龙半山项目A8地块的 盘龙小学 ，预计2021年建成。
除了这些学校外，俊发和云南伦华地产拿下的上庄村二期将配建一所42班小学；同德实业拿下的小麦溪改造项目也将配建小学和中学；不仅如此，未来昆明机床厂老厂区改造，也将同步配建小学和中学。
龙泉路沿线的教育资源确实有优势，并且 以公立为主 。
纵使教育资源丰富，但是龙泉路沿线却是 缺乏商业和医疗配套 的。
（龙泉路沿线商业、医疗配套分布）
据血拼姐了解，龙泉路沿线仅有天骄北麓商业广场、泰晹新城商业步行街、实力花千集、万彩城商业中心、龙泉路家乐福等几个大型购物中心，尤其龙泉路北部更是商业配套少之又少。距离和谐世纪商圈、同德广场商圈都有一段距离。
而医院方面，龙泉路附近 并没有二甲、三甲医院 ，仅有几家综合医院，看病并不方便。
写在最后：
总结来看，血拼姐认为，龙泉路沿线有教育资源优势，并且左侧紧邻长虫山居住环境不错，在售楼盘也品质不低。但是弊端也不少，交通拥堵、出行不便、没有大型商业体、医疗资源匮乏。
12公里的龙泉路+10公里的龙泉西路，跨度实在太大，配套不足的话，买房慎选！