近来，关于万达落户板桥的消息，再一次传的沸沸扬扬，昨天更是刷爆了朋友圈。板桥购房群里不少购房者跟掌柜的确认，更有不少被“寒了心”的板桥人表示，“一天不看到政府下发的正式文件，一天都不会信这些消息”。
转眼，今天（3月8日）中午，“板桥新城"政府网站的官方消息就来了！发布了“板桥新城与大连万达集团签订合作框架协议”，看来万达真的来了！
板桥新城与大连万达集团签订合作框架协议显示：
3月7日下午，南京市板桥新城管委会与大连万达商业地产股份有限公司签订了《南京市板桥新城万达广场项目投资框架协议》。
大连万达集团已在全国开业150余座万达广场，持有物业面积规模全球第一。城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈和城市中心。万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，将逐步提升城市商业档次，新增大量就业岗位，创造持续巨额税收，并丰富群众消费需求。
自2016年4月以来，板桥新城与大连万达商业地产股份有限公司就投资“南京市板桥新城万达广场”项目开始接洽，经过近一年的磋商，目前取得了实质性的进展。项目选址位于信大产业园以北、新城大街以南、宁芜铁路以东、新林大道以西，占地面积约80亩，建筑面积约10万平方米，总投资约30亿元，计划打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市综合体，包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街在内的多种业态。与大连万达集团合作，必将大大提升全区商业发展质量，促进服务业繁荣。雨花台区将积极争取和落实各级支持商业地产发展的相关政策，提供优质服务、营造良好环境，为万达集团在板桥新城的落户创造便利条件。
项目具体位置
项目效果图
据了解，此番万达是以轻资产的形式介入，项目的大商业全部由万达操刀，打造城南的第一个万达广场，物业公司为万达商管。
万达与板桥的“爱恨纠葛”
2016年6月，有消息称，万达入驻板桥正在洽谈中，当时基本意向已经达成，地点定在古雄隧道（不过隧道）以南，金域华府以北，一旦洽谈成功，预计11-12月份开工。这个消息还是板桥负责人透露出来的，然而当时的万达相关人员却表示，并没有这个事。
不久，也就是2016年8月，雨花区第十一次*党**代会会议报告*特中**别提到，启动100亩商业地块招商，指名引进“万达广场项目落户板桥”，这也是官方第一次主动提出，而非“网传”。同月，万达负责人表示，只是意向进入，并且意向进驻*合六**。
如今，官网终于再次发声，万达进驻板桥的事，算是正式落定了，也终于让无数板桥人民悬着的心可以放下了，这一次可没有违约。
板块热销楼盘
据了解，板块内在售新房并不多。目前仅蓝光公园1号、和昌湾景和明发普泰梦幻家还有少量体量待售。
其中，蓝光公园1号预计将于4月份加推项目A2、A3号楼，具体信息待定，前期销售房源均价为21500元/平米；
和昌湾景剩余体量不多，仅2.7万方左右，项目建筑面积约24-206平米的沿街旺铺加推在即，住宅也将于今年收官；
明发普泰梦幻家也仅剩3万方左右的房源，预计下次加推即将面临收官。
板块利好
1、足球小镇落户板桥 欲打造全新生态圈
对于去年传的沸沸扬扬的板桥将建国际足球小镇，如今又有了新进展。全国政协委员、苏宁控股集团董事长张近东透露，南京国际足球小镇正在积极筹建中。
他表示：未来，这座小镇将涵盖苏宁足球俱乐部主场比赛场馆、青少年足球学校、足球俱乐部训练基地、草根足球比赛场地等多个运动赛场。同时小镇上还将设置相关的主题文化休闲商业街区、主题体验馆、影视创意、电子竞技等文化创意产业，打造全新的互联网+体育+文化的生态圈。
2、宁芜铁路外绕工程 要求年内开工
去年底，关于宁芜铁路外绕工程就已经进入了实地勘察阶段，近期这一工程再次上报国家铁总待批。海铁路局成立的项目部门已经启动了前期的工作，由于受到南站现有建筑设施以及线路城南穿越的其他因素制约，具体的外绕时间目前暂无时间表。但交通部门负责人强调：一旦条件具备，将第一时间启动该工程。
据了解，宁芜铁路在雨花境内，其周边人口密集，噪音、污染、交通安全等问题严重影响力周边居民的生活环境。而声称要改道的消息也已经“老生常谈”了好多年，如今，真的要落实了。
根据规划，地铁8号线取代宁芜铁路后，从江宁铜井出发，经过江宁滨江开发区、江宁镇，随后进入雨花台区，在赛虹桥立交向东转，沿应天大街穿光华门到江宁麒麟，最终到达仙林。规划方案中，新线全长26.72公里，在满足相关设计规范的前提下，设置隧道长度约14.1公里，隧道占比为52.77%。
3、中兴路北延跨秦淮新河大桥 上半年竣工
都知道大胜关大桥，但中兴路北延跨秦淮新河大桥却是今年才开始为人所熟知。据了解，该工程南侧连接雨花经济开发区的龙藏大道，从长江三桥连接线下穿涵，北侧与河西南部新河路相交，道路全长2190米，其中跨秦淮新河大桥总长630米，桥面宽38.5米，为双向6车道，设计时速50公里。
项目建成后将成为雨花到河西的快捷新通道，预计工程在明年6月竣工通车。
4、迎地铁 宁和城际今年通车
宁和城际预计将于今年通车，全长37.53公里，途径雨花台区、建邺区和浦口区，线路东起南京南站，经过雨花经济开发区北部、铁心桥地区、河西新城南部，行驶大胜关长江大桥两侧预留的通道跨越长江，进入桥林新城，西至高家冲站。
该线地铁在板桥新城设有——刘村站，距离板块仅3公里左右，将成为板桥的第一条地铁。