我们今天讲解的板块叫团泊西，团泊西位于天津市静海区团泊湖西侧，顾名思义团泊西。
团泊湖大概有12个杭州西湖那么大，隔着一条独流减河对面就是天津环城四区发展最好的西青区了。纵观天津发展的主线，天津的上三区，和平，河西，南开，都位于天津的西南方向，这也就导致西南方向的西青，团泊西在地理位置上，通勤时间上到达南开河西和平，在总价100多万的新房楼盘板块里，团泊西区是最便利的。
目前区域房价单价1.2万左右，主要在售产品以低密度的洋房为主，板块交通便利，团泊大道直达津涞公路，到外环18分钟开车实测，到市里南开河西具体不同地方大概35-45分钟。
目前有162路公交，可达地铁3号线大学城站，小编亲自多次乘坐，公交车从团泊西大学城发车，到西青大学城停靠地铁站，非常便利。
而且，团泊西去天津高铁南站也很便利，开车20分钟左右即可到达，天津南站也就是京沪高铁路过天津的站点，未来的津雄高铁也会在此有相应规划。
团西的定位是生态健康产业园区。
为什么这么说呢，首先这边的生态依托团泊湖自然生态资源，空气达到4*级A**景区标准，更是野生鸟类栖息保护基地，所以生态资源具有天然优势。
其次，作为2017年全运会的举办地，团泊西有23个大小体育场馆，包括团泊足球场，网球场馆，羽毛球馆，自行车场地等等专业运动场地
除此之外，这边也有天津第四“大学城”之名。天津医科大学（211大学）天津中医药大学，天津体育学院，三所大学集中坐落于此。
而且还有很好的医疗资源，三所三甲医院动工状态。
除了大学资源，这边的12年一贯制的北师大附属学校是这个版块的另一大亮点。作为北师大附属学校静海分校，是一家私立学校，政府回购的40%的公立学位，划片给周边居民，换句话说，周边买房，可以拥有公立名额上学北师大附属学校的优势，我们看一下北师大学校的划片情况，如下图：
在商业方面，目前已经运营的团泊奥特莱斯综合体，餐饮，影院，购物一应俱全。规划中的团泊新天地也会为这个版块带来新的商业气息。
这个版块饱受大家诟病的“空城”，不便利各方面随着版块入住率的提升（发展周期较短，全新的板块)，底商超市药店等等小型商业慢慢起来了，整个板块显得特别有活力。
最后我们说一下市容方面，作为一个全新的板块，团泊西的市容真的是规划的超级现代化，马路，停车位，全新小区，三角湖实地公园，纪念馆等等公共配套全新，不愧是团泊新城。
总体来说，在总价100万出头置业天津，目前市容比较新，配套比较齐全，而且教育资源，生态资源比较有优势的团泊西目前最具有竞争力！！!
当然，当您的预算提高的200万左右的时候，也会有特别适合您的区域，具体私信小编哦，下期见