恒大欠钱会还吗 (恒大还能好吗)

作为一个足球爱好者,知道恒大这家公司我是通过足球。2010年3月1号,一个叫恒大的地产公司宣布一亿元收购当时的广州医药足球俱乐部。正式在中国的足球江湖粉墨登场。也就是这一年,还在中甲的恒大喊出了“三年拿中超冠军,五年拿亚冠冠军”的口号。虽然没几个人相信,但我还是记住了这家初涉足球江湖的公司。看到有关恒大公司的报道会留意,从而慢慢知道了这家公司成立于1997年,它的创始人叫许家印,总裁是夏海钧;有一个非常牛的副总裁叫刘永灼。网传08年金融危机那阵子,恒大遇到了*麻大**烦,资金链 随时可能断裂。许家印通过关系认识了香港富豪郑裕彤,刘銮雄等人,陪他们打了一个月的“锄大地”,各方面得到了“大地会”的人的认可;在“大地会”的帮助下度过了恒大的这次危机,随后恒大地产咱香港上市。

2011年恒大足球上演中国版的“凯泽斯劳滕神话”勇夺当年的中超冠军,离喊出“三年夺取中超冠军”的口号刚过去一年。通过足球这张名片,恒大的规模在这几年迅速扩大,常年稳居前三甲,一度坐上了地产公司规模的头把交椅。成了和万科、碧桂园等老牌房企平起平坐的角色了。2013年恒大足球俱乐部拿了亚洲足球俱乐部冠军联赛的冠军,这是赛制改制以来第一个夺冠的中国俱乐部。提前完成“五年夺取亚冠”目标。这个时候恒大足球的俱乐部的董事长叫刘永灼,一个缔造足球江湖里恒大王朝的人。当时坊间流传这样一个段子:恒大的高管接老板的电话,必须是第一时间,如果手机响三声没人接,后果很严重。而且这个规定是二十四小时的。所以很多高管即使洗澡,都要把手机带进浴室或者让家人拿着手机等在外面,以便第一时间接收老板的指示。随着2015年恒大足球俱乐部再次勇夺亚冠冠军,恒大也走上了巅峰。

2015年的国家提出了“三去一减一补”号召房地产企业去库存,去杠杆,降负债。很多国有房地产企业放慢了扩张的脚步,但是民营地产企业却借此机会迅速做大规模,比如恒大和融创。(融创的老板孙宏斌在08年也碰到了许家印当年类似的麻烦,从而把一手创立的顺驰以极低的价格卖了)当然,任何事情都有它的两面性,一方面你瞬间做大了规模,另一方面你的债务必然高企。时间到了2016年,也许是恒大的董事会明白了国家是玩真的了,房地产行业不但没有之前那么受重视了,反而成了国家政府忧心的所在了。作为一贯讲求政治正确的许教授,立刻想到了多元化。人家万科是从多元化一直做减法,直到专门做住宅地产,然后成了世界上最牛逼的房地产公司。恒大是在规模最大的时候想到了多元化,随后的操作大家比较熟悉的有恒大冰泉、恒大粮油、恒大人寿、恒腾网络、恒大金融、恒驰汽车等等。这些业务中有多少是盈利的?当年的“宝万之争”恒大也高调介入,在二级市场上买入数量不菲的万科股份,最后以亏损七十个亿的代价黯然退出。骚操作还包括在2017年底以1500万的年薪聘请网红经济学家任泽平担任首席经济学家和恒大研究院的院长。任泽平在圈子里的风评并不好,相信恒大更多看重的是其曾在国发院的经历。最让人看不明白的就是恒大做汽车这一项了。从入股贾跃亭的法拉第未来开始,到举着钞票在欧洲买买买。无不让人觉得恒大这是怎么了?真觉得自己无所不能?当时,我断言:恒大如果真去趟汽车这潭浑水,必将出大问题。

很多人都说恒大现在已经是大而不能倒了,它一倒,就会带倒一批金融机构和上下游公司。这些问题存不存在?肯定存在!但是会不会连带地倒下一大批?未必!恒大的问题首先出在了2015年没有领会国家去库存,去杠杆的意图。反而利用国有房企收缩的时候攻城略地,从而也使自己的债务迅速扩张,杠杆率迅速放大。第二个问题是进行多元化战略时选错了对象,进的都是跟自己主业不怎么沾边的或者说是毫不搭界的行业。进入陌生行业又想迅速出成绩好融资,只能用钱砸。越砸钱就越缺钱。。。恶性循环就此产生。恒大借壳深深房失败就是很明白的国家态度。脚上的泡都是自己走出来的。

现在,有关恒大即将破产的传闻甚嚣尘上,有的还是给出了宣布的确切时间。简直比狗仔队的“周一见”还诱人。那么恒大会不会倒下?按媒体曝出的债务结构和数量,以及管理层的正在进行的自救措施来看,有危险但应该不至于破产托管!如果能成功剥离、出售一些非主业资产,(比如恒腾网络、恒大健康、恒驰汽车、恒大粮油等)专心回归主业;以恒大管理团队的执行力应该可以起死回生。恒大有巨量的土地储备,和不少优质的城市“旧改”项目;这些如果要卖掉一部分,应该不愁买家。恒大持有法拉第未来20%-25%左右的股份,如果法拉第未来在美国成功上市,对恒大无疑极大的利好。如果这些能顺利实现,那么困扰恒大的很多负面新闻就是慢慢消退,恒大的房地产主业也将慢慢回归正轨。主业回归正轨,就会有持续的现金流支撑公司慢慢走向正常。

恒大有八万余名员工,如果恒大真的倒下,意味着八万多个家庭受到拖累,还有恒大开发的数量众多的物业。。。希望恒大管理层能在国家的引导下,在法律的范围内积极自救,凤凰涅槃!