01开盘篇
据中地数据统计，上周成都有7个住宅楼盘公开摇号开盘，总共推出房源1534套，被认购房源883套，整体去化率约58%，整体供应量回升到正常水平！
图片来源：中地数据
卓越珑樾府
高新区的卓越珑樾府又开盘了，本次推出84套小高层房源，售出34套，认购率40%。
分析原因：
1、 产品门槛高，户型偏大，受众群体有限
2、 售价约2.3万元/平米，装修标准3090元/平米，其实总的来说在天府五街这样的区域也差不多这个价格，但是天府一街的凯德世纪名邸清水房约2万/平米，估计蛮多人在等这个楼盘吧！
3、交房时间晚，预计2021年4月
4、与地铁5号线民乐站点约1300米，有一定距离！
推荐买入指数：★★★
优品道锦绣
天府新区的优品道锦绣推出126套叠拼房源，售出124套，认购率98%。
分析原因：
1、 惠后报价约20000元/平米清水叠墅，在锦江生态带区域内，价格比较合理；
2、 赠送面积较大，整体性价比不错。
叠拼推荐买入指数：★★★★
中铁城阅湖和庭
温江区的中铁城阅湖和庭推出300套高层房源，售出300套，认购率100%。
分析原因：
1、惠后报价约6600元/平米清水高层，在温江金马区域内，价格算是非常低的；
2、区域内产品多是精装，项目清水的房源相对而言比较稀缺；
3、绿化率40%较高，区域整体环境不错；
推荐买入指数：★★★★★
02土地篇
来源：中地数据
据中地数据统计，上周成都土地成交5宗，成交面积共计419.9亩，平均成交楼面价7743.3元/平米。
青羊区有文家街道74亩地块成交楼面地价13670元/平米，被首创拿下，溢价率43.9%。该宗地计算容积率1.5，就位于FF体育公园旁，大概率将呈现一个高端改善产品。
青羊区实业街29亩地块成交楼面地价8470元/平米，由锦弘川发公司拿下，实际由国资委和川发公司共同控股。
成华区保和街道181亩地块成交楼面地价6897元/平米，由雪松控股拿下。该公司创办于1997年，旗下拥有包含君华地产集团在内的六大产业集团。
成华区龙潭街道2宗连襟地，分别由万科和保利以9008元/平米底价成交。两宗连襟地位于中粮珑悦锦云和西南财大天府学院旁，就位置而言，保利拿下的二号宗地更靠近高校，相对而言更优质一点。
03价格篇
根据冰山指数数据，成都8月第2周，新房住宅均价14349元/平米，环比上月涨了9元/平米！排名全国35城中第15名，房价依然很稳！！！
04即将预售篇
05摇号剩余房源篇
