大家好，我是小可可。
不知道大家还记不记得，早两年前衡阳有一个相当豪迈的口号：
一江两岸、九桥四环；南工北旅、东文西商
三横四纵、主辅相连；东延北扩、靓河纳山
而从这64个字中我们不难发现，ZF给石鼓区的定位，是一个“旅”字。
石鼓区作为衡阳市的“北大门”，片区内早已坐拥多项不可复制的人文旅游景观资源，如石鼓书院、来雁塔、雁栖湖等。
而到了2020，石鼓区往“旅”字发展的步子，迈的更大了。
湘江之门、新三馆、来雁塔修复、石鼓公园提质改造各项项目开展的如火如荼，当然这里面还有最火热的华侨城文旅项目。
打造衡阳城市名片，华侨城文旅项目无疑是其中的关键组成部分，但大家不知道的是，伴随着华侨城文旅项目一同而来的，还有一个松梅湖湿地公园。
是不是好多网友和小可可一样，对这个衡阳松梅湖有点懵，只听过长沙梅溪湖，衡阳雁栖湖酃湖平湖南湖，什么时候又来了一个松梅湖？
今天我们一起来好好聊一聊。
昨日，衡阳市公共资源交易中心，公开发布了《松梅生态文化园建设项目方案设计、初步设计》。
▲公告截图
重点如下：
建设地点:石鼓区来雁新城范围内，西临柳树街，东至草后街，南靠欢乐海岸，北接北三环；
建设规模：总用地面积400000㎡（折合600亩）,主要建设包括配套休闲运动设施、文化展示区、科普展示区、原有保留建筑提质改造、生态草坪、绿化景观，以及水电工程、照明工程等基础配套工程。
投资估算：项目总投资额2.2亿元
占地600亩是一个什么概念？
约等于56个标准面积的足球场
比569亩的平湖公园还大了31亩
▲松梅湖湿地花廊效果图
光是看到这个占地面积和总投资额，都已经让人激动不已，那么松梅生态文化园具体又是如何打造呢？
据华侨城公开信息，松梅生态文化园景观核心将围绕着风景水系设计、河岸风貌打造展开，依托自然水系，通过科学合理的规划，结合周边市政道路打造开合有致的带状河道空间，划分了开敞亲水带、水系河流带、漫滩湿地带、生态密林带多个功能分区。
▲松梅湖现状
▲松梅湖效果图
▲阶梯水系效果
▲洲岛沉浮水系效果
▲河道、叠瀑、水泡、湖面效果图
▲ 亲水平台效果图
除了别样的水系空间外，松梅生态文化园还将划分为花溪乐园、雁栖书院两大区域，涵盖九大特色园区。
▲松梅湖湿地花廊生态旅游轴线
其中花溪乐园以大雁文化为灵感建造，届时将提供“北雁南归”的主题水上表演。
▲芳香花海效果图
▲ 特色园区示意
雁栖书院则是以户外亲子科普主题为主，到时候可以带家中小朋友来这里进行农耕深体验，学习海绵城市与水利科学。
▲特色活动示意
▲ 特色园区示意
一个高标准的生态休闲公园，对于一座城市发展的重要性毋庸置疑。
而我作为一个房产小编，就自然要从宜居的角度上考虑，说到这里你们是不是以为我想给哪个楼盘做广告，其实不是，我是给整个石鼓区打call。
毕竟随着区域配套设施逐步完善，居住氛围会越来越浓，那么房产价值随着上升是肯定的。
虽说现在来雁新区现阶段楼盘供给量不多，但未来的价值已经逐渐显露。
