许家印卸任恒大地产董事长图片 (许家印卸任恒大地产董事长新闻)

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刚开完会结束,看到手机扑面而来的消息, 许家印不再担任恒大地产董事长, 引起圈内纷纷猜测,一度上了热搜!

8月17日,国家企业信用信息公示系统(广东)显示,恒大地产集团更换董事长、总经理以及法人代表。 许家印不再担任恒大地产董事长,新任董事长为赵长龙。

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至此,许家印正式从台前走向幕后,至于会不会卷土重来,大家可以心里衡量下。

消息发布后,港股“恒大系”股票大幅回落,甚至某个时段,恒大物业跌超3%、恒大汽车跌超4%、中国恒大跌超2%,有点唏嘘不已。

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恒大一代目时代结束

1958年出生的许家印,其实年龄只有63岁,我国男性法定退休年龄是60周岁,但与77岁的任正非、67岁的董明珠尚在一线奋斗相比,许家印尚属年轻之列。

为何早早“隐退江湖”呢?

接近恒大人士表示, 此项变更系借壳深深房A回A股终止后的正常变动,未涉及具体管理架构、股权的变化。

但对于一家没有负债或负债较少的企业,或者是国企来说,高管甚至老板变动爱咋换咋换,影响都不大。

但如果是对于金融属性很强的,或者负债太多,尤其还带网红气质的企业来说,高管层的变动就属于敏感信息,尤其是当董事长、总经理、法人代表同事都换的时候,更要重视。

经受过金融风险洗礼的人对这一块的印象应该比较深。

总之这个时候恒大地产选择更换董事长,是正常人员变更还是有别的想法把创始人拨开,拆分处理,再积极自救,恒大接下来的路都很难。

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新掌门赵长龙何方“神圣”?

恒大新掌门赵长龙其实是恒大早期创业人员之一。

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百度百科资料显示,赵长龙,1998年入职恒大地产集团,历任开发中心总经理、总裁助理、副总裁、区域公司负责人。

公开个人简历显示,赵长龙年龄为58岁。

1986年7月毕业于中国沈阳冶金机械专科学校,主修冶金及热处理专业;1997年12月毕业于中国郑州工业大学,主修工业工程;

1998年入职恒大地产集团,历任开发中心总经理、总裁助理、副总裁、区域公司负责人;2021年7月8日调任为恒大物业执行董事兼副董事长兼总经理。

现任恒大地产集团董事长、总经理、法人代表,恒大物业执行董事兼副董事长。

对于此次恒大多个高层变动,相关人士分析表示,考虑到恒大地产的债务规模较高,如果发生局部违约,可能拖累相关高管成为失信人。

许家印及柯鹏作为恒大集团核心高管,一旦被拖累成为失信人,会引发一些连锁反应,此次换帅不只是金蝉脱壳还是能带来生机,只能拭目以待。

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据传大湾区500亿项目已“花落他家”

值得一提的是,今天还有消息传出,恒大已经出售大湾区总额500亿项目。

预计减轻负债300亿,获取现金400亿,其中,广深两地项目应该能释放300-500亿。

具体情况如下:

已经落地:广汇汽车150亿清算审批,下一步转账

已经落地:出售嘉凯城,恒腾网络,100亿规模,到账中

正在谈判:预计出售恒大物业股权,资金流入300亿

正在谈判:出售部分恒大汽车股权,资金流入300亿,潜在买家小米,广州国资,深圳国资,腾讯等

正在筹划:出售恒大中心写字楼,恒大足球公寓,恒大数十个酒店,恒大百余个会所,打包出售珠江新城等全国公寓楼,海花岛,恒大冰泉等,预计总金额规模300-1000亿

正在筹划:出售盛京银行,恒大人寿,恒大足球等,规模300-500亿。

今年,很多地产企业的关键词都是“活下去”,地产行业“后白银时代”已经到来。

有人转型,有人割肉,有人还在豪赌未来。

在这个存亡之秋,大家都各出奇招积极自救,谁能顺利上岸,谁将万劫不复,时间会给出答案,总之希望恒大尽快走出债务泥潭。