泰国新任财务部部长刚刚上任，俗话说：“新官上任三把火”，这不其中一把火就烧到了曼谷地价上……
泰国财政部部长说：“曼谷的土地平均价格将比目前上涨 2.5%，但仍比市场平均价格低 20%。”财政部总干事表示，土地价格评估小组委员会已向财政司司长主持的委员会提交新的价格评估报告，以供批准。
从2020年1月1日起至2023年12月31日，全国平均估价价格将上涨11%。新的土地估价方法基于即将征收的土地和建筑税，取代了因过时而受到批评的房屋和土地税以及地方开发税。
从2016年1月1日起实施的现行地价评估方案，比之前的评估方案上涨了27.7%，曼谷的地价上涨了15.8%，6个经济特区的地价上涨了38.9%，其他省份的地价上涨了27.9%。
现在，曼谷是全球最受欢迎的旅游城市之一，考山路、大皇宫等自然和人文风光吸引着络绎不绝的游客。作为泰国首都和经济重镇，曼谷也是海内外投资客的目标之地。数据显示，最近10年来，泰国公寓价值指数总体呈上升趋势，涨幅达到了80%，说明人们还是很看好这里的投资潜力。
备注：泰国银行根据公寓价格指数计算房价增长，基数为2009 = 100。房价增长仅涵盖曼谷和周边地区
那么，当前曼谷哪些区域地价涨幅最大呢？（数据来源：《泰国邮报Bangkok Post》）
TOP1
Phra Khanong、Bang Na
Suan Luang、Prawet 地区
这块区域位于曼谷南部，是近几年发展势头最盛的区域之一，2018年第二季度土地价格同比上涨53%。
这里是曼谷的城市副中心，商业、文化、行政等资源都很丰富。位于Phrakanong的101 The Third place是年轻人喜欢的生活方式空间，购物中心、图书馆、咖啡馆和绿地一站备齐；位于Bang Na的曼谷国际贸易展览中心（BITEC）是泰国首座可以举办大型商业展会和各类会议的综合性展览中心，总面积27万平方米，每天可以承接10万人次的流量。
TOP2
Ratburana、Bang Khun Thian
Thung Khru、Bang Bon、Jom Thong地区
位于曼谷西南部的这部分区域，土地价格上涨也很快，涨幅达到了38.2%。
其中，Bang Khun Thian是曼谷最南端的地区，也是唯一与泰国湾接壤的地区，海岸线周边林立着大大小小的海鲜餐馆，大餐小食应有尽有。赛寺院水上集市（Wat Sai Floating Market ）是这一地区知名景点，不少人来此感受原汁原味的水上生活。国王科技大学位于Thung Khru区，这所泰国顶尖的高科技大学，不仅吸引了泰国本地的学子，还吸引了很多国际学生。
TOP3
曼谷内部Siam、Chidlom、
Ploenchit地区
这是曼谷真正的黄金核心地区，高端办公楼、繁荣商圈集聚，名牌时装、潮流餐厅应有尽有，区域内每平方地价将近80万泰铢，同比增幅达到了20.1%。
暹罗百丽宫广场（Siam Paragon）、中央世界购物中心（Central World）、Central Embassy等曼谷最知名的商场引领着整个泰国的时尚潮流，国际奢侈大牌，本地小众品牌在此交相呼应。在繁华街头，还有香火鼎盛的“四面佛坛”，佛教徒、普通游客都来此为事业、爱情、财运、平安祈祷。Ploenchit区的无线路（Wireless road）已有百年历史，现在是曼谷的使馆区，荷、英国、美等国的大使馆都在这里。
