先说今天的主角：这支球队的主场目前是德甲唯一一座非专业球场。

大家应该都猜到了吧，今天我们来说说德甲球队柏林赫塔Hertha BSC的球场修建之路。

【第三帝国荣耀的代表】

柏林奥林匹克体育场原本是为了1916年柏林奥运会而修建，但由于第一次世界大战，这届奥运会取消。

1931年，柏林再次被选为1936年奥运会举办城市，德国纳粹政府再次对体育场进行全面改造，只不过当时它并没有被称为Olympiastadion（奥林匹克体育场），而是Reichssportfeld（帝国体育场），可容纳110,000名观众，旨在象征第三帝国的规模。

在第二次世界大战期间，体育场是柏林的少数几个没有受到战争损坏的标志性建筑之一，德国投降之后，四国瓜分柏林，这里成为了英国的驻军地，直至1993年撤出。

二战后的几十年，奥林匹克体育场因为奥运会和世界杯的举办经历过多次改建，2004年是最后一次，改造后将座位数固定在75000左右。

2012年的奥林匹克球场

【强烈的球场改建意图】

从1936年开始，柏林赫塔就一直使用奥林匹克体育场作为球队主场。但即使是首都唯一一支德甲球队，柏林赫塔的上座人数并不高。

德甲作为全欧上座人数最高的联赛，南大王拜仁和鲁尔区双雄平均每场上座人数高达7-8万，法兰克福、门兴、斯图加特、汉堡等也能达到5.5万左右，而贵为首都球队，柏林赫塔的平均上座人数仅有47000。

对于一个容量75000人的球场来讲，平均上座率仅有60%左右，每场比赛都有三分之一的座位闲置，跑道也严重影响了观赛氛围和体验。

找了很久才找到这一张全坐满的图

除了球场过大的问题，目前奥林匹克球场也很难做过多的商业开发。

由于球队没有体育场的所有权，以及奥林匹克体育场在当地民众的信仰价值，任何商业开发几乎都会被议会否决，而球场的商业开发，几乎成为现代俱乐部一项重要的收入来源（参考尤文图斯新建球场后的财政情况）。

【胎死腹中的改造计划】

柏林赫塔最初是递交过体育场的改造计划的，将综合体育场改造成专业球场，标志性的开口和外墙顶棚全部保留，地基下挖2.5米，取消跑道，前排座椅前移至距离球场10米左右。

二层看台被led遮住

保留二层看台，但是全部用led屏幕遮挡，整体容量减少到55000左右，改造后的球场更类似NFL那种带环绕led屏幕的橄榄球场，不过这种效果感觉是真好。

改造前后对比

为何说胎死腹中呢？

这个方案首先是账算不过来。

目前柏林赫塔支付的奥林匹克球场租赁费用是525万欧元/年，而改建成专业球场后，这座球场就只能用作足球比赛，体育场的其他收入（演唱会、综合比赛等）就没有了，俱乐部租赁球场的费用将超过1000万欧元/年，改造球场预计花费2亿欧元也需要俱乐部支付。

而且改建后球队依然没有球场的所有权，商业收入依然要和政府分成，这笔账算下来很不划算。

而就算账面上能算过来，民众情感也不允许，奥林匹克体育场可是第三帝国荣耀的代表，对于柏林乃至德国民众来讲，是很多人的精神归宿。

就算奥林匹克就这样作为历史遗迹完全废了，也不能动它一砖一瓦。

【那还是重新建一个属于俱乐部的新球场吧】

新球场的方案在2017年就提出来了，选址仍旧在奥林匹克公园内，距离现在奥林匹克体育场大概250-300米的样子，球场按照55000的座位数规划。

新球场与奥林匹克球场位置关系

按照计划新球场将于2022年开始修建，2025/2026赛季正式启动，2025年7月不仅是柏林赫塔成立133年的纪念，也是奥林匹克体育场租赁期满之时。

新球场的方案上报之后，柏林市参议院原计划于2018年底公布对柏林赫塔新球场修建计划的分析报告，但整个2018年都没有公布，后来又说的是2019年第一季度，但直到4月底，这份报告还是没有出来。

球场建设的阻力和意大利很相似，米兰双雄、罗马目前都是租用圣西罗和罗马奥林匹克体育场，这三支球队修建球场的计划由来已久，但是米兰和罗马政府总是一直阻挠。

利益分配是球场难以推进的主因。

同一个世界，同一个梦想

柏林赫塔目前是柏林奥林匹克球场的主要租户，如果球队离开了，作为柏林最重要的历史古迹之一，后期保养费对于柏林市政府来讲是很重大的经济负担。考虑到这些，柏林议会当中的几大政*党**几乎都不同意球队在奥林匹克公园内新建球场。

除了市参议院这关，新球场另外一个障碍是当地的住房协会。

计划修建球场所在的奥林匹克公园内有24间住房，如果要修建球场，就必须为这24间公寓的租户找到让他们满意的替代住宅，这也是一大难题。

【柏林不让休，那就走出柏林】

考虑到柏林市议会的阻力，如果在奥林匹克公园的新球场计划失败，俱乐部也考虑将新球场修建在柏林市区以外。

位于柏林市区以南的勃兰登堡公园，距离奥林匹克公园22公里，而选址这里唯一的阻力就只有俱乐部球迷了吧。

新建球场的两个选址，勃兰登堡还是够远的

虽然这里有良好的公路和铁路交通，但毕竟球队从1963年开始主场就在奥林匹克体育场，球迷显然不愿意搬迁到柏林市区以外的地方。

不管选址哪里，新的体育场容量将定在55000左右，双层看台，确保球迷尽可能靠近球场，且由俱乐部私有。

但现在看来，这条路依旧是漫长的......

喜欢足球和球场的朋友给个关注哦！