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资料来源于自我总结，实地实勘和资料整理
地址：深圳市福田区深圳大道与金田路交汇处
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住宅大平层
【深圳中心天元】基础信息
【总占地面积】约22万平
【总建筑面积】约140万㎡
【产权年限】70年(2013年-2083年)
项目沙盘
【产权性质】住宅
【主推栋数】1栋B座、A座
【在售面积】约300㎡+
【交楼时间】预计2022年12月底
【交付标准】毛坯
【总户数】159户
楼体项目沙盘
【梯户比】B座：5梯2户，A座：3梯1户
【车位比】1:2
【层高】1栋B座层高3.15米，1栋A座层高3.3米
【总楼层】40F
【实用率】约78%
【商业体量】总建面29万m²卓悦中心
【物业费】11.8元/月*㎡
【物业公司】深圳市金地物业管理有限公司
实体楼栋
多重景观，福田CBD核心景观环绕
市民中心
深南大道
超百米奢阔楼间距，CBD顶豪难有的奢适体验
中心天元效果图
10m挑高大堂，凤舞九天气场自显，龙凤呈祥双辉映
私家电梯厅入户，尊享私密与奢华
动静分区格局纯粹，9m环幕瞰景客厅，60㎡五星级主卧，独享舒适宁静
380m地标-大百汇广场&金地中心
大百汇广场
卓悦中心北区盛大开业
居住、购物、办公
卓悦中心北区
社交、逛街等一站式
卓越中心商业
《预言者》、《云樽》、《燕归巢》等国际大师定制艺术品，文天祥纪念馆传承岗厦文天祥文化与精神
九大功能中心：行政·文化·金融·交通·会展·购物·酒店·公园·豪宅九大功能中心
咫尺超级枢纽，香港-福田高效联动，一日双城
2大综合交通枢纽（福田高铁站、岗厦北交通枢纽）
2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）
2条城市东西干道（深南大道和滨河大道）+8条地铁线
教育强区咫尺学校，汇聚全市顶尖的教育资源
咫尺可达文天祥小学（由园岭实验集团承办），一流名师为孩子教育保驾护航
贝塞思双语学校、城市绿洲国际学校，先进教育体系，培养国际视野
文天祥小学简介：
黉门培正气，赤子展才情。
礼乐诗书起，宏图日月明。
深圳市福田区文天祥小学创办于2017年9月，毗邻岗厦卓悦中心，位于福田中心区的高端地带，是一所以历史名人文天祥命名，有优秀的文化特质又充满现代化气息的全日制小学。
文天祥小学
学校占地面积10701平方米，建筑面积14894.8平方米。学校专任教师本科及以上学历占100℅ ，其中，研究生学历占30%，有博士后一名，*共中***党**员占33℅，区级以上骨干教师占20℅。
文天祥塑像
开办四年来，文天祥小学办学成绩显著。先后获评“国际StarT项目式学习共同体PBL实验学校”“全国象棋特色学校”“深圳市校园足球特色学校”“福田区感创音乐特色项目戏剧联盟基地”“福田区创新实践教育教学暨项目式学习试点学校”。今年，语文、数学、英语三个科组同时被授予福田区优秀教研组。
深圳莲花中学南校区简介
莲花中学南校区位于深圳市滨河大道5034号，前身为深圳市岗厦中学，建于1996年8月，是一所伴随着福田中心区的腾飞而成长起来的中学。2011年，岗厦中学更名为莲花中学南校区。
学校占地面积20149平方米，绿化面积15000平方米，拥有现代化校舍11000平方米，场地宽敞，校舍美观，布局和谐，整洁怡人，四季草木郁郁葱葱，为学生提供了良好的学习环境。目前，莲花中学南北两校区共有教学班58个。
莲花中学南校区拥有一支素质良好、经验丰富、教学有方的教师队伍。其中高级教师12人，一级教师40余人，绝大多数是从全国招聘的骨干教师或学科带头人。
学校拥有教学楼一座，电脑室、语音室、电教室、理化生实验室、阶梯教室、美术室、音乐室、形体室、健身室等各种专用教室一应俱全;图书室现有藏书近万册，期刊杂志180种，全天为广大师生开放;篮球场、足球场、田径场、风雨操场建设规范。这些设施为学生的全面发展提供了良好的场所。
南校区地址：深圳市滨河大道5034号
新引擎一：河套深港科技创新合作区，重大国家战略平台
国家药监局两个分中心、深圳国际量子研究院、大湾区数字经济研究院等140余个优质项目，5所香港高校9个项目均已落地。
新引擎二：香蜜湖新金融中心，全球创新资源配置枢纽
新引擎三：环中心公园活力圈，公园与城市高度融合的综合开发模式
金地物业旗下高端服务品牌荣尚荟，金燕尾全球管理服务
国际化资源落地能力，全方位保障客户安全、舒适、私密、尊享的居住空间
【主力户型】
A/D户型：313m²4房三厅三卫，南北通透（卧室全南向）
B/C户型：330m²四房三厅四卫，南北通透（卧室全南向）
【T2户型313㎡-330㎡专梯入户大平层】
双梯入户 · 超9m奢阔景观面 · 动静分区
卧室全南向 · 舒适主卧套间
330㎡4房3厅4卫
313㎡3房3厅3卫
【T1户型530㎡-540㎡带私家泳池】
户型鉴赏
13-21F奇数层户型：538平 五房五厅六卫，南北通透
538平
12-20F偶数层户型：533平，五房五厅六卫，南北通透
533平
