有意思的是，现万科董秘朱旭的前东家广田股份与广田投资互为关联公司。朱旭待过的国民技术，恒大也有过举牌先例。
1月2号，中国恒大公告，全资附属公司凯隆置业拟引进8家战略投资者，战投出资300亿换取恒大地产扩股后13.16%的股份。
引入战投后，凯隆置业持有恒大地产股份由100%稀释至86.84%。
此次引进的8家战投包括：中信聚恒、 广田投资、华建投资、中融投资、 山东高速、睿灿投资、 美投投资和广东唯美投资。前3家各认购50亿元，各占恒大地产扩股后2.19%；后5家各认购30亿元，各占扩股后1.32%。
引入战投有益于恒大回A。工商银行投资银行部研究中心房地产行业首席分析师、高级经济师柳阳认为：增加合作者，吸收自有资金，可以在上市前期把自身财务做好；且2017年调控趋严，同样有利于为保险、资管计划耗费的资金松绑。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对恒大的举措亦颇为赞同：表明投资者认可恒大的销售模式，回A符合预期，理论上估值更高些。
恒大的此等大事，当然少不了许家印众多好友的“助攻”。中融鼎兴控股股东中融信托一直是恒大的铁杆粉丝。据称其另一身份是中植系旗下重要的资金平台。“中植系”是包括德隆、明天、方正在内的资本中最低调的一个。幕后掌门人是常年隐居的解直锟。解直锟的左右，还有许家印另一老友郑裕彤的身影。
另据财新网报道，2016年，中国恒大斥资36亿元收购嘉凯城，成为其控股股东半年之后，便将其所有的9.5亿股，质押给中融国际信托进行融资。按嘉凯城当时每股9元左右计算，中国恒大可获融资约50亿元。
更早之前，中融国际信托曾于2010年发起一项信托计划，所募资金用于收购恒大地产旗下湖南雄震投资有限公司49%股权。
广田投资的控股股东是广田集团。广田集团创始人叶远西同样与恒大有着诸多交集。最明显的一次是2015年11月，叶远西旗下广田装饰出资1.5亿元认购恒大淘宝足球375万股份，与许家印、马云站在了一起。
8家战略投资者中有一支此前少有披露的重大力量浮出水面——认购30亿元的山东高速投资，其背后股东是山东省国资委，这是8家战投中唯一完整的国资力量。睿灿投资背后的中航信托亦与恒大交往甚密。
值得一提的是，据网上流出的恒大地产路演资料，恒大2017年-2019年预计净利润分别是243亿元、308亿元和337亿元。此次引入战投的公告也间接证实了以上数据。
同时，恒大地产做出巨额分红承诺：在履约承诺期内，每一个财政年度将净利润的最少60%分派给股东。
承诺期间，若恒大地产的净利润少于承诺额，恒大地产将按以下公式向上调整分红比例，最高至100%。
2014-2015年间，恒大地产除税前净溢利分别是245.32亿元、292.33亿元。粗算可知，如果一切顺利，2017-2019年恒大地产至少将向股东预计发放532.8亿元利润，分到8家战投旗下的净利润达70.12亿元，年均投资收益达7.79%。
恒大地产此次引入8家战略投资者明显“剑指”恒大回A大计。2016年10月，凯隆置业、恒大地产与深深房、深圳投资控股达成协议，深深房以发行股票或现金方式向凯隆置业收购恒大地产全部权益。交易完成后，凯隆置业变成A股上市公司深深房的股东。
也许有人会想起2016年12月17日恒大总裁夏海钧的表态。当天，夏海钧称，恒大无意控股优秀的万科。事实上，有分析也认为，增持万科股票只不过是回A的筹码。
许家印和朋友们约定回A的时限是3年。公告称，如果2020年1月31日前未完成A股上市，投资者有权让凯隆置业以原成本回购所持的恒大地产股份；亦或转让巨量恒大股份予8家战投。路演资料显示，转让比例是凯隆置业持股恒大地产86.84%的一半：43.42%。如此看来，回A成功与否，考验许教授和朋友们之间的友谊。
回A，也可能是许教授2008年登陆港股以来最惊险的一跳。
对于这个期限，优淘城总裁薛建雄表示：政府收紧调控，监管层警惕，回A变得缓慢。
严跃进亦称：把握好回A节奏非常重要。
据克而瑞榜单显示，中国恒大2016年销售额3731亿元，超万科109亿元。恒大回A预估值2280亿元，比当前万科2269亿元的市值高11亿元。倘若回A成功，恒大地产就可能成为世界上销售额、总资产和市值三冠王。
（值班编辑：陈业）
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