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1、408㎡！均价3万/㎡，百家湖千万级大平层来了！
2、房荒将解！城北刚需洼地再迎10栋住宅；
3、中签率3.3%！桥北倒挂老盘2263人抢
看点
01
408㎡！2.5万/㎡起，百家湖千万级大平层来了！
昨晚，江宁百家湖千万级豪宅江宁金鹰天地新领2、3栋住宅，共计72套毛坯大平层销许，其中人才优选房源为15套，户型面积408㎡，总价在1040-1425万元之间，最低单价25478元/㎡，整体均价3万/㎡，现房发售。最低3成首付！值得注意的是，该项目于2012年拿地，至今土地使用年限缩水近8年。
报名时间：1月18日上午9点-1月19日上午9点。
摇号报名方式:
1)网上报名，通过“金鹰国际房产集团”微信公众号，回复“报名”进入报名登记页面，按流程指引填写个人信息并提交报名材料。
2)现场报名,报名地址:南京市江宁区秣陵街道双龙大道1688号。
百家湖商圈
销售方案↓↓
据媒体报道，江宁金鹰还有2栋高层住宅还未开售，但暂无售楼处，小区门牌上写着“南京金鹰比弗利”。
另外，微博网友@南京摩天汉曝光过项目住宅的内部实景图，在家可以看到整个百家湖风景。
此前曝光的规划效果图可以看到，小区内部还带有泳池。
交通方面，项目紧邻地铁1号线百家湖站，附近还有地铁3号线天元西路站，交通十分便捷。
看点
02
房荒将解！城北刚需洼地再迎10栋住宅
近日，据南京市规划和自然资源局消息，城北的恒大G51一期项目规划曝光，拟建6栋12-20层高层住宅、基层社区中心及配套。该项目后期拟建4栋15-20层高层住宅。
值得注意的是，新尧新城板块内暂无新房在售，房荒近3年，区域还有2盘待上市，紫樾府预计新年开盘，栖霞鲁能公馆预计近期公开售楼处。
2019年8月29号，新尧新城G51地块被恒大以总价19.1亿元拿下，楼面价17715元/㎡。
根据规划方案，地块总建筑面积约10.99万平方米，分为A、B、C三部分。A地块一期拟建4栋14-20层高层住宅，B地块一期拟建1栋12-19层住宅。C地块拟建一所社区中心。值得注意的是，B地块后期还将会建设4栋15-20层高层住宅。
新尧新城目前无新房在售，房荒近3年，上一次开盘是2017年，华润幸福里均价约为18500元/㎡。目前板块还有2家新盘——栖霞鲁能公馆、紫樾府。其中，新希望“紫樾府”，项目目前已公开，据项目销售消息称，项目户型为75-130㎡，楼面地价15977元/㎡，放风价为2.8万/㎡，精装交付，预计农历新年后开盘。
区域地王项目——栖霞鲁能公馆其楼面价20171元/㎡，规划8栋高层住宅，现房销售，预计近期将公开售楼处。
链家二手房显示，相较城北其他板块，新尧新城二手房整体均价最低，为2.4万/㎡，西侧燕子矶新城，二手房均价整体已达2.8万/㎡，东侧仙林地区价格更高，说新尧新城是板块价格洼地毫不为过。
截图来源：链家网
新尧新城未来交通、商业、教育配套将全面升级，区域将有地铁7号线、14号线、8号线经过片区；金地宝龙峯汇中心自带约40万㎡的商业综合体金地广场将于今年开业，填补栖霞中心地带大型商业的空白。除此之外，新尧新城还将新建两所中学、3所小学、10所幼儿园，改扩建2所中学、2所小学。
看点
03
中签率3.3%！桥北倒挂老盘2263人抢
昨天（1月18日）上午，桥林纯新盘水沐云筑迎来了首开，本次加推1、3、4、6、7号楼，共计479套房源，销许均价20297-22648元/㎡，开盘现场成功签约，给出总计2万元优惠，目前暂无销售数据消息。
据南京公证处消息，江宁热盘云逸都荟花园、江北核心区热盘南京润辰府、桥北倒挂盘大华锦绣华城3盘进行公证摇号，大华此次中签率低至3.3%，热度爆表。
润辰府
江北核心区热盘润辰府中签率约9.5%。项目预计周一上午在河西青年会议中心开盘选房。
来源：项目官微
项目此次推出1、2、5、12号楼小高层，共计216套房源，其中人才优先选房65套，销许均价29215-31037元/㎡，建筑面积约99㎡，精装交付，两梯两户，配置新风地暖中央空调，预计2021年12月31日正式交付。
项目楼栋图：
润辰府将打造16栋住宅，共670套房源，项目前身江北G08地块于今年6月被正荣以14.5亿元拿下，楼面价19977元/㎡。其中，1-3#，5#，10-13#为18层，6#、15#、16#为10层，7-9#以及17#为7层洋房，项目共670套房源。
大华锦绣华城香缇美颂花园
桥北老盘——大华锦绣华城香缇美颂花园的摇号清册出炉，其中，33套人才房共28组报名，剩余75套房源共2263人报名，中签率3.3％。
项目加推19号楼收官房源，共108套房源（含33套人才房），主力户型面积83、92、114㎡，销许均价20255元/㎡，毛坯交付。
值得注意的是，据365二手房数据，小区最新成交均价为26846元/㎡。大华锦绣华城阅江山这批房源倒挂4000-5000元/㎡。
开盘注意事项：1、开盘地点：浦口区-浦园北路与柳洲南路交汇处，大华香醍美颂花园（原使用名：大华阅江山）项目售楼处。2、本次开盘定金10万元整，本次开盘首付不低于三成，不可少付！我司采用的POS机，刷购房人本人银行借记卡(仅限一张）收取相关款项（不接受信用卡及现金）。项目楼栋图：
江宁科学园的云逸都荟花园整体中签率21%。
据悉，项目此次共吸引人才41人报名，普通1399人报名（剔除16人不可摇号），本次将加推东园1号楼、10号楼，西园5号楼，共计304套精装房源，建筑面积约95-143㎡，销许均价30300元/㎡，昨晚7点开盘。