编者按：教育是塑造人品格人格、学习文化知识、实现人全面发展的最好途径。古有孟母三迁，今有择校而居。而这一切皆是为了孩子能得到更好的教育环境。现代人对教育的重视程度愈发增长，家长们都希望孩子可以赢在起跑线上。所以选择一个好的学区房就十分有必要。为此，凤凰网房产推出主题策划“楼盘教育季”，为您剖析广州的真·教育靓盘。
近年来，花都区的教育发展大有起色。
2017年，高考再创新高：全区一本上线人数一举突破六百大关。
2018年，花都区的《政府工作报告》明确：花都将优先发展教育事业。扩大基础教育学位供给，新改扩建中小学16所，加快建设广雅中学花都校区、华南师范大学花都附属学校，新增公办学前教育学位780个、中小学学位2900个。
同年，花都区高考上高分优先投档线（不含体艺类）考生突破七百人，上线率较去年增加了十多个百分点。本科上线人数增幅明显，超过六成的学生能入读本科院校。
今年，广雅中学花都校区、华南师范大学花都附属学校就要迎来首批学生了。哪些楼盘近水楼台先得月？哪些楼盘被名校包围？且听我们细细道来。
1.广州融创万达文旅城
文旅城对口的幼儿园、小学、初中今年都将迎来第一批学生。
根据教育局的指示，文旅城的A1区、A2区、A3区、B1区、B3区业主的适龄子女即可报名入读广州市幼儿师范学校附属花都幼儿园。作为一所小区配套幼儿园，幼儿园将优先考虑本区户籍小区业主适龄子女入读。今年，广州市幼儿师范学校附属花都幼儿园今年小班计划为150人。
华南师范附属花都学校设有小学部和初中部，是广州市花都区人民政府举办的一所九年一贯制公办义务教育学校。今年9月，学校正式办学，规模为小学36个班，初中24个班。
虽然是第一年办学，但头顶着华师这个大招牌，想必也是有两把刷子。学校提出了“传承华附品质，成就名校品牌”的理念。在该理念的指导下，学校由华南师范大学、花都区教育局联合管理，实行“教师自聘、管理自主、经费包干”的管理模式，采用理事会领导下的校长负责制，校长也是由华南师范大学选派。
今年，华南师范附属花都学校小学部共设6个招生班，初中部设4个招生班。
位于花都平步大道与曙光路交汇处的广州融创文旅城，目前在售建筑面积约100-138㎡的乐园臻品华宅，预计均价26000-28000元/㎡。项目还在售少量余货花园洋房单位，建面125-143㎡，预计均价28000-29000元/㎡。
2.保利高尔夫郡（保利水晶城）
位于花都区秀全街岭东路93号的保利水晶幼儿园，于今年2月18日正式投入使用。全园设置12个教学班，招生规模为360名幼儿。今年，幼儿园计划招收100名小班新生。
幼儿园以体育教育为特色，孩子们在参加篮球、足球、滑行车等活动中就可以学会认知、合作。
项目对口的学校还有飞鹅岭小学，即原来的保利第二小学。学校创办于2016年，是花都区教育局出资建立的一所小区配套小学。学校今年计划开设3个教学班。
学校的校训很特别，避开了我们常见的“笃行”“博学”这些词语，而是采用的简简单单的三个字：上、止、正，营造“向上、知止、养正”的校风。更有趣的是，学校开展的很多活动都是围绕这三字校训开展的。像参观广东科技馆、烈士陵园这类课外实践活动是对校训“上”的践行；像植树、两*比操**赛是对“止”的实践；老师集中学习*党**的政策就是促进“养正”校风的形成。
项目周边最有名的学校，非黄冈中学广州学校（简称“黄广”）莫属。“黄冈”这个名字，相信大多数家长都不陌生，“黄冈密卷”“海淀真题”都是家长们在学生时代接触得很多的学习资料；可以说，黄冈、海淀这两个地方就是在刷卷子时才知道的。
百年名校、百强名校黄冈中学于2011年在广州市花都区创立分校，并由黄冈中学全面管理、担纲教学。“八大智能”可以说是黄冈中学的教学特色，语言、逻辑数学、视觉空间、肢体动作、音乐、人际、内省、自然观察这八种能力都被黄冈中学当做“智能”加以培养。或许这就是黄冈中学培养出了领导人、数学家的原因了。
作为分校的黄广，表现也相当出色。2017年高考，学校全体学生重点本科一本线率达61%、本科率为99%，两项指标均居全广州民办学校第一。2018年，文理科合计高分率为72.4%，本科率达到了100%。
同时，我们也了解到，黄广初中部有周末补课的现象，初二级和初三级的学生每两周回家一次。学校方面有就要不要周末补课下发表格征求学生和家长们的意见，但有学生表示这只是一种形式。
保利高尔夫郡毗邻花都区风神大道新体育馆，目前在售400-480㎡独栋别墅，带有花园、车库，均价约25000元/㎡，毛坯总价约1200-1600万元/套。
3.东方文德·森岛湖
项目设有公立配套幼儿园，目前还处于统筹状态，幼儿园名称目前无法得知。
杨屋第一小学是项目的对口学校，创办于1945年。1995年被评为花都区一级学校，2004年被评为市一级学校，2006年被评为省一级学校。
学校目前占地面积为13361㎡，共有12个教学班，可容纳400多名学生。校内25名教职工全部都是大专以上学历。
上个月，森岛湖业主就小区被划到隔壁社区的杨屋一小而非本社区的紫兰小学一事向媒体反映。因为杨屋一小距离小区较远，而紫兰小学到小区的距离只有前者的一半；接送就成了家长的一个大问题。而紫兰社区一些住得离紫兰小学远的反而被划到紫兰小学，不少业主认为这当中存在不公现象。对此，花都区教育局作出回应，森岛湖小区被划分到杨屋一小有其历史依据。森岛湖小区距离杨屋一小小于3公里，符合“就近入学”的原则。而紫兰小学周边学位比较紧张，2018年紫兰社区的部分地区被划分到较远的圆玄小学，今年则被划分到较近的紫兰小学，但这并没有改变森岛湖小区的划分安排。森岛湖小区原本属于杨屋二村地段，但杨屋一小办学条件较杨屋二小优秀且学位充足，所以就把森岛湖小区划分到杨屋一小。
森岛湖小区对口的中学同样也是花城街道的长岗初级中学。学校始建于1978年，学校占地面积27330㎡；现有27个教学班，可容纳学生1300多人。学校今年计划开设8个招生班。
足球是长岗中学的一项特色。去年10月，学校通过了广东省教育厅的验收，顺利成为省级校园足球推广学校，整个花都区只有5所学校入选。获得光荣称号的长岗学校当然不是名不副实的。2016，长岗中学获得年花都区女子足球赛季军；2017年，学校U13男子足球队在参加花都区中学生足球比赛获得了第二名的好成绩。
坐落于广州市花都区狮岭大道东63号的东方文德森岛湖，目前主推98-123㎡三居至四居单位，毛坯交房，均价为18000元/㎡。
4.路劲天隽峰
路劲天隽峰的教育配套可以说是一流的，周边都是有title的名校。
广州市花都区第一幼儿园（天隽峰分园）将在今年9月正式投入使用。花都区第一幼儿园是花都区三大省级幼儿园之一，自1958年创园以来已经走过60年，丰富的办园经验让家长们可以放心把孩子交给幼儿园。同样让家长放心的还有师资，这也是教育机构“核心力量”。幼儿园教师曾获广东省优秀南粤幼儿教师、广州市优秀教师、花都区先进工作者等荣誉。
幼儿园将设18个班，分为小、中、大三个年龄班，每个年龄班为6个班，基本满足路劲天隽峰业主子女的入学需求。
新华镇第五小学同样是一所省级名校。学校占地面积16950㎡，现在大约有2800名学生。教职工约为130人，其中有3名是骨干教师，有2名是花都区学科带头人，有6名是新华街中心教研组成员。师资力量一样不输。
今年，学校将开设10个招生班。
圆玄中学、邝维煜纪念中学、秀全中学都是天隽峰小区周边的学校。因为都是名校，所以入读会有一定的门槛。
圆玄中学占地面积达37700㎡（101亩），校园按照“一环两场三堂四园”格局建设。“一环”是学校3条主校道，“两场”是梦想广场和艺术广场，“三堂”是利用三大架空层建成的菁华厅、至善园和尚美苑，“四园”则包括生物园和校内劳动基地。
学校自2008年到2015年，办学成绩有了很大的提升，本科率从最初的6.2%提高到后来的32.9%。
邝维煜纪念中学，学校占地面积近90,000㎡，绿化面积35,000㎡。校园规划科学，环境优雅，教学区、生活区、运动区合理布局。学校现有66个教学班，其中高中部41个教学班，在校学生3300多人，教职工297人，其中高级教师99人，近年获得省市优秀教师称号的有52人次，被评为区名校长3人、区首席教师3人、区学科带头人的有5人。
秀全中学有着一流的硬件设施，办公楼、综合楼、教学楼、体育馆、会议中心、实验楼等建筑物共计18幢；学科专用教室、实验室、图书室和教学辅助室有74间；全校电教平台达到60多个，三个电脑室，二个软件制作室，一个学生电子阅览室；建有三个物理实验室，一个化学实验室，一个生物实验室。师资力量同样可观，特级教师有2名，高级教师、一级教师共计150人，拥有研究生学历的教师有16人。在硬件和师资的保证下，学生成绩自然不差。2013年，本科率为86.3%。2014年，学校一本率达到28.96%，本科率达91.5%。
路劲天隽峰位于茶园南路11号，目前在售12栋138㎡园景大宅，纯东南向，享200米超宽楼距。另外，路劲天隽峰全新三期“凌峰”组团推出125-177㎡板式大平层和200-300㎡别墅。
5.越秀兴城·臻悦府
臻悦府将会规划一所省一级幼儿园作为项目的教育配套，不过幼儿园名称待定。
今年，项目的对口小学是新雅街新雅小学。新雅小学这名字对于部分市民来说可能会陌生，但是它的“曾用名”云峰小学估计大家会更熟悉。学校现有一年级教学班3个，学生约有120人。今年，学校设有2个招生班。
更名后的新雅小学，可以说是担得起校名中的“新”字：不断开拓创新，放眼世界。2018年，新雅小学和美国东海岸南卡罗莱那州博福特县希尔顿头岛小学结姊妹学校，两校将致力于互利学术领域的合作与交流，共同探索中美小学合作交流新发展模式。
上周五，广州大学附属中学和越秀地产合作办学签约仪式在越秀金融大厦举行，广大附小作为小区的配套学校将在两年内落成。“广附系”的实力大家也是有目共睹的，多年来教学综合排名稳居广州市前三，高考重本率连续十二年创新高。
除此之外，越秀地产承诺建设花都区首个社区图书馆并引进各类教育机构，将越秀花都滨湖臻品系项目打造为全龄教育大城。
中学方面，清㘵初级中学是小区的对口学校。学校于2008年按照省一级的进行改造，改造后学校面积占地面积达20,333㎡；功能场室配置达到了1:1。随着教育发展的需要，现在每一间课室都安装了先进的智慧教学软件，学校教学设施设备达到了一流的水平。学校教育教学质量保持在花都区二等奖及以上的水平，并多次获得教育教学质量一等奖。
除了广大附中，省级名校广雅中学也将进驻臻悦府！今年4月，广州公共资源交易中心挂出广雅中学花都校区建设工程施工总承包资格预审公告，这意味着学校即将动工建设。学校建设年限为2019年到2021年，总投资金额达到12.8亿元。建成后，学校占地面积为280亩，涵盖教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂、运动场及配套设施。
越秀兴城·臻悦府在售建面约101㎡-110㎡的四房单位，均价约30000元/㎡，预计2020年12月底交楼。项目位于凤凰南路（国光2025PARK北侧）。