小区基本信息pk
| 民主花园 | 绿洲雅宾利花园 | |
| 区县商圈 | 彭浦 | *藏西**北路 |
| 小区地址 | 共和新路4703弄85-87号 | 中华新路288弄、宝昌路399弄 |
| 建筑年代 | 2001-03-01 | 2008-04-01 |
| 总户数 | - | 420 |
| 容积率 | 2.30 | 3.30 |
| 物业公司 | - | 上海上置物业管理有限公司 |
| 物业费 | 0.75元/平米·月 | 2.8元/平米·月 |
小区配套设施PK
绿洲雅宾利花园
小区为集中供暖、市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.93元/吨、环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6170元/千瓦时、晚上10点到早上6点，是0.3070元/千瓦时、市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方、电梯：富士达品牌 电梯服务户数：2梯2户，2梯3-4户、门禁系统 、24小时物业保安巡逻、定期打扫，停车位为：绿洲雅宾利花园共392个车位，一对一的比例。
周边配套PK
民主花园
交通：公交：868路 、559路、 147路 、137路 ； 地铁：1号线共康路站。，学校：汾西路幼儿园分园 、庙行镇共康五村幼儿园 、上海市闸北区实验幼儿园(保德园区)，闸北区彭浦实验小学 、保德路小学 、上海市闸北区三泉路小学，上海五汽驾校，商场：宝业购物广场医院：中国建设银行上海分行临汾路支行银行：中国建设银行上海分行临汾路支行 、中国农业银行上海分行宝山区宝德路分理处其他：快客共德店、好德平顺店
绿洲雅宾利花园
交通：1号线,3号线,4号线,8号线:上海火车站,宝山路站,上海火车站,宝山路站,上海火车站,中兴路站，地铁：轨道交通3/4号线的并轨车站—宝山路站，轨道交通8号线中兴路站 公共：18;69;66区间;302;306;310;318;329;502;537;952;962、108、115。学校： 吉的堡上海闸北永盛幼儿园 、上海市闸北区虬江路幼儿园 、育婴堂幼儿园 、上海市闸北区七浦路幼儿园 、上海市闸北区金鹭幼儿园 、上海市闸北区烽火幼儿园 、上海市闸北区国庆路第幼儿园 、永兴路幼儿园 ， 市北中学第三中心小学、上海市市北中学 、永兴路第二小学 、上海市闸北区蕃瓜弄小学 、上海市民办杨波外国语小学、上海市民办教苑中学 ，上海海电大虹口分校 上海电大虹口分校 华东师范大学第一附中分部 上海中医药大学附属市中医医院 同济大学继续教育学院闸北教学点 同济大学继续教育学院闸北教学点 上海电视大学建设分校 ，商场： 新新百货公司 、太平洋百货不夜城店 、环龙商场、东宝百货、世纪联华购物中心、乐购大型地下超市、龙之梦购物中心 园 、上海市闸北区金鹭幼儿园 、上海市闸北区烽火幼儿园 、上海市闸北区国庆路第二幼儿园 、永兴 路幼儿园 医院：上海市疾病预防控制中心健康检查站 、上海闸北区中心医院 、闸北区北站医院 、芷江西路地段医院、 闸北区鸿慈儿童医院 银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、上海银行、交通银行、浦发银行 其他：华美达中土大酒店、圣贤居休闲中心、水上威尼斯超大浴场、家得利、肯德基、麦当劳、星巴克、四川北路商业街、虬江路电子市场、七浦路服装批发市场