以下是正文
网络问政一
网友：焱丰烧烤凌晨4点扰民何时休？
8月12日7:37:11，网友“天天向上”在“今日蒙自官方网络问政社区”发帖称：“育才路焱丰烧烤每天凌晨四五点都还大声吵闹，严重扰民，家里小孩经常被吵醒，老人也睡不好，高血压都犯了，不知道有没有部门管。”
市城市综合执法局回复
我局执法人员于2019年8月14日凌晨到蒙自市育才路“焱丰烧烤”烧烤店现场查看，经查“焱丰烧烤”烧烤店夜间经营、顾客声音大、占道经营，举报情况属实，我局执法人员向烧烤店老板宣传了相关法律法规，现场责令老板整改，要求：
1、停止占道经营行为，杜绝二次占道经营行为。
2、劝导顾客文明用餐，勿大声喧哗，以免影响他人正常休息。
2019年8月16日、17日晚，我局共出动30人次，对“焱丰烧烤”、“烤王烧烤”、“老石屏醉虾烧烤”等市民反映强烈的几家烧烤店进行专项整治，做出了相应的处罚。
在今后的工作中，我局执法人员将加大巡查力度，发现问题及时按照我局权责及相关法律法规查处。
感谢网友对城市综合执法工作的理解和支持，顺祝生活、工作愉快！
网络问政二
网友：万联茗景不动产证何时能办下来？
8月12日11:25:48，网友“路人甲”在“今日蒙自官方网络问政社区”发帖称：“我们是万联茗景的业主，我们小区于2015年8月交房以来，不动产却一直办理不下来，开发商一直以各种理由搪塞我们！恳请政府为我们解决，为何四年以来我们的不动产一直办理不下来，我们何时才能拿到我们的不动产证？”
市不动产登记中心回复
我局曾多次收到过反映该小区办理不动产权证的*访信**件，经我中心核实，截止目前暂未收到过该小区申请办理不动产权证的相关资料。
1、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条之规定:不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。
2、申请办理不动产登记时: 1、先进行权籍调查。根据自然资源部规定，办理不动产统一登记，需进行权籍调查或数据整合入库，相关信息按规定格式导入登记平台数据库后，才具备登记基础。2、做好资料收集工作。申请不动产登记发证，应提交已经备案的商品房销售合同、申请书、身份证明、完税证明、权籍调查报告书等资料。其中合同、身份证明、申请书、完税证明应由业主提供或委托开发商提供，权籍调查报告等由开发商或业主依约定委托中介机构出具。
3、登记时限:法定时限，自受理之日起30个工作日;承诺时限，自受理之日起10个工作日。3、若开发企业逾期不为业主办理产权证，业主可根据《商品房购销合同》第十二条的约定，通过法律程序维权。请该小区业主积极与开发商联系，争取早日实现不动产登记。有疑问可致电我中心咨询，市不动产登记中心联系电话:0873—3791216。
市住建局回复
该项目于2016年5月完工，办理不动产权证书需同时具备以下条件：
一是需取得《建设项目竣工核实证》、《建设工程竣工验收备案表》，二是进行权籍调查工作，三是待市不动产登记中心完成数据整合录入工作。
市房管处于2019年8月19日组织蒙自万联房地产开发有限公司（以下简称万联地产）负责人至市房管处了解详细情况，经了解，万联茗景项目因部分业主私搭乱建，导致小区迟迟未能通过规划部门验收。为保障购房人合法权益，经有关部门协调，对存在私搭乱建房屋不予验收，该项目于2019年3月19日取得《建设项目竣工规划核实证》，目前小区竣工验收已完成，万联地产已将档案室备案资料报送市质监站，计划于2019年8月21日取得《建设工程竣工验收备案表》，万联地产已委托红河州焮盛测绘有限公司为该项目开展权籍调查工作，焮盛测绘公司计划2019年9月10日完成权籍调查报告后报送市不动产登记中心。待权籍调查报告完成后第一时间提交第一批业主*证办**资料至市不动产登记中心办理不动产权证书。
市房管处告知万联地产严格按照《商品房购销合同》约定执行，尽快为小区业主办理不动产权证书，同时，鉴于小区交房多年未办理不动产权证书，建议小区业主向司法机构提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法途径。
网络问政三
网友：大井王氏凉品对面的管子要断了！
8月12日12:14:05，网友“汪机古钮”在“今日蒙自官方网络问政社区”发帖称：“大井王氏凉品店对面，管子离开墙面了，有好几天了，存在安全隐患！掉下来就危险了。”
市住建局回复
由红河俊豪房地产发展有限公司开发建设的“蒙城名洲”小区，位于回春街片区，该项目于2002年动工，2004年5月交付使用。现由红河州鸿昆物业管理有限公司为该小区提供物业服务。
经向物业公司了解到，该管内有光缆线三根，因管子老化导致断裂，物业公司已派工作人员将管子进行拆除，下一步再联系相关部门重新进行安装。
2019年8月18日，破损的管子已拆除完毕，光缆线已另选合适的位置进行安装。
在此非常感谢您对蒙自市*访信**工作的理解与支持，市房管处将进一步加强物业公司的服务要求，加大管理力度及巡查力度，为蒙自创建全国文明城市助力。
断裂管道整改后图片
网络问政四
网友：君悦天下门口“一趟火车”从人行道驶过！
近日，网友“水货”在“今日蒙自”微信公众号留言称：“君悦天下门口的小火车意思是没人管吗，每天下午六点就出来，一大长条火车占用人行道开过去还得给它让道。是合法还是后台强大？”
市公安局回复
君悦天下小区门口“一趟火车”归君悦天下小区所属，人行道是专供行人通行的道路，车辆禁止随意使用。摩托车、电动车等车辆在人行道上行驶和停留的行为，属于违法行为，蒙自市公安局交警大队一直都在严厉整治。针对此情况，交警大队派出警力对君悦天下小区管理人员的违法行为进行告知。
下一步，我局将进一步推动文明城市创建，规范城市交通秩序，改善道路交通环境，加大管控力度，对交通违法行为保持严管高压态势，及时消除交通事故隐患。
市城市综合执法局回复
2019年8月15日下午，我局执法人员到现场进行查看，并找到君悦天下相关负责人樊先生，据了解，蒙自君悦天下酒店管理有限公司有小火车一辆，规格为长9米，每晚于18:00—20:00绕君悦天下小区行驶一周，占用人行道使用小火车情况属实。我局执法人员责令君悦天下酒店管理有限公司停止小火车运行，负责人已同意。目前小火车已经停止运行。
我局执法人员今后对该路段加强日常巡查，发现问题及时处理。
感谢网友对城市综合执法工作的理解和支持，顺祝生活、工作愉快！
附图片2张。
网络问政五
网友：金茂首府凌晨施工噪音扰民！
8月12日21:41:33，网友“老吴”在“今日蒙自官方网络问政社区”发帖称：“近一个星期以来，明月石溪旁金茂首府工地天天施工到深夜两三点，甚至通宵，严重影响周边住户的休息！”
晚上十一点多的工地
灯火通明，热火朝天
市城市综合执法局回复
我局执法人员于2019年8月14日二十一时许到蒙自市明月石溪旁的金茂首府工地现场查看，经查，金茂首府工地夜间施工情况属实，执法人员已进行违法违章现场记实，并现场责令工地负责人整改，要求：
1、立即停止夜间施工行为。
2、待取得夜间施工许可后才可进行施工。
3、工作日到我局配合调查。
我局按照“一次教育，二次整改，三次处罚”的工作思路，执法人员将跟进整改情况，依据权责及相关法律法规进行处置。
感谢网友对城市综合执法工作的理解和支持，顺祝生活、工作愉快！
附图片2张。
网络问政六
网友：银河小区土地使用证16年未办下来！
8月12日13:59:59，网友“单相思”在“今日蒙自官方网络问政社区”发帖称：“蒙自市人民西路银河小区的土地使用证从2003年交房至今一直没办下来，所以不动产证也无法更换。现在我们一号楼在组织收材料去办理，但是总的42户人家，有5戸人家不想办，也不配合办，听说地产商都注销了。我们想办理的这些住户应该怎么办?”
市不动产登记中心回复
核实，该小区1幢、3幢、5幢未办理过国有土地使用证。
1.不动产登记前应先进行权籍调查。根据自然资源部规定，办理不动产统一登记，需进行权籍调查或数据整合入库，相关信息按规定格式导入登记平台数据库后，才具备登记基础。
2、做好资料收集工作。申请不动产登记发证，应提交已经备案的商品房销售合同、申请书、身份证明、完税证明、权籍调查报告书等资料。其中合同、身份证明、申请书、完税证明应由业主提供或委托开发商提供。权籍调查报告由开发商或业主依约定委托中介机构出具。
项目实施情况：该小区2幢和商业楼的权籍调查数据已交至我中心，现可办理产权证。网友反映的为1幢住宅楼，目前不具备登记条件。建议该小区成立业主委员会，由业主委员会收集相关资料并委托技术测绘单位按照自然资源部规定的办理不动产登记标准进行权籍调查，并将权籍调查报告交不动产登记中心审查通过后，我中心将在7个工作日内为业主办理集房地一体的不动产权证。若有疑问可致电我中心咨询。市不动产登记中心联系电话：3791216。
编辑：小猴子
审核：王爱菊
抖音号：338750502
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