1、5月份北京二手房市场降温
麦田房产一位经纪人向记者表示，5月份，部分有“连环单”的业主为了不违约而着急下调挂牌价，根本不用谈价，业主自己上谈判桌就主动降价了。数据显示，5月份，北京二手房挂牌量环比增加3.7%；二手房挂牌均价环比下降0.1%。与此同时，二手房议价空间和上月相比扩大0.37个百分点。
评：与4月份相比，业主的预期开始下降，而且在价格上也更愿意做出让步以换取成交。总体而言，成交放缓，挂牌量增加，市场去化进一步承压。随着买卖双方价格博弈逐渐完成，以及“卖一买一退减个税”政策年底结束，预计北京二手房市场或在年末迎来明显翘*行尾**情。
2、马斯克深夜到访上海超级工厂
北京时间5月31日21时26分，特斯拉CEO马斯克的私人飞机落地上海虹桥机场，3小时后的6月1日凌晨0时28分，特斯拉全球副总裁陶琳微博发布两张马斯克和员工的大合影，配文“感谢所有的支持！ 收获满满的一天！ ”，地点是特斯拉上海超级工厂。
评：Model 3是特斯拉针对大众市场开启量产的第一款车型，为特斯拉实现盈利立下了汗马功劳。但特斯拉Model 3距离正式发布已有7年。特斯拉于2016年首次在美国市场推出Model 3，并于2017年开始量产交付。随着其上海超级工厂在2019年底落成投产并开始生产Model 3，Model 3的制造成本进一步降低。
3、白酒大面积“价格倒挂”背后
时至白酒消费淡季，“价格倒挂”现象（实际零售价低于酒厂出厂指导价）再次成为业界关注的焦点。在近期不少白酒企业召开的股东大会或业绩说明会上，这也成为了酒企避不开的话题。
评：造成‘价格倒挂’的原因是每年酒厂都对经销商有回款的业绩要求，加上绝大部分酒厂近年来都在扩充产能，酒厂把成品酒压给经销商，经销商卖货跟不上酒厂压货的速度，这样就会导致整个渠道上的货太多。
袁月
多年实战经验，多次预判指数顶底，《证券市场红周刊》编辑。主攻消费和科技领域，擅于挖掘企业核心价值，利用估值策略寻找最佳介入时机，独创趋势稳赢交易体系。短线擅长把握板块轮动，总结看长做短、波段差价等操作方法。
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