沙坪坝又传出好消息了。
前几天，沙坪坝各官媒发文介绍未来的教育布局，其中提到，要在两个片区全面引入优质教育资源：
井双新城等片区引进重庆一中、名校联中、南开小学、实验一小、育英小学等名校办学；
国际物流城等片区引进南开中学、南渝中学、树人小学、沙坪坝小学等名校办学。
沙坪坝给自己安排了一个教育爆发的*弹炸**。
01
讲真的，现在沙坪坝的教育资源已经足够强了。
六年前，沙坪坝启动了“小学教育集团化”和“中学学区共同体”两大教育改革段，实现资源共享从而推动教育均衡发展。
如今，沙坪坝已经形成了七大教育集团，和五大共同体教育集团，是主城九区中教育集团数量最多的。
七大教育集团，以树人小学、莲光小学、沙坪坝小学、沙坪坝区实验一小、南开小学、育英小学、沙坪坝区实验幼儿园等7所小学（幼儿园）为龙头：
五大共同体教育集团，包括重庆一*共中**同体集团、南开中学共同体集团、重庆七*共中**同体集团、凤鸣山中学共同体集团、南渝中学共同体集团：
沙坪坝的教育资源轮动机制很明显：以强校带动弱校，从而辐射整个大区域，带动了整个沙区教育的发展。
可以说，沙区的名校朋友圈分量在整个重庆无出其右。
02
现在，沙坪坝又开始了新一轮的教育规划：
一是要推进一圈三带的教育布局。
未来沙区教育的发展策略是“东西并进、南北共建、一圈三带、优质共享”，要编制和实施《沙坪坝区“十四五”教育事业发展规划》，落实一圈三带的优质教育规划。
即形成3个新时代优质教育拓展带：
沿地铁环线优质教育圈和沿嘉陵湾区。
沿科学大道。
沿歌乐—中梁等。
未来，它们将是沙坪坝教育发展的新支点。
二是要创新优质学校集群式发展。
在继承和完善集团化办学、共同体办学模式的基础上，制定出台了《沙坪坝区新时代优质学校集群化发展实施方案》，按照产城景教融合发展的空间布局，全面推进优质中学、优质小学的集群化发展，形成校校优质、全域均衡的办学新局面。
特别指出要在井双新城、国际物流城等片区引进优质学校。
可以看出，作为教育大区，沙坪坝正全力将优质教育资源遍及更多区域。
当然，这也是沙区的王牌。
03
很明显，井双新城和国际物流城恰好站在了风口。
两年前，高新区随着科学城一起拥有了更高的能级，西永微电园全域，沙坪坝区曾家镇、西永街道、虎溪街道、香炉山街道全域，九龙坡区白市驿镇、走马镇、含谷镇、巴福镇、金凤镇、石板镇全域都直接纳入高新区管委会直接管辖。
虽然高新区的主要任务是承担经济开发任务，并没有改变行政划分，但实际上沙坪坝可供发展的地方被划走了很大部分。
也就是说，沙坪坝未来发展必须要找到新生力量。
比如，中梁山以东的井口、石井坡组成的井口双碑板块。
比如，中梁山以西的土主、回龙坝组成的国际物流城板块。
又比如，靠近缙云山的青木关、凤凰。
按照最近两年的发展规划和关注度来看，井口双碑和国际物流城板块无疑成为了沙坪坝未来发展的重头戏。
所以，优质教育资源也会持续向它们输入。
我们之前写过，国际物流城板块归属科学城，又与高新区直管园接壤，有着先天的发展优势：
真的没想到，土主买房也要靠抢了！
所以学校也是最先落地的，树人博文小学、树人崇文小学、Ah24小学（沙坪坝小学物流园校园）、重庆七中实验中学都是物流城已经拥有的优质教育资源。
值得一提的是，国际物流城曾启动过南开实验中学的招标计划，但未有下文，但根据沙坪坝现在的规划来看，南开中学或者是南渝中学落地的可能性很大。
而井双新城目前仅落地了沙坪坝小学和重庆七中联合共建的九年一贯制学校“沙滨学校”，其他优质名校还需要时间落地。
换句话说：
国际物流城的教育已经启航。
井双新城尚没能跟上步伐。
04
井双新城给了我们一个优质教育大区的想象，但是它离实现这个目标有多远呢？
2016年，井双新城正式诞生，被定位为沙坪坝副中心。
2018年，科学城被初次提出。
然后到了现在：
井双还是当初那个井双。
科学城早已不是当初那个科学城。
坑洼的道路。
陈旧的城市界面。
来往不断的货车。
。。。
都让我们很难想象井双是沙区副中心。
所以，今年应该是井双新城步入新发展时期的关键节点：
在地理位置上，井双新城的北边是蔡家，南边是磁器口，西边跨过中梁山便是西永、物流城，东边越过嘉陵江便是礼嘉和大竹林。
今年沙滨路通车，串起了高家花园大桥、双碑大桥、礼嘉大桥和规划中的大竹林大桥，让井双新城与周边邻居有了更紧密的连接，能够享受到热门板块发展的城市红利。
在重大项目招商上，沙区计划在井双新城建设艺术智慧湾区，项目由大悦城投资50亿打造，将建设大悦城或者祥云小镇，业态涵盖将商业、文旅、运动休闲、智慧产业等。
在这种背景下，井双新城成为优质教育区域的目标应该不会让我们等太久。
写在最后
今年土拍，物流城和井双新城都供了不少地。
第一次土拍，物流城供地两块，分别被招商10460元和绿地4559元拿下。
第二次土拍，井双新城共供应五块地，其中两块终止、一块流拍，另外两块分别被迈瑞城投和成都城投挂牌价拿下，成交价分别为2718元、9100元。
在市场环境的影响下，物流园的土拍成绩明显优于井双新城。
而第三次土拍，物流城和井双新城都有供地。
物流城供地一块，挂牌价5529元；井双新城供地两块，挂牌价分别是4978元、6002元，而最终。。。
流拍？
房企抢地？
地价如何？
。。。
这两个地方真是让人一会激动、一会失落。。。