2018年458家！
2019年截至7月18日，是265家！
这是近两年中国房地产企业破产数字。
2019年上半年，单从地产开发主业来看，这也是分化剧烈的半年。品牌分化、板块分化、产品分化，刚需和改善以及高端客源分化……很多人突然发现，上半年楼市并没有遵从以往周期的经验，而是逐渐走出来一条新的路径。
NO.1｜壹
2019年上半年回顾，楼市究竟如何？
1、政策来看，
与前几轮地产周期后半程不同，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”定位多次重申，住建部多次拉响预警警报，调控没有丝毫放松。
根据统计，2019年上半年调控次数高达251次，相比2018年同比上涨31%。仅6月份，全国调控次数就高达46次。
2、资金来看，
上半年“先松后紧”十分明显。就拿合肥来说，年初首套房利率少数可以做到基准上浮15%，但目前基本上浮20%，兴业银行、中信银行、浦发银行、渤海银行首套房利率上浮25%。
6月份，郭树清对房企融资发出尖锐表态。在此前后，各地严查银行违规“输血”房地产，房地产信托也被“踩刹车”，高度依赖杠杆的地产开发业再次面对资金“失血”。
3、市场来看，
在年初延续去年4季度的冷清之后，3、4月月份楼市迎来一场“小阳春”。随后，楼市热度逐渐走低，开盘去化率频频下降。
市场洗牌，大浪淘沙。其中，品牌价值成为购房者决策的重要参考指标。哪些房企能书写时代？谁的传播能触达人心？
最近，第一房新媒体集团推出【2019第一房年中峰会优选品牌房企】榜单。这一排名，将帮助购房者在下半年买房时，作为一个重要的参考。
此外我们还将陆续公布2019第一房年中峰会期待楼盘、2019第一房年中峰会风尚人物等榜单，为置业者抽丝剥茧，解开谜团。
扫码进入【2019第一房年中峰会优选品牌房企投票通道】▼
投票规则
1、 投票时间：2019年7月3日-2019年7月23日；
2、 每人每天有3票投票机会，可重复投票；
3、 本次投票由网友参与投票、拉票，最终评出“2019第一房年中峰会优选品牌房企”榜单；
4、 本次活动最终解释权归合肥第一房网络科技有限公司所有。
NO.2｜贰
超35万人参与，投票正在进行！
这份专业榜单，你可以在文章底部【阅读原文】中看到。除此之外，我们还将通过【合肥城记】微信公众号、中安新闻、爱奇艺、百度、【阜阳楼市AI】微信公众号等全媒体矩阵平台全方位发布，供购房者参考。
不同于以往以销售金额及套数为主的房企榜单，此次综合实力榜将参考更多的维度。我们联合世联行安徽公司的权威数据，通过数据标准化、层次分析法等科学调研，对房企在皖的表现进行全面的论证，形成客观、公正的房企综合实力排名。
截至目前，已有72家房企冲榜，累计票数326301票，总浏览量355782次（截止7月19日下午7点）。
而票数排名前10的房企为：绿地、中海、恒大、保利、远洋、文一、万科、金地、融创、高速。
这些品牌到底实力如何？
在安徽主要有哪些项目？
价格多少？
关于这些问题，我们一起来看下。
·合肥楼市一周12大盘专属“限时限量”优惠，可以点击小程序报名；
·或者加入【合肥楼市购房福利群】QQ群，群号：860393540，输入【姓名+购房需求+号码】即可入群；
·也可以扫码加文章底部房管家微信详聊。
NO.3｜叁
领跑TOP10房企，为什么是它们？
1、绿地控股：
是一家全球经营的多元化企业集团，创立于 1992 年，总部设立于中国上海，连续六年入榜世界500强，2018年《财富》世界500强排行榜第252名。
2003年绿地首次进入安徽，至今在全省16个地市中，绿地就已经进驻了其中10个，合肥、芜湖、马鞍山、蚌埠、安庆、宿州、阜阳、亳州、淮北、池州等城市都留下了绿地的标杆项目。
在安徽的主要项目：绿地柏仕公馆（新站区，均价1.45万/㎡）、绿地城际空间站（亳州，高层均价6800元/㎡，洋房均价7500元/㎡）、绿地新里玉晖公馆（亳州，均价9458元/㎡）、绿地国际花都（芜湖，高层均价6300元/㎡、洋房均价6500元/㎡）等。
2、中海地产：
隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港。
从时间跨度上，中海地产是中国存续时间最长的房企；
从实力来看，中海地产“盈利能力”多年行业第一；
中海地产目前已建立三大产业群，即住宅开发产业群、城市运营产业群、创意设计及现代服务产业群，产业布局更充满说服力。
在安徽的项目有：中海嶺湖湾（肥西县，预计月底首开）、中海世家（蜀山区，均价1.95万/㎡）中海城（肥东，洋房均价1.3万/㎡）、中海BH2019-07地块（滨湖区、纯新盘）、中海太平观止（黄山市，现房销售，均价8000元-1.2万/㎡）等。
3、恒大集团：
是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团。恒大地产成立于1997年，先后获得50多项国家级殊荣，产品已经成为在全国享有广泛知名度和美誉度的强势品牌。荣获2017中国房地产百强企业-综合实力TOP10第一名、2018年中国房地产开发企业500强第一名等荣誉。
图丨恒大阳光半岛实景图
在安徽主要项目：恒大中央广场（瑶海区，均价1.72万/㎡，北一环区位+限价盘）、恒大阳光半岛（空港新区，高层均价8000-9000元/㎡，洋房1.2万/㎡）、恒大水晶广场（在售商办公寓，均价1.1万/㎡）、恒大滨河左岸（蚌埠，高层均价6200元/㎡，洋房均价7600元/㎡）等。
4、保利发展：
成立于1992年，央企，福布斯世界500强第245位，业务遍布全球一百多个城市。荣获“2019房地产百强企业第4名”，“2019中国房地产百强企业-综合实力TOP10、盈利性TOP10、稳健性TOP10、规模性TOP10、融资能力TO10”等荣誉。
在安徽主要项目：保利·柏林之春（高新区，装修均价1.7万/㎡）、保利罗兰香谷（新站区，1.4万/㎡）、保利BH2019-01、02、03、04地块（滨湖区，纯新盘）、保利CF201913地块（长丰县，纯新盘）等。
5、远洋集团：
创立于 1993 年，为内地在港上市房地产公司十强，拥有超过200余个处于不同开发阶段的房地产项目。曾获得北京房地产品牌价值第一名、中国房地产品牌价值TOP10、《中国房地产企业500强》10强企业等荣誉。
图丨远洋庐玥风景实景图
在安徽主要项目：远洋庐玥风景（肥东县，高层1.08万/㎡，洋房1.2万/㎡）、远洋万和云锦（肥东县，高层均价1.18万/㎡）、都会1907（二手房均价1.83万/㎡）等。
6、文一地产：
创立于2004年，中国房地产开发企业百强，具备国家房地产开发一级资质。现已打造瑞泰、托斯卡纳、名门、锦门、豪门、湾六大系列，近60个精品楼盘，累计开发面积达600余万平方米。荣获“2018年度安徽本土房企销售排名首位”，“2018年合肥市优秀房企”。
图丨文一塘溪津门鸟瞰图
在安徽主要项目：文一·塘溪津门（滨湖区，洋房均价2.5万/㎡，高层均价2.2万/㎡）、文一豪门金地（滨湖区，洋房均价2.4万/㎡，高层均价2.2万/㎡），文一锦门云栖新语（瑶海区，纯新盘，住宅楼面价8512.46元/㎡，溢价率80%）
7、万科地产：
经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位。
图丨万科苏高新中央公园实景图
在安徽主要项目：万科森林公园（庐阳区，均价1.92万/㎡）、翡翠天际（包河区，装修均价2.2万/㎡）、万科公园大道/万科苏高新中央公园（长丰县，装修均价1.48万/㎡）等。
8、金地集团：
1988年初创于中国深圳，是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业，“万宝招金”之一。
荣获2018中国房地产百强企业第12名、2018中国房地产卓越100榜、2018中国房地产上市企业30强（地产G30）、2018中国房地产品牌价值卓越榜等荣誉。
在安徽主要项目：金地自在城（北城，均价1.4万/㎡）、金地时代领峯（包河区，纯新盘）等。
9、融创控股：
2018年，融创合肥成交金额141.00亿元，跻身“百亿房企”，位居第三名；2019年上半年，融创合肥成交金额64.08亿元，依然位居第三名。
一方面，融创在高端市场领域占有绝对的份额。2018年全合肥单价3万+的在售产品中，融创占比64%；总价300万＋产品，融创占据三分之一；总价400万＋的产品，融创占据67%份额。
另一方面，融创相继进入阜阳、亳州、芜湖、安庆等城市，一方面深耕安徽的决心凸显；另一方面也将为这些城市带来更多创新的产品，提高居住质量。
图丨合肥壹号院实景图
在安徽主要项目：融创信达政务壹号（政务区，精装洋房3.2万/㎡）、融创长江壹号（庐阳区，精装均价2.22万/㎡）、融创滨湖BH2018-02号地块（滨湖区，纯新盘）、融创淮河壹号（阜阳市，纯新盘）、融创南湖大观（亳州，纯新盘）、融创公元2020（芜湖，纯新盘）等。
10、高速地产：
成立于2009年7月，是安徽省交通控股集团有限公司旗下从事房地产开发经营的大型企业集团，是安徽省具有较高品牌影响力的省属国有房企。旗下高速房产公司具备国家房地产开发企业一级资质、高速物业公司具备国家物业管理一级资质。
在安徽主要项目：高速蜀西湖畔（高新区，已启动验资）、高速时代御府（肥西县，高层均价1.47万/㎡）、高速时代首府（包河区，精装均价2.2万/㎡）、高速东方御府（芜湖，纯新盘）、阜阳高速·时代城、高速·公园壹号（滁州）等。
NO.4｜肆
结语
第一房新媒体集团举办此次评选活动，从正面引导购房者关注品牌房企，强化网友的科学购房意识。购房者不用跑断腿四处打听哪家楼盘好、谁家的房子值得买，直接看结果，方向一定错不了!
同时呼吁广大开发企业共同建立起健康、良好的购房环境。不仅得到了网友的热情参与，同时得到了开发企业、及相关媒体的关注和支持。你可以点击【阅读原文】，投出你宝贵的一票。
来源：微 信 公 众 号-合 肥 楼 市（微信号：loushi_hf）