1996年3月,由江苏省人民政府批准,武进高新技术产业开发区正式成立。2012年8月,经国务院批准,武高新升级为国家高新区。

经历了20多年的不懈发展,今天的武高新已经成功引进了30多个国家和地区的9000多家优质企业,汇集了超10万以上的理工本科人才,拥有世界500强投资项目23个,主板上市及新三板挂牌企业23家。2018年,武高新贡献了全武进近23%的公共财政收入和26%的社会固投;2019年全年,武高新完成地区生产总值420亿元,在全省(区)级国家高新区中名列第一,堪称现代武进的“经济心脏”。

NO.1 /壹
产业、经济与人才的日益富足,也因此为武高新带来了无比强劲的配套驱动。
作为常州“南北新城”战略发展中的南城,武高新需要在交通方面保证区域内大量人口、产业的高效运作,因此从最开始就规划了一大批拥有巨大优势的交通线路。
于内,龙江高架、湖滨大道、武宜路等城市主干道,加上地铁1号线延伸线、以及地铁3号线(规划中)两条轨交线路,彻底打破城区之间的通行壁垒。

对外,常合高速、沪宜高速、沪武高速,以及将在未来通车的常泰高速、苏锡常南部高速常州段、宜马快速通道,让板块与周边城市有了更加紧密的联系。

▲沪武高速常州段

▲江宜高速常州段
同时,为了加速推进产、城、人融合发展的新格局,整个武高新内部还预留了大量的商业、教育、生态、医疗用地。也就是说,除了南夏墅中、小学、鸣凰中、小学、清英外国语学校、武进人民医院高新区分院等现有配套之外,未来这里还会有大量生活配套的集中建设与落地。

▲武进医院武高新院区

▲红星美凯龙家居生活广场
如今,武高新内部已然是地铁1号线通车贯穿、苏南沿江城际铁路设站,各项人居基础配套设施逐步完善,人口、经济、产业、商业、教育、交通等取得突破性发展,板块价值随着人居环境的逐步完善也已峥嵘尽显。
截止目前,已经有包括新城、 荣盛、美的、中梁等一大批优质房企进驻于此,加上此前南夏墅地区本身极为浓厚的烟火气,可以说就商品住宅市场而言,现在仍处于价格洼地的武高新,有着肉眼可见的价值优势,而且无论是当下还是未来,都有持续增长的趋势。
NO.2 /贰
官方背书、规划落地、产业提质、人才汇集、交通升级……多方面共同协作之下,武高新的区域价值已经处于加速兑现的状态,全新的人居活力被源源不断地注入板块之中。
而这份活力,也因为武高新与西太湖接壤之地——东堤生态湾片区的确立,得到了最有力的释放。
2017年初,西太湖“一核、一环、六区”总体规划正式出炉,这其中处于与武高新相接壤的,定位都市商务休闲区的东堤生态湾,在官方认证的情况下,被确立了其高端人居的发展方向。

与武高新内部纯粹的产业氛围不同,这里更加注重商务与休闲功能,相对应的高端配套也有着明显的侧重(譬如游艇俱乐部、高尔夫俱乐部、星级酒店等),可以说就规划而言,其整体的居住氛围层次要比北岸高出了不少。
尤其是在2015年春节对外开放的滆湖低碳湿地公园,这片与西太湖164平方公里水景无缝衔接的湿地,更是凭借其1500亩的占地面积,700亩的永久性湖泊面积,为整个板块,乃至整个常州都赋予了绝对稀缺的生态属性。

整座滆湖低碳湿地公园共分五大片区:低碳运动体验区、低碳农业体验区、低碳生活体验区、低碳能源展示区和环境实验检测区,园内设置了网球场、篮球场、羽毛球场、小型足球场、湿地瑜伽等多个运动功能区域,其中还包括一条4公里长的慢行系统,与环湖东路慢行系统贯通。

常州城内难得的一线湖景,10000-20000个/cm³的气负氧离子浓度,19公里长的环湖湿地慢行绿道,涵盖生活游憩、科普体验、田园游乐等多方面休闲内容的功能区排布,甚至还有水上机场、低空飞行的规划……
如若要在水资源稀缺的常州主城内,寻一场具备“湖居美学”的场域,相信东堤生态湾片区必然是当仁不让,这也是为什么当初嘉宏会在这里扎根,选择背靠 武 高新,与湖对望,来填补城南人居的空白。
NO.3 /叄
2020年3月13日,嘉宏集团以5.74亿元成功斩获阳湖西路南侧,龙江南路东侧地块。
7月5日,这座由嘉宏集团与雅居乐集团联袂打造的项目,正式公布了其案名:湖光映月。

▲湖光映月建筑效果图
根据资料显示,湖光映月在不到7万的土地之上,规划了6栋高层,12栋洋房和2栋叠墅,整个小区的建筑密度仅有约18.2%,是标标准准的以现代简约风格呈现的高端低密品质社区。

▲湖光映月鸟瞰效果图
湖光映月在小区内采用了高层、洋房、叠墅三种产品进行搭配建设,而其面积也从80㎡-210㎡做到了范围覆盖,以满足更多购房者的居住需求。


▲户型示意图
作为项目的明星户型,90㎡与115㎡虽然在面积上有些许差距,但是功能间的设计上是没有区别的。在三开间朝南的基本格局下,做到了3房2厅2卫,且115㎡所有的套卧、衣帽间等空间亮点,在90㎡的户型也有完美呈现。
而最大的不同,就是115㎡在空间享受上,显然要优于90㎡,尤其是一个与将阳台与传统客厅融为一体的奢阔宽厅,其给与的居家想象绝对是无法用文字来轻易形容的。
也正是因此项目会以该两种户型作为样板,以实景呈现的方式来提前还原客户未来的生活场景。
结语
扁舟夜泛滆湖东,一片清秋月满空。
贪听吴歌忘坐久,满身衣湿露濛濛。
200多年以前,赵翼泛舟西太湖时,留下了这篇《舟夜》。
如今,这份关于湖的记忆,经由嘉宏与雅居乐之手,得以在湖光映月项目中完美重现,常州现代人居也因此有了一座以“湖居美学”为标签的标杆项目。
在武高新产业、经济的加速推动中,在西太湖宏远规划以及稀缺生态的庇荫之下,湖光映月的入市,几乎就是板块内未来“产、城、人”三者合一而兴的优质模板,相信其不仅仅会革新板块人居的高度,也将彻底引爆武高新的区域价值。

8月30日,嘉宏&雅居乐·湖光映月营销中心,暨美学示范区即将盛大公开。
灯光秀、时尚走秀、舞蹈表演、烟花大赏、三重抽奖……嘉宏与雅居乐将携手以如梦如幻的演出,开启这段独属于常州购房者的湖光之旅。
常州湖居2.0的极光时代,我们共同期待。