对老百姓来说，学区再怎么建也不嫌多。前方传来好消息，浑南第一所 七中、文艺二校 要来了！

新建分校已审批，选址曝光

11月24日，沈阳市自然资源局公示 文艺二校浑南分校、七中浑南分校建设项目预审与选址意见书 ，目前显示办结状态，基本上算板上钉钉了。

（图片来源沈阳自然资源局）

据内容显示，两所学校由浑南教育局牵头建设，项目地址在 祝科街以西，浑南东路以北，河堤路以南， 属东湖板块。该区域规划原有 2所小学，1所中学 的教育用地，选址逐渐明朗。

（截取中心城区控制性详细规划批前公告）

目前，祝科街以西住宅有 碧桂园云顶(建设中) 、 恒大滨江左岸、万科翡翠观澜(建设中) ，学校大致位置临近 保利东湖祝科街西项目 。

2020年7月15日，保利以8900元/建筑平方米竞得祝科街西地块，附加32000平产权无偿移交政府的地块外教育设施。

一般来说，新建学校都会有开发商参与。祝科街西地块的项目公示明确 预留了中小学用地 。位置相近，开发商又有配建要求， 极可能是七中、文艺二校浑南分校。

未来一旦建成，孩子在家门口就能上名校，弥补了东湖板块的教育不足。同时， 另一则重磅消息也砸向东湖板块！

华润斥350亿建沈阳“鸟巢”

今年，沈阳国际体育规划图被曝落址东湖板块，一时惊起千翻浪。在浑南产业链招商签约大会上，承建商华润终于露面。

据相关报道，沈阳国际体育中心位于浑河南岸，长安桥东侧，规划总占地面积70万平方米，总建筑面积34.5万平方米，估算总投资50亿元。建设内容主要包括专业足球场、水上运动基地和冰上运动基地。

据说它的建筑面积足足 比北京鸟巢要多出8.7万平。 另外，辽宁三生飞豹CBA篮球中心项目有可能会选址东湖，投资41亿元，按照NBA球馆标准打造，是辽篮新主场的比赛场馆。

可见东湖板块不可小觑，毕竟人家还有 10宗商业地块待开发 ， 三桥 （东塔桥、长安桥、新立堡桥） 飞架浑河 ，拉近主城距离……

目前，奥体已成型、新南站未起势、新市府风头正盛，资深媒体人曾说“涨的最快的板块，永远都是正在规划和开发的板块”，东湖处于这个阶段，正当时。

信息来源：地产高参、关心你的十四少、沈阳房哥