康桥板块是我们一直为客户朋友们重点推荐的区域，两三年前， 四五百万 还能买到漂亮小区的大三房户型。如今康桥的均价已经涨到了6万左右，而原本的大三房，现在也涨到了 六七百万 。
这个已经涨过一轮的浦东的板块，我们仍在大力推荐。今天小编为大家详细介绍这个外环边的潜力板块。
一、板块简介
康桥是浦东外环外的第一站，和张江、北蔡、三林、川沙、周浦等板块都接壤，是浦东西南部的必经之地。
康桥位于整个浦东新区的中心位置，地理位置十分优越。 十公里范围内有前滩后滩商务区、花木副中心、张江副中心、迪斯尼旅游度假区 。
而如果把 范围扩大到十五公里，还可以覆盖陆家嘴金融中心、金桥副中心、川沙副中心 。也就是说，除了临港， 浦东主要的产业中心，康桥都能在15公里内直接到达 。
二、交通情况
康桥如今已有三条地铁线，一条是从迪斯尼乐园直达花桥，途经：御桥、前滩、徐汇滨江、徐家汇、江苏路、真如、嘉定新城的11号线；
一条是通往临港的16号线，另一条则是换乘之王18号线，如今 18号线一期全线贯通，35分钟即可到达陆家嘴，30分钟就可跨江到杨浦、虹口等区域 ，康桥的公共交通已经非常便利。
未来板块内还会有机场连路线和21号线经过，并会在康桥生态园附近设立张江站，未来康桥到达虹桥火车站也只需不到30分钟。
自驾出行也很便利，可通过外环高速、罗山高架、申江路等城市主干道快速去往上海其他区域。 自驾到张江、前滩、陆家嘴也都在30分钟左右 。
三、教育&医疗
教育
康桥的教育资源虽并不丰富，但是也一直在补充中，2017年开始招生的 康桥实验小学得到了明珠集团的支持，目前也是康桥比较不错的小学 。
而且著名的私立学校尚德实验总部就位于康桥，幼儿园到高中一贯到底。康桥半岛的孩子入学还会有9折优惠，导致康桥半岛几乎成了一个“民办的学区房”。
最重要的是位于浦东新区沪南公路和秀沈路交界处， 将新设一所九年一贯制公办学校，这也是社会各界都比较关注的优质学校。
对地域广阔的康桥来说，这些资源当然远远不够，但也确实证明康桥是在发展的，未来值得期待。
医疗
康桥板块没有稍有规模的医院，日常的医疗只能依靠沿街的药店来维持。
但在 康桥板块隔壁的周浦板块，随着“上海国际医学园区”的规划落地，上海国际医学中心、上海交大医学院、上海市质子重离子医院、上海同济宝隆医院、上海伊丽莎白国际妇产医院、德舟国际医院等医疗及教育机构相继入驻，整个区域医疗资源相对非常丰 富。
四、周边配套
5公里区域内不仅拥有万达广场、永乐广场、三林印象城、复地活力城、新田360、东郊百联6大商业综合体、还有宜家、山姆会员店 等商业配套。
上海第二家的COSTCO也落址康新公路站附近，预计2023年春季正式对外营业。
五、未来规划
在未来，对康桥板块有红利辐射作用的规划要数“金色中环发展带”。
在这一“金色中环”上，“御桥区域”的这个潜力发展区域就是位于康桥板块附近。
浦东的“金色中环”从北往南再往西，形成一个半圆形，先后串联金桥城市副中心、张江城市副中心和前滩中央活动区等上海未来重点开发区域，以及沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块和三林筠溪小镇等潜力地区，可开发空间达到10平方公里，可为浦东未来发展增加1200万平方米的建筑容量。
换句话说， 康桥未来和金桥、张江这两个城市副中心、前滩这个中央活动区的联系将会比其他区域更加紧密。
此外，康桥全区域已经划进张江科学城的范畴，未来将会承接更多张江的外溢需求，同时康桥的产业也会随着张江的发展二不断完善。
六、总结
康桥板块凭借其城市界面以及优越的地理位置、便利的交通等优势，已经涨了一波。但是未来随着金色中环带以及张江科学城的不断发展，仍有升值的潜力。
如今的康桥板块均价6万/平，总价六七百万就可以买到房龄较新的次新电梯大三房，非常适合和刚需购房者。
同样对于在张江、陆家嘴、前滩、北外滩工作的上班族来说更适合安家置业，便利的交通使得30分钟左右即可到达上述几大热门区域。
未来前滩、张江人仍有大量的外溢购房需求，康桥的低价依然能吸引很多刚需购房者前来置业，所以这个潜力板块我们仍然强烈推荐给大家。