作为首个以创新城市发展方式为主题的国家级新区，西咸新区正在关中平原上筑起一座现代化生态城市。而在大西安战略版图上，沣西新城这座科技新城在一系列先进理念的指引下，以创新发展的积极姿态绽放着耀眼光芒。
沣西新城区位示意图
沣西新城位于西安、咸阳两城之间，东至沣河，南至大王镇及马王街办南端，西至规划中的西咸环线，北至渭河南岸。这片规划面积143km²，建设用地64km²的土地肩负着创造中国特色新型城镇化道路范例的历史重任，也是西咸国际化大都市建设的重要城市功能区。
大西安建设是沣西新城最大的“红利”，几年来，沣西新城持续发力，实现了由城市副中心到城市新中心、由城市边缘到都市圈中心的转变。如今，沣西着力打造公园城、科学城、丝路城，未来城市形态在探索中逐步成型。
未来生态丨蓝绿交织的公园之城
沣西新城-大西安中央公园效果
绿色是沣西新城的城市底色，这里南望秦岭，北见渭塬，渭河沣河两水交织使沣西具备得天独厚的生态环境。近年来，沣西通过优化“一绿环、一廊道、一中心、两轴线、多组团”城市形态，建设生态完善、绿意盎然、城市与自然高度融合的“公园城市”。
横贯沣西新城的大西安中央公园，总规划面积超过5000亩，建成后将成为亚洲最大、世界第三的城市中央公园，成为大西安新的“休憩绿洲”和旅游目的地。
沣西新城-大西安中央公园效果
大西安中央公园设计以文化为魂，构筑“大西安特色”；生态优先，建设绿色基础设施；多维景观，营造可感知城市风貌；无缝连接，提高公园交通可达性。整个公园主打生态牌，以林地草地为主，并有一定的水域面积。
公园建设注重城市公园功能性、注重生态设计、注重仪式感，对标美国纽约中央公园等国内外知名城市公园，实现废物利用，同时建设海绵公园，增加生态驳岸设计。
按照规划，大西安中央公园将串联周边7个特色功能坊，形成“丝路绿心”景观结构，将中央公园织入城市的每个角落。目前公园一二期（35公顷）已建成开放，三期中央公园核心区（140公顷）正在建设中，公园预计2020年前全面建成。
大西安中央公园俯瞰效果
事实上，大西安中央公园只是沣西新城海绵城市建设的一个缩影。2015年4月，西咸新区成功入选全国首批海绵城市建设试点，试点区域所在的沣西新城经过3年多的探索与实践，为生态文明建设献上了促进城市发展转型、践行绿色生态理念的“西咸样本”。
目前，包括沣西中心绿廊、西部云谷、总部经济园、秦皇大道雨水收集利用工程在内的8个海绵城市示范项目已建成，77个海绵城市试点项目全部投入使用，沣西范围内所有积水易涝点全部消除。
沣西新城打造海绵城市的实践
今天的沣西新城，正在从“海绵试点”向“生态城市”发展。按照规划，沣西新城将公园密布、水系环绕，建成308公顷的森林天地、178公顷的生态湿地，呈现出“渭河滩上踢足球、生态湿地喝咖啡、大树森林搞研发”的城市新风貌。
一座绿色低碳、引领城市发展方式转变的生态文明新城正在大西安的新轴线、新中心、新形象核心承载区上成长。
沣西新城中央绿廊局部
未来产业丨宜居宜业的科学之城
西部云谷二期
“西安国际化大都市综合服务副中心”，“战略性新兴产业基地”是沣西新城的发展定位。近年来，沣西聚焦发展、创新和人才，构建职住一体的“5分钟工作生活圈”，打造人才特区、科创高地，正在成为大西安创新发展新的重要增长极。
沣西新城在全国率先举旗大数据产业，打造全国唯一的大数据方向“国家新型工业化产业示范基地”。以行政商务和战略性新兴产业为主，重点发展新材料、物联网、信息技术、生物医药、都市农业、高尚居住等产业，加快打造硬科技之城。
沣西科学城项目规划布局
在高端高新产业的带动下，上半年，沣西新城GDP增长14.3%，固投增长20.3%，一般预算收入增长275.3%，实现了高速度增长。
下一步，沣西还将依托硬科技小镇、西部云谷、微软创新中心、乐创空间等双创载体，发展硬科技、互联网+、人工智能、区块链、数字经济等新经济，力争用3年左右时间，使新经济产业规模达到200亿元以上。
丝路科创谷效果
在沣西，规模超过5000亩的中国西部科技创新港将整合科研、教育、转孵化、综合服务四大功能，打造科教特色明显，高端人才汇聚，高技术成果涌现，人居环境优美的智慧学镇。其中的创新港科教板块已经进入收尾阶段，明年将正式投入使用。未来这里将聚集5万名硕士以上人才，成为大西安科创带“龙头”。
中国西部科技创新港全景效果
全国首个硬科技小镇——西部云谷，一期已聚集300余家科技型企业，二期年内正式投运，三期26万m²全面开工；35万m²的蓝盾科技园正在建设；西工大翱翔小镇的无人机项目、纸基耐磨材料、智能飞行器项目、紫光陕数研发中心、陕西视频大数据、浙商银行互联网金融中心等项目进展顺利。
西工大翱翔小镇
上月，陕西坤同柔性半导体服务制造基地项目成功落地沣西新城，该基地作为国内首个柔性半导体制造基地，总投资400亿元，用地面积约2000亩。项目包含世界级柔性半导体暨显示技术研发认证中心，强大且完整的柔性半导体暨显示产业链等。预计2020年四季度投产，2021年第三季度批量生产。
柔性半导体引领未来科技
产业强则经济强。沣西新城正在通过名校的吸引力、人才的吸引力以及政策的吸引力，汇聚百强企业及资金入场，志在引领未来产业发展，打造产业、科技、教育、研发、生活无缝结合的科学新城。
未来生活丨开放多元的丝路之城
丝路欢乐世界鸟瞰效果图
依托于5000亩中央公园，丝绸之路风情城一期目前已在沣西启动建设。该项目占地5700余亩，将建设大型旅游综合体、主题功能区、中央游憩区等，发展城市绿道、骑行公园、慢行系统，拓展城市运动休闲空间。
其中，首期启动建设的丝路欢乐世界占地567亩，预计总投资达30亿。作为全球首个丝绸之路主题乐园，丝路欢乐世界以丝绸之路为时空脉络，设八个风情主题分区，围绕“丝路、欢乐、科技”，打造大西安的欢乐新坐标。
丝路欢乐世界概念效果
国际化综合服务副中心离不开良好的交通体系做支撑。目前，沣西交通骨架已全面对接西安主城区，形成公路、铁路、民航相互交融的大交通格局。
正在建设的地铁5号线二期工程，西起交大创新港、东至和平村，全长19.9km，横穿西咸新区沣东、沣西新城，计划在2020年与地铁5号线一期同时开通试运营，可以想见的是，沣西生活圈将日益便捷、丰富。
沣西新城交通区位
而依托丝路概念，融入“一带一路”倡议，沣西正在通过深度挖掘区内历史文化，弘扬开放开明、追赶超越的城市价值，聚集国际高端要素，营造国际化生活氛围。除了丝路风情城、360剧场等文化产业项目，以万科为引领的人居产品也看中了沣西的优越环境和未来价值，陆续抢滩入驻，为沣西不断增添城市活力。
作为万科地产进军沣西的首个标杆之作，这一次将曾经在北京和杭州都获得过极大成功的都会系产品带给西安，与杭州大都会79号的新古典主义风范异曲同工，沣西项目选址白马河路与统一路交汇处，它将如何运用现代设计语境，契合这一区域的生态基因，为沣西带来更舒适便利的都会生活，值得期待。
未来城市看沣西，当前，沣西新城景观体系建设全面铺开，5分钟工作生活圈初具规模，高品质、高效率、高舒适度的现代田园城市，正在为投资兴业、工作居住提供最佳环境。一个充满活力的现*开代**放之城、一个辐射能力强的创新产业之城和一个人与自然和谐共生的生态之城正蓄势待发。
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法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟
陕西大秦律师事务所