北京城建龙樾天元
俊朗、挺拔、现代、生态是项目建筑的设计主线，将传统与现代相结合，萃取北京文脉与高知特性，形成独特的建筑肌理和书韵气质。
「龙樾天元」是北京城建地产打造的北京内城高端项目，位于西四环旁，五棵松、金融街、丽泽商务区、总部基地四大商圈环抱。在建筑、园林、科技、户型空间等方面全维焕新，打造“龙樾系”升级迭代产品。
北京城建·龙樾天元共8栋楼440户，将以改善型四居为主，两梯两户。
项目距离五棵松、丽泽商务区，均在3.5公里范围内，既享有五棵松的成熟商业配套，坐拥华熙live、翠微百货等地标商业；同时向东承接丽泽金融商务区，800多个金融巨擘和企业环拥，分享金融+科技的产业发展红利。
【基本信息】
- 项目名称：龙樾天元
- 开发商：北京城建兴华地产有限公司
- 占地面积：4.72万㎡
- 建筑面积：11.95万㎡ （其中住宅6.53万㎡）
- 容积率：2.50
- 绿化率：30%
- 层高：3米
- 梯户：2梯2户
- 楼栋数：8栋
- 总户数：440户
- 拿地时间：2022年2月16日
- 交房时间：预计2024年年底
- 主力产品：117-128-167㎡四居室，变异户型东西向，80平二居-90平三居
- 产品单价：预计8.5万（以开盘为准）
- 交付情况：高标准精装交付
- 物业公司：北京城承物业管理有限责任公司
- 物业费：6.06元
- 供暖方式：集中供暖，地采暖
联动盘信息对比
龙樾天元是北京城建地产打造的北京内城高端项目，位于西四环旁，五棵松、金融街、丽泽商务区、总部基地四大商圈环抱。项目周边多条路网环绕，速通全城：10分钟即达西四环，15分钟连接长安街，快速通达东西城、中关村、国贸CBD等核心区域。
*轨双**环抱，三站换乘：毗邻14号线（大井站1.3km&郭庄子站1.7km）、地铁1号线（五棵松站），由西到东串联五棵松、金融街、丽泽、国贸、望京等商务区；商务出行，接轨国际：丽泽航站楼（20分钟直达大兴新机场）、丰台火车站（亚洲规模最大火车站）陆空双维体系，畅达国内外。
商业配套： 周边有京荟广场、翠微百货、千禧购物中心，但距离都在3km以上；
教育资源： 周边有明悦双语幼儿园、丰体时代小学、北京教育学院附属丰台实验学校(南校区)、首都经济贸易大学华侨学院，距离均超过3km；
医疗资源： 周边有北京市丰台区明颐宏医院、北京丰台银龄中医医院、北京市红十字会和平骨科医院等，距离龙樾天元2.4km起步。
生态资源： 周边有小屯公园、天元公园、绿源公园、足球公园等，生态资源非常出彩。
龙樾天元·户型展示
周边配套
【六维一体立体生活圈】
「一维：行——内城交通，便捷出行」
多条路网，速通全城：10分钟即达西四环，15分钟联结长安街，快速通达东西城、中关村、国贸CBD等核心区域；
*轨双**环抱，三站换乘：
毗邻14号线（大井站1.3km&郭庄子站1.7km）、地铁1号线（五棵松站），由西到东串联五棵松、金融街、丽泽、国贸、望京等商务区；
商务出行，接轨国际：
丽泽航站楼（20分钟直达大兴新机场）、丰台火车站（亚洲规模最大火车站）陆空双维体系，畅达国内外。
「二维：商——商圈环绕，尽享繁华」
周边商业氛围浓厚，生活购物步行即达，另有四大商圈，众多城市级商业配套环抱，助力生活美好。
五棵松商圈：华熙live、翠微百货、凯德晶品、千禧购物中心；
丽泽商务区：平安幸福中心、丽泽SOHO、丽泽天街、恒泰广场、银座和谐广场、亿潼隆万丰购物中心；
金融街：金融街购物中心广场；
总部基地：丰科万达、永旺梦乐城、花乡奥莱。
「三维：育——壹站教育，全龄承接」
幼儿园（0.5km内）：大井幼儿园，华杉幼儿园、明悦双语幼儿园；
小学（1.5km内）：北京教育学院丰台实验学校、丰体时代小学；
中学（3km内）：北京十一学校中堂实验学校（建设中，北京十一学校原为中央军委子弟学校，北京市高中示范校）、北京市丰台区第二中学（北京市科技教育示范学校）。
「四维：医——全系医疗，抵近守护」
一公里内两大社区卫生服务中心，就近守护；
三公里更有多家甲级医疗保障：中国人民解放军总医院、解放军总医院第五医学中心等三甲医院资源环绕，全面呵护家人健康。
「五维：园——公园环抱，亲近自然」
天元公园、北京水魔方、足球公园、万丰公园、绿源公园五大公园环抱，开窗赏美景，推门享自然，夏有清凉，四季皆景；
「六维：乐——全龄运动，悦享健康」
项目500米内有天弓高尔夫俱乐部、足球俱乐部，网球训练营，马术训练基地等运动配套，全年龄、全家庭悦享健康生活。
户型分布
A1-117平（四室两厅两卫一厨）
户型解析： 10.3米的三面宽，动静分区，景观开阔，颜值很高。
在放开二胎、三胎大的政策背景下，在生活水平不断提升，功能性书房成为普遍需求的情况下，在疫情连续，居家办公可能成为主流趋势的情况下，四居室已经是改善的硬门槛。可能它的套型不大，但它的功能性很强，项目的这个总套数并不多的四居室，准确把握住了这一部分客群的心声。将117平米打造成为四居室，在合适的尺寸里做出最大的舒适度，满足大家四居室的需求，很难得。
B1-128平（四室两厅两卫一厨）户型解析：“四叶草”动线也很吃香，在家里不会绕来绕去。这种以客厅为中心的四叶草户型从玄关进入后，站在客厅中间随便想去哪个空间都行。动线将家里的私密空间和公共空间，都划分开来，各得其所，各有其趣！
LDK一体化的设计将客厅（Living room）+餐厅（Dining room）+厨房（Kitchen）一体化，让房子视野开阔，通风流畅。
LDK不仅仅是视觉上变大，使用空间也更大一些，在此基础上增加收纳空间、操作空间，保持舒适性同时强化功能性。
独立家政间隐藏门设计，与墙体平齐。洗衣机、日常的清洁等工具藏在这里，整洁度提升好几档，也减少了洗衣机工作时带来的噪音。
C1-168平（四室两厅三卫一厨）
户型解析：C1户型是项目最大面积产品，南向三面宽达12.6米，5.7米宽厅尺度阔绰。这个户型同样做到了电梯独立入户。12.6米宽屏采光面，全明通透的阔景空间。U型厨房可以放下更大的冰箱，让生活不仅有烟火气，还有疫情之下的安心。
C1户型配备了三个卫生间，将浴室一分为二，甚至一分为三，沐浴之外地面干燥卫生，维持浴室整体环境的整洁美观。
C1户型双卧朝南，主卧及次卧为飘窗设计，使空间更加开阔。主卧的独立卫生间与L型衣帽间也更好融为一体，功能齐全，让生活便利舒适。
项目设计灵感源于安曼酒店、虹夕诺雅酒店，五大主题场景，6W健康舒居智慧系统，智启领樾新生活。涵盖生活中“智能、声音、光线、温度、空气、湿度”等层面，樾享健康、舒适、安全每一天。
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