1月29日[湾TALK]早八点资讯早班车，每天离你更近。
全国（Whole Country）
1、上海将建立房地产市场管理与执法联动机制
上海市房屋管理局、市市场监管局等部门召开专题会议，研商落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。与会单位将建立房地产市场管理与执法联动机制，进一步加强对房地产开发企业、销售代理机构和经纪机构的监管，持续加大整治规范房地产市场秩序的工作力度，形成执法合力。
2、美联储宣布维持基准利率在0%至0.25%区间不变
在2021年的第一次会议之后，美联储联邦公开市场委员会宣布将基本利率保持在0%至0.25%区间不变，与市场预期基本一致。此外，美联储宣布每个月仍将购买至少1200亿美元的债券。在评估经济形势方面，美联储声明特别提到，近几个月以来，经济活动和就业的复苏步伐温和，但在受新冠肺炎疫情影响最严重的领域形势依然严峻。（央视新闻）
3、2020年证券交易印花税1774亿元，同比增长44.3%
36氪获悉，据财政部发布的《2020年财政收支情况》，2020年全国一般公共预算收入182895亿元，同比下降3.9%；证券交易印花税1774亿元，同比增长44.3%。
4、台积电：将加快汽车芯片生产作为首要任务
台积电表示，该公司正将应对影响汽车行业的芯片供应挑战作为首要任务，并通过其晶圆厂“加速”这些产品的生产。该公司在一份声明中称：“台积电目前正通过我们的晶圆厂加速生产这些关键的汽车产品。在我们的产能正被充分利用以满足各个领域的需求时，台积电正重新配置我们的晶圆产能，以支持全球汽车工业。”（新浪财经）
5、2020年中国软件业务收入81616亿元，同比增长13.3%
2020年，中国软件和信息技术服务业持续恢复，逐步摆脱新冠肺炎疫情负面影响，呈现平稳发展态势。收入和利润均保持较快增长，从业人数稳步增加；信息技术服务加快云化发展，软件应用服务化、平台化趋势明显；西部地区软件业增速较快，东部地区保持集聚和领先发展态势。
大湾区系列
地产（Real Estate）
1、沙井万丰海岸城拿预售了！均价5.75万，推721套
近日海岸城取得备案！共推出玺园449套+锦园272套，共计721套。房源位于（锦园）8栋二单元、（玺园）3栋一单元及二单元。其中锦园住宅建面约73-96㎡，均价约5.75万/㎡，单价区间在5.17-5.97万/㎡，总价区间在398-562万/套。玺园住宅建面约98-143㎡，均价约5.75万/㎡，单价区间在5.3-6.2万/㎡，总价区间在527-858万/套。此楼盘今天29日开始登记。
2、深圳多盘齐发！深铁懿府等6盘全部入市！
近日光明万科光年四季、南山深铁懿府、香山道公馆、中泰印邸、富士君荟苑、君悦府等6个楼盘预售公示！其中，万科光年四季共备案推出1081套房（住宅777套、办公272套、商业32套）；住宅备案价格区间为4.85-5.3万/㎡。深铁懿府本次备案住宅744套，位于2、3、4栋，建面约112-118㎡，均价约10万/㎡，单价区间在9.1-11.4万/㎡。香山道公馆共备案推出100套住宅，住宅建面约91-143㎡，均价约11.2万/㎡，单价区间在8.9-12.8万/㎡。中泰印邸共备案推出115套住宅，备案价格区间约9.34万/㎡-12.9万/㎡。富士君悦府备案住宅207套，位于1-4栋，住宅建面约79-199㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.1-7万/㎡。富士君荟苑备案住宅161套、商务公寓120套，住宅建面约80-146㎡，均价约6.5万/㎡，单价区间在6.3-6.8万/㎡。
3、龙光前海天境开盘，1000多套被卖光！
龙光前海天境花园线上选房，截止昨天下午4点，1003套房全部选完，1079号选走最后一套。本次推售房源1003套，位于1、2、3、5栋，住宅建面约107-146㎡，均价约11.2万/㎡，单价区间在10.2-12.1万/㎡，总价区间在1153-1743万/套。
4、深圳2020供应各类土地1239公顷 超额完成年度任务
深圳市规划和自然资源局以视频会的形式召开了 2021 年工作会议。据介绍，2020 全年深圳供应各类土地 1239 公顷，高水平完成深港科技创新合作区、光明科学城、西丽湖国际科教城等一批重点片区的规划设计，谋划构建"一脊一带十八廊"生态格局，推动实施"山海连城"计划等。2020 全年整备土地约 20 平方公里，拆除消化违建 2735 万平方米，供应各类土地 1239 公顷（含城市更新 303 公顷），实现地价收入 1396 亿元，均超额完成年度任务，为做好"六稳""六保"工作提供了充足的空间支撑。
5、深圳部分银行上调房贷利率
从深圳多家银行获悉，部分银行已经停止了个人按揭*款贷**投放；有额度的银行，目前在申请*款贷**后，也要等到3月左右才能放款。而随着额度收紧，部分银行的房贷利率也开始上浮。从部分股份行了解到，在客户同意的前提下，一手、二手房的*款贷**利率上浮60个、100个基点后可以按照正常流程审批。但国有大行的房贷利率仍保持稳定。（第一财经）
6、史上最高：深圳写字楼空置率27.9%？！
据第一太平戴维斯发布的2020年深圳房地产市场年报显示，深圳第四季度写字楼空置率为27.9%，仍然是四大一线城市中写字楼空置率最高的城市。虽然同比2019年下降了9.6%，但宝安写字楼空置率仍高达47.5%，是深圳行政区中空置率最高的一个区域。而按照世邦魏理仕对优质写字楼的数据来看，2020年深圳写字楼空置率为22.5%，吸纳量为72.2万㎡，新增供应达到130.2万㎡，平均租金约为191.9元/月/㎡。前海某写字楼的招商主任在媒体见面会上直言，可能空置率比实际更“恐怖”，但大家心态依然比较好。
科技（Science and technology）
1、首台国产氢燃料电池混合动力机车下线
近日，首台国产氢燃料电池混合动力机车在中国中车大同电力机车有限公司下线，标志着我国氢能利用技术取得关键突破，中国铁路机车装备驶入全球氢能技术高地。机车设计时速80公里，持续功率700千瓦，满载氢气可单机连续运行24.5小时，平直道最大牵引载重超过5000吨。(科技日报)
2、百度获准在加利福尼亚州测试自动驾驶汽车
据报道，美国加利福尼亚州机动车管理局周三宣布，百度已经获得了该州的许可，将开始在该州测试无人自动驾驶汽车。百度是第6家获得了加州在不配备安全员的情况下进行测试的许可的企业，该许可允许百度在圣克拉拉县桑尼维尔市内的指定街道上，对三辆全自动驾驶汽车进行测试。（新浪科技）
3、国内首个自主可控区块链软硬件技术体系“长安链”发布
国内首个自主可控的区块链软硬件技术体系“长安链”在北京正式发布，并推出供应链金融、碳交易等首批应用场景。据了解，“长安链”具有模块化特点，支持按需定制，实现数据“可用不可见”，构建共享机制，助力在交易、流通、统计等全流程的数据可信存储和共享。目前，“长安链”已实现软硬件全部自主研发。（央视）
金融（Finance）
1、南沙重点金融项目签约启动 涵盖24个项目 总投资近700亿元
南沙区举行“十四五”期间首场大型集中签约活动――“畅想未来 共创湾区‘新’发展――南沙重点产业项目集中签约启动活动”。当天签约项目涵盖粤港澳合作及创新经济、智慧城市建设及数字经济、战略性新兴产业及深化湾区金融发展等产业领域共24个项目，涉及总投资额近700亿元，达产/营收合计超1400亿元。签约仪式上，越秀金控平台、广州银行以及中国建设银行广州分行等3家金融机构与南沙区签订合作框架协议，进一步加强与南沙区的合作。5年间累计落户金融机构6585家，持牌法人金融机构13家，占全市1/5，并形成跨境金融、融资租赁、股权投资、商业保理、航运金融、金融科技、绿色金融7大特色金融名片。
2、去年2000多亿“金融活水”注入东莞制造业
去年东莞*款贷**增速居珠三角首位，2188亿金融“活水”注入东莞制造业，同比增长39.47%，增速远高于*款贷**平均增速……数据背后，是过去极为困难和不易的一年，“金融活水”为东莞实体经济增长“滋蕙生机”，提升东莞制造业发展“含金量”，为东莞先进制造业发展、打造现代产业体系提供极大支撑。全市制造业*款贷**余额2188.71亿元，比年初增加619.37亿元，同比增长39.47%，高于全省9.64个百分点。
产业（industry）
1、宝安加快构建“1+2+6”现代产业体系
宝安提出加快构建“1+2+6”现代产业体系，推动经济高质量发展。做大智能终端产业群。做强集成电路产业群。做精新型显示产业群。加快发展工业互联网。支持智能化改造技术投入。加快金融业聚集发展。加大软件服务业招引力度。大力发展法律、科技服务、检验检测、人力资源、知识产权等专业服务业。激发消费型服务业活力。做强数字经济。创新会展经济。培育海洋经济。做大临空经济。大力发展总部经济。塑造文旅经济新名片。探索开展石岩片区规划调整。腾出4平方公里连片发展空间，打造高端科技创新成果转化区、承载区。
2、东莞多个产业园项目建设进度如期完成
东莞提出，要坚持科技创新引领，深入建设国家创新型城市，进一步为产业赋能；要促进产业体系升级，引育更高质量的新兴支柱产业。东莞将聚焦“创新+产业”，营造创新生态，加快构建战略新兴产业集群，进一步夯实高质量发展基础。包括宏远Ai产业中心、星河人工智能小镇、莞民投产业项目莞睿常平云谷、信鸿常平智谷、欧菲光湾区创新中心等。
3、京东智联云（惠州）数字经济产业园开园 20家企业入驻
近日京东智联云（惠州）数字经济产业园（以下简称“京东智联云产业园”）开园大会暨电商产业节启动仪式举行。据悉，京东智联云产业园是我市首个跨境电子商务产业示范园区。活动中，20家企业正式签约入驻该线上产业园，未来5年园区线上入驻企业将达到150家以上。产业园将打造成为全省乃至全国的数字经济创新标杆项目，全面驱动城市产业数字化、智能化升级。会上，旭日商贸(中国)有限公司惠州真维斯电贸分公司、惠州酷友网络科技有限公司及澳宝化妆品（惠州）有限公司等20家电商龙头企业，正式入驻京东智联云产业园。
文旅（Cultural tourism）
1、前海的国深博物馆建筑设计优胜方案揭晓
备受关注的深圳“新时代十大文化设施”之一的国深博物馆（暂用名）设计方案敲定！国深博物馆建筑方案设计国际竞赛公布最终优胜方案：华南理工大学建筑设计研究院有限公司的设计方案脱颖而出。该方案展现了中华文化自信，并充分体现深圳前海地域特色。从设计图中可以看出，建筑造型富有中国传统文化的内涵，方案的“文明之树，滨海明灯，国博院子”象形隐喻性强，整体形象周正大气，简洁明快。
2、宝安公园总数达到192座
宝安2020年新开园滨海文化公园、蚝乡湖公园、石岩湖湿地公园，公园总数达到192座。城市规划展览馆投入使用，“湾区之声”演艺中心落成，“老三馆”升级改造即将完成，“新三馆”开工建设。
3、深圳特色文化群落别有洞天
深圳有许多特色文化街区、艺术小镇，这些错落有致、相互呼应的文化群落，已经成为遇见美好深圳、留住乡愁、传承文脉的城市文化新载体。牛年春节，鹏城市民不妨到这些小镇走一走，那里既有深圳的历史与乡愁，也有设计之都的先锋与前卫，还有艺术家们精心准备、充满艺术气息的别样年味。如鳌湖艺术村、大芬油画村、大鹏所城、甘坑客家小镇、华侨城创意文化园等。
经济（Economy）
1、预计增长7％！广州南沙2020年GDP超1800亿元
从广州南沙发布获悉，南沙2020年地区生产总值预计超1800亿元，统计数据显示，2019年南沙全区实现地区生产总值1683.23亿元，这意味着广州南沙2020年GDP增速预计为7%。固定资产投资增长22.2%，规上工业总产值2845亿元、增长6.1%，新落户世界500强企业投资项目25个，新设企业4.9万家。是全广州市GDP唯一增长保持在两位数以上增长的行政区。
1、宝安新增国家高新技术企业957家
过去宝安涌现出创维、欣旺达、大族激光、立讯精密、鹏鼎等一批行业龙头企业。形成了以5G、新型显示、集成电路、激光人工智能等为代表的新一代电子信息产业集群。2020年先进制造业占规上工业增加值比重达61.2%。新增国家高新技术企业957家，总量5842家，是“十二五”末的4倍，占全市比重31.2%，稳居全国区县第二。中科院深圳先进电子材料国际创新研究院和工业技术研究院相继落户，新型研发机构实现零突破。
2、广州和湛江签署合作协议，在经济社会领域全方位交流合作
广州市政府与湛江市政府签署战略合作框架协议。根据协议，广州、湛江市将推进交通设施互连，共建合作发展平台，加强重点产业协作，深化科技和金融合作，促进社会事业共建，推进公共服务共享，在经济社会领域全方位交流合作，实现优势互补、合作共赢。（广州日报）
3、前海推进深港合作便利港澳青年创新创业
前海深港合作重大项目签约暨落户仪式在前海嘉里中心举行。前海目前正在加快规划建设“两城六区一园一场六镇双港”。2020年前海深港合作区预计实现注册企业增加值同比增长13%；税收收入增长13.4%；实际使用外资43.05亿美元，增长11.7%，占全市的49.6%、全国的3%；累计注册港资企业1.13万家；发动了包括顺丰、京东、来画视频等19家前海网红企业，为港澳青年提供了算法研发工程师、大数据平台开发工程师、动画设计师、新媒体推广专员等141个前海重点企业招聘岗位。（深圳特区报）
城市（city）
1、南山支持前海蛇口自贸片区发挥国家战略平台作用
南山支持前海蛇口自贸片区发挥国家战略平台作用。支持前海加快实施深港合作“两城一场六镇双港”行动。加快推进蛇口国际海洋城规划建设。推进深汕、河源等异地产业园建设。推进西丽中心区、沙河白石洲、侨城北等片区统筹更新，全力推进西丽街道大磡二线外、塘朗工业区（B 区）等土地整备项目。加快地铁12 号线、13 号线、7 号线二期、13 号线二期（南延）建设。
2、光明十四五打造高质量高颜值的中心城区！
为实现“十四五”宏伟目标，光明街道将坚持*党**建引领、改革*局破**、实干开路、以民为本的原则，紧扣“打造世界一流科学城和深圳北部中心”的目标，在经济发展、城市建设、社会治理、民生保障和基层*党**建等领域全面发力、全面进步，营造一流人文环境、生活环境和生态环境，加快打造不一样出彩的“科学家的家”和高质量高颜值的中心城区。会议明确“5高”发展任务：一是加快经济高质量发展，二是打造高颜值城市环境，三是深化高效能基层治理，四是提供高水平民生保障，五是推进高标准基层*党**建。
3、深圳开展广深第二高铁和广深磁悬浮等战略通道研究！
近期深圳发布十四五交通规划，加快赣深铁路、深茂铁路、深汕铁路通车运营，开展广深第二高铁和广深磁悬浮等战略通道研究，建成高品质国家铁路枢纽。携手周边城市推动区域城际铁路建设，建成深惠、深大、龙大、穗莞深城际，推动城际铁路和城市轨道交通统一运营，初步建成深圳都市圈城际铁路网络。将加快深中通道、外环高速公路二期、沿江高速二期等在建项目，推进深汕第二高速、外环高速三期等项目的前期工作。深圳还在研究广深高速改扩建、伶仃洋通道等重大战略通道，滨江大道北延、南光高速北延、龙观快速北延等也在规划研究。
4、石岩或有新规划，宝安5年发展目标来了
根据《宝安区国民经济和社会发展第十四个五年规划纲要（草案）》，到“十四五”期末，基本建成社会主义现代化先行区先锋样板城区，打造一个充满魅力活力动力创新力、高质量发展、欣欣向荣的美丽宝安。宝安中心区、空铁门户区、海洋会展片区、燕罗片区、石岩片区等门户能级提升、引擎功能强劲。滨海廊桥、深坑酒店、湾区国际音乐戏剧中心、湾区书城、中国足协足球训练中心、融创冰雪文旅城等一大批城市新地标串珠成链、熠熠生辉。与珠江口东西岸城市联动融合、交相辉映，成为粤港澳大湾区的一颗璀璨明珠。
5、奇信股份广东省院士工作站揭牌仪式在深圳宝安举行
近日新冠病毒灭活新型熔喷滤材及防疫产品发布会暨奇信股份广东省院士工作站揭牌仪式在深圳市宝安区湾区新技术新产品展示中心举行。奇信股份广东省院士工作站的成立能够发挥带头自主创新优势，在推动科技高端人才聚集、产学研合作方面，发挥更加重要的作用，更好地促进宝安区在防疫产业方面的技术进步、产品创新，实现更有质量的发展，为宝安湾区核心智创高地，共享家园建设贡献出企业的一份力量。
END
