从最近两个月的楼市行情来看，让不少买房的人犹豫不决：一边是多数楼盘放低姿态做促销活动，一边是继续挂牌继续增加的二手房量。上周，重庆楼市的情况又是怎样的呢？
新证预售
最近一周（11.11-11.17），新房市场共有46个项目取得预售许可证,本期新房市场活跃度较低。
(表：部分新房项目)
房产市场
上周主城区商品房市场供应43.32万方，环比上涨36.79%；成交38.80万方，环比下降4.97%；成交均价10293元/㎡，环比上涨11.26%。成交量继续下滑，高层类产品成交稳定，改善类及投资类产品下滑严重，市场低迷态势难改，价格受商业价格上涨及住宅近郊份额上涨带动，结构性上涨。
上周主城区商品住宅市场供应42.61万方，环比上涨42.89%；成交26.43万方，环比上涨4.96%；成交均价12378元/㎡，环比上涨5.02%。
截止11月17日，重庆二手房市场均价13614元/㎡，环比上期（均13659元/㎡）环比下跌45元/平方米，下降0.33%，本周二手房价继续下跌，跌幅收窄1.23个百分点。
本期重庆主城一区（北碚）上涨，八区下跌局面。九龙坡以0.64%下跌位于第一名，渝中位居第二，下跌0.62%，江北位居第三，跌幅0.16%，环比上周，平均跌幅有所扩大。
土地市场
上周主城共有2宗土地成交，均来自弹子石组团。也是洋人街搬迁后，该片区的首次土地出让。
两块土地拍卖当天成交楼面价均破万元大关，在下半年融资收紧，不少地块均挂牌或极低溢价率的情形下，也算是对该板块价值的认可。整体来看，弹子石在今年土拍市场表现异常稳定，价格均破万，也侧面说明了弹子石目前的区域价值愈发稳中向好的发展。
本期主城共供应3宗土地，分别为一宗蔡家商住用地和两宗西永纯居住用地。
从供地信息来看，蔡家地块紧邻轨道6号线曹家湾站，周边有金科金辉美、金科集美嘉悦、中南玖宸、龙湖椿山等楼盘项目；此外，西永两宗地块位置相邻，均位于轨道1号线赖家桥站附近，紧邻龙湖拉特芳斯。周边有首创光合城、万云府、金科天宸等楼盘项目。
销售排名
本周上榜top10的项目分别是：重庆融创·文旅城、金融街·融府、中国铁建·西派城、恒大新城、长嘉汇、华宇城、金地自在城、富力城、中交锦悦、龙湖春江天镜。
楼市资讯
1.统计局：11月14日，发布的前10个月全国房地产开发投资和销售数据显示，1月份至10月份，全国房地产开发投资109603亿元，同比增长10.3%，增速比1月份至9月份回落0.2个百分点。
2.统计局：11月15日，公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，10月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市50个，比上月减少3个；同比方面，仅有1个城下跌，与上月持平。二手住宅方面，环比上涨的城市有31个，同比上涨的城市有57个，分别比上月减少9个和2个。总体来看，上涨城市数量相比上月有所减少，下跌城市进一步增加，业内分析认为，这一方面是目前市场降温态势依旧，另一方面也是因为传统的“金九银十”阶段，降价促销成为主旋律。
编辑：god.