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2019年，大连楼市不缺看点！从限购到限价、从地王到热销王，可谓话题不断。
有人看空、也有人看好，不管你的购房观点是什么，在2019年的大连楼市，你都很难绕开这个“现象级”热盘——万达体育新城。
从拿地、到售楼处开放、再到认筹，万达体育新城的每一个动态都万众瞩目！
9月6日，项目售楼处门前搭起了可容纳1500人的棚子，一早就有人开始排队……
万达体育新城项目开盘现场
不仅项目开盘现场，在房天下特价房大连的各个群里、无数中介和购房者的朋友圈里、微博里，万达体育新城的开盘都成了热点话题……
在线上、线下的共同关注下，9月7日上午开盘现场，1500多个位置“站”无虚席，短短2个小时就热销了700多套、销售额破12亿，一举打破近5年大连开盘销售额记录！
万达体育新城，开盘一战封神！
疯抢“限价红利” 买到就是赚到
从数据上看，大连似乎不缺房子，市内7区的存量大约为916万㎡！
但如果你想在主城区买一套有地铁、有大配套、有升值空间、是大品牌、价格又容易接受的房子，貌似也不那么容易。
“限购”是横在你面前的第一座山，是中、西、沙、高的限购令，首先阻挡了很多购房者的脚步；“高房价”是第二座大山，据米宅统计显示，8月大连中山区均价24263元/㎡、西岗区21333元/㎡、沙河口区21200元/㎡……
上半年，体育新城区域地价不断走高，楼面价已经突破了9000元/㎡，在不叠加利好因素的前提下，按着以往楼面价估算，区域内再有新房上市房价应该要在18500-20000元/㎡。
很多了解了万达体育新城周边配套和精装修配置后的购房者更是估计项目售价要达到22000元/㎡。
但大连7月底出台的“限价”政策的确给首批购买万达体育新城的购房者发放了“红利”，开盘17000元/㎡的起价让很多购房者感觉买到就是赚到了。
所以说，回头再看万达体育新城的逆势热销，也就不难理解。
更何况，万达体育新城还手握“双王、四个2”，想不赢都难！
万达体育新城项目开盘现场
王牌一：
万达品牌在大连就约等于增值的代名词
万达是从大连走向世界的企业，万达在大连老百姓心中超强的兑现能力和口碑是毋庸置疑的。从万达华府、到万达公馆，从高新园区万达广场、到体育新城青训基地……万达在大连的每一次呈现都是堪称经典的地标之作。
王健林在青训基地的惦记仪式上说起对足球和大连这座城市的情怀，感动了在场的所有人；体育中心每一场四五万人摇旗呐喊的球赛主场，感动着整个城市！
万达回归，点燃了大连球迷心中珍藏多年的那段“八星荣耀、全国称霸、亚洲称雄、世界扬名”的辉煌历史。在主场比赛日相约去看球，又成为了大连球迷新的日常生活方式。
万达回归大连的第一个项目——万达体育新城，大连人也报以了足够的信心。一位开盘当天成功购买126㎡大户型的特价房群友说：我现在就住在万达华府，住了这么多年一直都挺舒心的。万达的品牌，值得我追。
如果说万达体育新城项目手握“双王”，那万达品牌绝对是其中的一个“王”！
王牌二：
体育新城是大连楼市的增值的财富坐标
这两年关于大连体育新城的分析文章不计其数。区域内拥有大连体育中心、22万方医疗中心、2万方体育公园、多样的商业、三横三纵立体交通网……
随便抓住一个购房者只要对大连楼市稍作了解都知道体育新城是大连楼市最热门的板块，没有之一！
大连向北的发展方向、地铁加持，体育新城带动奥体经济发展，让板块成为投资热土，8大知名房企云集于此，吸引了一批又一批购房者。
而足球青训基地的落成打造更是开始了大连国际化的青训窗口，开启了体育新城板块的2.0时代，同时也带动更多的高端消费和物业增值。
足球大体育IP可谓是2019年大连最热的话题，也提升了区域发展与投资潜力的新高度。
特色配套：
22公顷青训基地、特色足球商街
配套，不仅是生活品质的保障，更是房产保值、增值的关键要素。提到一个楼盘的周边配套，当下购房者们第一需求肯定是学校。万达体育新城项目并未在一期销售中宣传自己的学校，但可以肯定是，项目配套拥有幼儿园、小学和初中的规划用地，目前已经在土地平整中。
除此之外，万达体育新城项目南侧是总投资20亿、占地22公顷大连足球青训基地。有23块训练比赛场地，包括12块标准球场、6块灯光球场、2块草坪加热球场、2块室内球场和1块50000座比赛球场；计划于2019年12月投入使用。
对体育新城未来的价值潜力相信已经不会有人质疑，但是有部分购房者担心周边的生活配套不足、没有居住氛围。但在万达体育新城不需要担心这一点，不仅以体育文化为主，规划打造四大主题商街，从足球明星到体育教育，从生活配套到时尚齐聚；打造大连足球文化旅游的商业新名片。
在开盘之前，万达体育新城项目已经与安踏、阿迪、KAPPA、斯凯奇、图途、李宁、耐克、PUMA等运动品牌签订协议，这也意味着广大的商家品牌对项目和区域的认可与信心，未来这里势必享受多重的人潮红利。
精工标准：
严格选材严控质量、创新户型提升居住体验
房子作为生活的载体，唯有严格选材、精工筑造的好房子，才能受到市场的认可。而在房子质量的管控上，万达体育新城可谓给大连人居树立了全新标杆。
在设计、施工、监理等环节，万达体育新城严格遵循精工标准，严控产品质量，确保每一间房子都是精工匠造的作品，每一块砖石都是万里挑一的精品。在室内装修作业中，万达体育新城选取汉斯格雅、恒洁、老板、Simon、欧派、JIKA等知名品牌或同等品牌，从源头保证居家品质。
126㎡三室两卫户型，拥有6米超大横厅、阔景双飘窗设计是大连市面上罕有的创新户型；而99㎡阔尺三室、双厅相连，便捷双卫设计，让生活拥有更多可能；而小巧灵动的82㎡两室更是做到了南北通透、同时拥有全景飘窗的舒适空间，也成为了购房者抢购的热点户型。
匠心品质：
40%别墅级绿化率、物业费2.6元/㎡/月
万达体育新城从园林设计到功能划分，以休闲活动、健身、宅前活动、儿童活动、景观会客等多维空间满足每个家庭对生活更高的期待，以专业、匠心，人文，盛启一场大连人居美好新篇。
赛事级800米荧光跑道，私人级的4000㎡儿童乐园，定制化1500㎡阳光草坪，舍弃更多的利润空间，打造了等同大连楼市很多别墅产品的40%绿化率；超大的园林空间，让生活更加舒适。
万达汲取国内外住宅物业服务的精髓，借鉴国内外顶级住宅的物业服务理念与经验，结合万达住宅产品特色和业主需求，打造国内领先的以“至尊至诚、无微不至”为理念的体系。坚持“以人为本”的服务宗旨，用专业服务业主，用笑容礼遇居者，为业主的优居生活保驾护航。
而如此高端产品、如此高端的物业，物业费却只有2.6元/㎡/月，在起步就是3元+/㎡/月的2019年大连新盘物业市场，简直是“良心至极”！
价格优势：
首开17000元/㎡起价、让渡升值空间
好房子不难找！地段好、配套好、品质好、户型好……
但啥啥都好的，往往就意味着价格更高！
2018-2019年大连的地价、房价一路走高，甚至被中央点名、地方不得不出台限价政策。2019年8月，米宅房价数据显示，甘井子区在售新房均价为17360元/㎡。
而在品牌房企集中布局的体育新城，在售、待售项目（含地块）达到了10个。区域内高层住宅售价约为16000-19000元/㎡（精装为主），多层产品17500-21000元/㎡（含毛坯和精装）。
所以，9月7日开盘的万达体育新城17000元/㎡的起价，甚至还有部分楼层出现了16000元/㎡的价格，还比较理性的，也给购房者让渡了足够的后续升值空间。
“两个王、四个2”一手好牌、又占尽天时地利和人，万达体育新城开盘热卖12亿+、一战封神是合情合理的。