王健林很生气!400亿“大碗”,被孙宏斌掏走了。
刚刚过去的2019年,对于王健林家族来说,是大雪纷飞的。
“小王”大家都知道,深陷债务泥潭,险些成为老赖,至于“老王”,好像也有一阵子没有消息了。
而最近,又有人在王家的伤口上舔血了,他就是另一个地产大佬,融创中国的董事长孙宏斌。
一、400亿 “雷人”青花瓷,凉了
众所周知,万达广场对于王健林来说,是一个至关重要的产业,每年都能带来很高的利润。里面的设施齐全,吃喝玩乐都有。
基本上,万达广场在很多城市都有,而它们的造型大体上都相差不大,但是有一个万达茂的造型,却是与众不同。
这是在南昌的一个万达茂广场,原先叫是青花瓷万达广场,所有的建筑都像是青花瓷样式的碗,一共有24个建筑。
据悉,这个有些花里胡哨的万达广场,在建造的时候就花费了400多亿人民币,造了一个“世界之最”。

可别小看这种雷人的造型,要知道当时这栋建筑可是修建了三年的时间,建筑面积也达到了二十万平方米,可以说是十分的壮观了。
不过这几年,万达集团的资产持续大幅度地缩水,为了扭转公司的现金流,王健林不得不将万达集团的资产打包低价出售,他也跌下了首富的“神坛”。
万达的资产缩水,很大程度上是因为他们曾在很多一二线城市大肆扩张,都会有万达的商场和地产,他们疯狂的盘地造楼招商收租,当然建广场的钱也大多是和银行借的。
所谓“成也萧何,败也萧何”。

万达的失败起点也正是由于野蛮扩张带来的,几个项目的投资失败,开始将万达推向万丈深渊。
前年,王健林在法国的投资被政府驳回,几百亿打了水漂,之后东北的几家万达广场也入不敷出。
而江西南昌的万达茂广场,也是一个失败的项目。
当初,这座青花瓷为主题的广场还是非常符合江西定位的,毕竟青花瓷是来自景德镇,而景德镇基本上就是江西的代名词。
这个由十几个青花瓷造型构成的万达茂广场,也花掉了万达集团近400亿。
老王本以为可以大赚一笔,但事与愿违,这个广场始终是生意清淡,综其原因,还是因为南昌人民的消费不够。

而且,不知道是不是造型太过本土化,而这十几个青花瓷建筑也被网友戏称为“最丑的万达广场”,在不得已的情况下,王健林只好将这个赔本的地产低价转手。
接手人,就是万达当年的小弟,孙宏斌。
在王健林一亿一个小目标的时候,孙宏斌的融创才勉强排得上全国前十。
如今融创已经成为四大地产龙头之一,反观王健林,已经在各种排行榜上销声匿迹了。
二、被盯上
在小王出事不久后,很多人都传播一个谣言,说老王被抓起来了。
但事实上,老王只是更低调了。不过,有时候谣言也并非空穴来风。
几年前,王健林大举向境外投资,就遭到了管理层的警告。
2017年,央行行长*小川周**在表示:
“跨境对外直接投资有跟风、过热、盲目的现象,导致交易量增长较快,比如投向体育、娱乐、俱乐部行业的对外投资,对国家没有好处,所以我们要进行政策指导”。
这一警告针对性很强,因为在众多热衷海外并购的中国富豪当中,只有王健林的投资流向是足球队、好莱坞、俱乐部与豪宅等。
但王健林对警告置若罔闻,还是不停地加大对外投资力度,向外转移资金。据《南风窗》报道,当年万达就通过中部省份一家城市商业银行,担保了4亿美元的业务。
这种行为实在有点太不“韬光养晦”了。而且,王健林至少有两方面辫子可抓:
一是王健林的公司资产负债率太高。2016年-2018年,万达的资产负债率都高居不下,直到去年,公司的资产负债率才开始下降。

而且在第三季度,公司的经营活动现金流也成了负值,万达体育的经营情况不容乐观。
除此之外,万达在港交所的上市事宜也被搁浅。
还有资料表明,王健林公司的资产利润率只有5%,不可能偿还利息并维持公司运转。总之,万达已经早就深陷债务泥潭,不然也不会不顾小王,帮他还债。
二是王健林在国外的资产过于庞大。据澎湃新闻报道,王健林卖掉国内近八成持有项目海外投资已超2500亿人民币(约合367亿美元),王一个人转出去的资产就占外汇储备的1.2%。
一想到他在银行可能产生的巨额坏帐,可能引起的不良反应,管理层当然不高兴。
三、老王郁闷了
依惯例,万达集团每年的1月16号左右就要召开年会了。
按照往年习惯,王健林都会做100分钟左右的工作报告,还要献上几首歌。

距离2020年的年会还有10天了,估计他正忙着写报告。但这份报告,很可能会成为秘密报告,不会公开。
因为在去年1月份的年会上,他特意强调,工作报告就不要往外发了,而原因共有两个。
第一个,集团不是上市公司,没有对外发表的义务。
第二个,用他自己的话来说是,
“发了之后对我的压力大不大?我在写(报告)的时候,觉得有些话不合适,还得把它划掉,现在很多人就为了吸引眼球,整得血糊糊的,血呼啦几的大标题出来,成天盯着我们。”
今年,王健林的工作报告肯定是不好写的。
去年一年,儿子王思聪替他上了N次热搜,都是因为“限额消费”、“老赖”的字眼;王健林也开启大甩卖模式,媒体每天盯着它的负债,有关的猜测也是五花八门。

这种形势下,报告要是公开,很可能是揭了盖子,捅了娄子。
不过,2020年刚过去几天,万达还是有新闻的。
第一条是关于万达广场的。万达商管用王健林的话对外宣布,是“万达的核心企业,我什么企业都能丢,这个不能丢”。
第二条是关于体育的。新年第一天,万达集团就在官网上说自己不想做“冤大头”了。
事情是这样的,大连有个足球俱乐部,叫大连一方,俱乐部的股东是大连一方集团。但是2018年初,大连一方集团不再给俱乐部注资了。

据万达公告所讲,经大连市研究决定,由大连市足协托管一方足球俱乐部,双方并签订了托管协议,也就是说,万达已经没有掌控权了。
这2年来,王健林也为大连足球下了血本。
万达集团投资20亿在大连建设了足球青训中心;投资近10亿元组建了十几支、12至21岁、约350人的足球青少年队伍;签订了10年5亿元支持大连10所足球重点小学的协议。
算下账,王健林为大连足球砸了至少35亿元,这还没算上为一方俱乐部支付的“巨额中超运营资金”。
但是折腾两年,万达至今没有获得一方足球俱乐部股权,俱乐部历史遗留的问题也没有得到解决,甚至连俱乐部账户都无法使用。
可以说,这钱算是“充公”了。
王健林气不气?当然气!王健林知名的发怒有两次。
去年秋天,因为万达商管的几位干部腐败问题,他非常生气,发表了半个小时的讲话。
另外一次是关于足球的,那是上世纪90年代的事情了,当时他对着一帮媒体说,“我们永远退出中国足坛,以示对中国足球黑暗的抗议”。

近两年,王健林重返足球后,疯狂砸钱,结果一地鸡毛 ,他肯定生气。
新年第一周,很多人都在生气,情绪有小有大。
日本人很生气,戈恩跑了。
伊朗人很生气,指挥官被“定点清除”了。
王健林想了想,比起他们,自己还是忍了吧,毕竟2020,谁都会有点脾气。