5月18日，南充进行了2021年第二次土拍总面积约663亩的6宗土地成功出让。此次最值得关注的是，燕儿窝片区两地块正式开始出让，花落谁家，请继续看……
燕儿窝片区拍地情况
燕儿窝片区原南充石达化工A-05-01/ A-05-02号地块(76.7332亩)、市消防支队南侧地块(68.3505亩)地块，分别以4295元/㎡成交楼面价，630万元/亩最终成交价、成交楼面价4691元/㎡，成交价563万元/亩，中南&中梁两地产强强联合拿下。
燕儿窝片区原南充石达化工A-05-01/ A-05-02号地块(地块位置仅供参考)
燕儿窝片区市消防支队南侧地块
自此，备受人们关注的燕儿窝片区地块终于落下“实锤”。燕儿窝片区原南充炼油厂片区，地处顺庆主城繁华地段，这里人口密集、交通便利，教育资源等配套非常醇熟。2019年，市委、市政府明确提出，要将燕儿窝片区打造为川东北领先、西部一流的宜居、宜业、宜游城市中央商务区。大连万达集团投资35亿进军燕儿窝，先后对燕儿窝万达广场项目进行磋商，更加提升了这片区域价值潜力。
深度君现场走访了该地块周边目前状况：
地块目前现状
石化路
地块旁跃进水库公园
燕儿窝加油站
石化路
石化路中段交叉路大祥街
滨江大道交叉路大祥街
石化路、茂源南路、镇江西路二段分叉口处
茂源南路五星小学
五星小学道路指示牌
川北医学院附属医院（茂源南路院区）
镇江西路二段星宇幼儿园
镇江西路二段北城农贸集市
镇江西路二段周边配套
石油东路
石油东路
高新技术产业园SGE-Ga-1-2地块 /高坪区青松片区Aj-1-1号地块
最终出让：科华地产
南充高新技术产业园SGE-Ga-1-2地块(78.6315亩) 、高坪区青松片区Aj-1-1号地块(145.713亩 )，分别以成交价258万元/亩，成交楼面价1548元/㎡、成交价229万元/亩，成交楼面价2290元/㎡被科华竞得。
地块位置仅供参考
高新技术产业园SGE-Ga-1-2地块位于北站片区的华讯方舟对面，周边已经出让了两宗商住类地块，其中一宗地块项目命名为琨洲·康谷未来。此地块所处火车北站片区，是目前北部新城范围内发展最为成熟的区域之一。周边楼盘林立，未来发展潜力不容小觑。
地块位置仅供参考
青松片区相邻江东新区，大家都知道江东新区也算是南充重点发展区域，周边基础配套学校、医院、商业综合体一应俱全，还有正在破土动工的江东实验小学，到时候人气汇聚，也是一个不错的潜力股地块。
高坪区青松片区Ak-1-1号地块
最终出让：碧桂园
高坪区青松片区Ak-1-1号地块(159.915亩 )最终被碧桂园以成交价215万元/亩拍下，成交楼面价：2150元/㎡，容积率：≤1.5。
地块位置仅供参考
嘉陵凤棲新城片区Aa-3-1地块
最终出让：鸿通
嘉陵凤棲新城片区Aa-3-1地块 (133.992亩 ) 最终被鸿通成功拿下，成交价181万元/亩，成交楼面价：1358元/平米，容积率：≤2.0。
地块位置仅供参考
凤棲新城Aa-3-1地块位于书房大道A道西侧，地块西侧目前还处于待开发状态。
凤棲新城位于嘉陵主城中心区位，东临嘉陵江，北临嘉陵白燕新城、产业新城，南临凤垭山及朱凤、南海新城，是嘉陵规划的八大主城区之一。如今的凤棲新城已有多个楼盘交付使用，周边的商业也非常繁华，如10万方的南湖商业街、巴蜀文化美食城，美食、休闲、娱乐业态丰富，促进了片区消费格局的进一步升级。