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莫干山路的物美大卖场要拆了，目前很多商铺已经腾空，商户纷纷退场，据悉，本月底将正式清空。
腾空的底商凤凰网房产贾世鹏摄
超市出清凤凰网房产贾世鹏摄
因为*迁拆**，卖场内外最近都在搞“打折促销”，为了“捡漏”，住在附近的居民李大妈已经来了三趟，每次都能淘到不少“实惠”。
但说起商场即将被拆，她还是充满了不舍：“这些年一直在这里买东西，本来是家门口几步路的事儿，以后就没这么方便了。”
物美在这里已经多少年头了？
卖场一楼开店7年多的老板回忆说：“原先这里是百安居，后来百安居搬到登云路上去了，物美是11年搬过来的，到现在已经9年了。”
九年，在滨江·锦绣之城和中粮·大悦城旁的它，确实显得有点陈旧和违和。
凤凰网房产贾世鹏摄
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在杭州各大商业体遍地开花的时候，许多老的卖场，逐渐脱离了大家的关注视线，但在生活中，却与周围居民的日常息息相关。
除了大型生活超市，物美的一楼还有不少底商。服饰、床品、珠宝、餐饮等一应俱全。
腾空的底商凤凰网房产贾世鹏摄
而商场购物的人群，也是附近的居民为主，大多是中老年人，在他们心中，物美是周边最方便的一个超市，虽然旁边不远处的大悦城负一楼也有新开的果蔬超市，但总是少了点“地气儿”。
天天来“打卡报道”的商场突然没了，心里总觉得不是滋味儿。
商场撤场凤凰网房产贾世鹏摄
一名超市的工作人员说，对于商场*迁拆**，他们也是在9月5日的时候才知道的。
对商场的员工归属问题，目前已知有三种安置措施，第一是带薪休假，等待通知，第二是选择调店转岗，第三也可以选择主动离职。
说到将来何去何从，他有些迷茫，只是告诉我们，“我还没想好。”
员工处理下架物品 凤凰网房产贾世鹏摄
当然，大家最关心的问题，还是物美为什么会拆？以及以后这里会造什么？
对此，我们也进行了追踪。
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事实上，物美大卖场搬迁，和申花板块“李家桥工业园”的撤场息息相关。
今年4月，祥符镇李家桥村经济合作社发布了关于立交桥工业园区提升改造相关要求的公告。
李家桥工业园区提升改造要求（图源网络）
根据杭州市建设和区域提升改造总体要求，李家桥工业园区已列入区域提升改造范围。这次*迁拆**范围有物美超市莫干山路店、李家桥工业园及周边一带。
去年年底，杭州市规划局网站就公布了相关地块的规划公示。
来源于杭州规划局网站
GGS0304B1/B2-M1-16地块为李家桥工业园区位置，具体四至范围为东至GS0304-RR-11地块，南至永固路，西至登云路，北至GS0304-R21/B1B2-01地块，用地面积约2.06公顷。
GS0304-RR-11地块为物美超市所在位置，具体四至范围东至沁园路，南至永固路，西至GGS0304B1/B2-M1-16地块，北至GS0304-A1-12地块，用地面积约0.30公顷。
根据规划，近期为工业，远景调整商务用地，保留李家桥工业园区园景改造为商务用地。
在申花如火如荼建设的这十年，这一位于庆隆申花核心区的“工业区”一直非常尴尬，有人形容它是“申花的一道疤”，与申花“高大上”的居住氛围不符。
如今这道疤也要被“去除”了。
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我们来看看这两块地的位置。
具体位置（图源网络）
李家桥工业园区周边，围绕着申花几个知名的楼盘，如滨江锦绣之城、首开金茂府、融创宜和园、古翠隐秀等。不远处，还有即将首开的九龙仓天玺天荟。
这些楼盘价格都不低，目前，申花板块新房高层价格在54000元/㎡。根据好找房数据，滨江锦绣之城近期二手房挂牌均价达71961元/㎡。附近天阳尚景国际挂牌均价58006元/㎡，签约均价51200元/㎡，稍远一点，万家花城的挂牌均价50937元/㎡签约均价 50330元/㎡。
周边有杭州地铁5号线与地铁10号线在建，交通非常便利，且商业也相当出色，南面大悦城一街之隔，未来华丰造纸厂区块将建华丰商业中心。
地块不远处，有一宗土地挂牌将在9月24日出让，为庆隆小河单元GS0303-B1/B2-22地块，土地用途为商务金融用地，建设内容适宜打造集商务、娱乐、餐饮、酒店、办公为一体特色商业建筑。
文件来源：浙江省土地使用权网上交易系统
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杭州各个板块崛起时间有长有短，申花不能算崛起速度最快，也不能称之为发展最好，但绝对算得上整体发展最为均衡的板块，如今，已然成为杭城改善置业的第一梯队。
经过多年的开发，申花板块也基本成熟饱和，可开发的空间有限，只能在原来基础上的腾挪更新。
事实上，申花板块很多用地都是原本工厂搬迁后腾出的居住用地。
相信李家桥工业园区*迁拆**后，将加快申花城市面貌更新，给城市发展注入新的机能。
凤凰网房产贾世鹏摄