4月27日，滨海新区首宗地块成功出让。
在同一天紧随而来的是河东+东丽五宗地块接连挂牌。
4月28日，也就是今天，雍鑫集团在武清大本营连下两城，宝坻城南地块也底价成交。
可以说，直到此刻天津的土拍市场终于有了点起色。
壹｜武清杨村地块
雍鑫集团以总价10.75亿元摘得武清两地块，津武（挂）2023-001号地块成交总价为3.54亿元，折合成交楼面价约8429 元/㎡。津武（挂）2023-002号地块总价为7.21亿元，折合成交楼面价约8708元/平米。
津武（挂）2023-001号、津武（挂）2023-002号两宗地块均位于杨村板块建设路东侧。
001号地土地面积21014.8平米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率2.0。 地块内含托老所合建，建筑面积不小于1000平米；商业服务网点建筑面积不小于900平米。
002号地土地面积41441.9平米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率2.0。 地块内含社区商业服务合建，建筑面积1050-2300平米；商业服务网点建筑面积不小于900平米。
雍鑫集团旗下有45家子公司，是集地产开发、建筑施工、建筑设计、工程检测、造价咨询、建筑材料生产、物业管理、供热管理等为一体的综合性产业集团，形成了开发建设领域完整的产业闭环。
雍鑫集团深耕武清，建设了武清档案馆、影剧院、文博馆等多项国家、市、区级重点工程和标志性建筑，占据武清城区建筑施工总量80%。
在武清区开发过雍鑫红星华府、雍鑫莱茵翠景、雍鑫红星国际广场、华庭豪苑等品质项目。可以说，雍鑫集团在武清拥有强大的号召力。
在天津市区，地处河东区雍祥园雍鑫地产品牌迈出武清的第一步，项目配齐了买房人关注的“学铁商”三要素。其建筑品质亦是有口皆碑。
目前武清杨村板块，保利锦上、龙湖春江天玺在售。 保利锦上，85-144平米的小高、洋房，均价17000-19000元/平米。 龙湖春江天玺，97-127平米洋房，均价12500万/平米。
贰｜宝坻城南地块
津宝（挂）2023-002号地块由天津长信房地产开发有限公司以总价2.91亿元底价摘得，折合成交楼面价约为4157元/平米。
该地块位于宝坻城南，规划用地面积46666.6平米，土地用途为城镇住宅、商服，容积率1.5，建筑面积为69999平米。 需要代建社区商业服务建筑面积1050平米，商业服务网点建筑面积900平米，居民活动场用地面积900平米。 托老所建筑面积1000平米，派出所建筑面积1000平米。
地块在新城玺樾潮鸣的东侧。南侧就是潮白河，地块与河道之间是潮白河湿地公园。 右侧为宝坻城南唯一的大型商业吾悦广场。 目前新城玺樾潮鸣在售高层、洋房产品，均价10000-12000元/平米。
叁｜柳林、*钟金**街、大港5宗地块连挂
①津东大（挂）2021-041号
地块位于河东区八纬路与大桥道交口。四至为：东至大桥道，南至八纬路，西至田庄中学，北至文华里。
该地块出让土地面积30627.7平米，建筑面积46000平米，容积率1.51。
挂牌起始价为 7.85亿元 。起始综合楼面价约为 17065元/平米 ，起始纯住宅楼面价约为 17820元/平米 。
目前地块旁边中交春映海河在售，均价36000元/平米。
②东丽区*钟金**街、海河柳林四宗地块连挂，地块编号分别为津东丽赵（挂）2023-007号以及津东丽海（挂）2023-004、005、006号。
津东丽赵（挂）2023-007号
津东丽赵（挂）2023-007号为东丽区*钟金**河大街南侧片区城市更新项目8号地块。
该宗地位于东丽区上江北路与赵沽里大街交口西北侧。
其四至为：东至赵沽里大街，西至规划公园绿地，南至上江北路，北至规划变电站及公园绿地。
该地块出让土地面积41247.5平米，居住用地容积率大于1.0且小于等于2.0，地上建筑面积为82495平米，其中包含900平米商业服务网点。
土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为 2.2亿元 （不含土地成本），折合起始楼面价约为 2667元/平米 。
本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为2.53亿元（不含土地成本），折合最高楼面价为3067元/平米。
津东丽海（挂）2023-004、005、006号
津东丽海（挂）2023-004、005、006号三宗地，位于 东丽区海河柳林 ，为今年拟出让地块中的东丽区快速路（天钢）地块A、B、C号地地块。
津东丽海（挂）2023-004号
津东丽海（挂）2023-004号位于东丽区海河东路与月牙河东路交口东北侧。
其四至为：东至龙池路，南至海河东路，西至月牙河东路，北至环宇支道。
该地块出让土地面积42533.8平米，居住用地容积率大于1.0且小于等于2.18，地上建筑面积92724平米，其中包含300平米的社区商业网点。
土地用途为城镇住宅、商服。挂牌起始价为 9.9亿元 ，折合起始楼面价约为 10677元/平米 。
津东丽海（挂）2023-005号
津东丽海（挂）2023-005号位于东丽区海河东路与龙池路交口东北侧。
其四至为：东至龙湾路，南至海河东路，西至龙池路，北至环宇支道。
该地块出让土地面积48872.2平米，分为两个地块开发。
其中，B-1地块规划用地面积为25577.3平米，居住用地容积率大于1.0且小于等于2.7，地上建筑面积69059平米，其中包含300平米社区商业网点。
B-2地块规划用地面积为23294.9平米，容积率大于1.0且小于等于2.0，地上建筑面积46590平米。
合计地块地上建筑面积为115649平米。
土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为 12.2亿元 ，折合起始楼面价约为 10549元/平米 。
津东丽海（挂）2023-006号
津东丽海（挂）2023-006号该地块位于东丽区海河东路与龙湾路交口东北侧。
其四至为：东至龙旺路，南至海河东路，西至龙湾路，北至繁荣西街。
该地块出让土地面积51052.9平米，分为两个地块开发。 其中，C-1地块规划用地面积为25334.8平米，居住用地容积率大于1.0且容积率小于等于2.0，地上建筑面积为50670平米，其中包含300平米的社区商业。
C-2地块规划面积为25718.1平米，容积率大于1.0且小于等于1.6，地上建筑面积为41149平米。
合计地块地上建筑面积为91819平米。
土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为 10.8亿元 ，折合起始楼面价约为 11762元/平米 。
新上五宗地块计划于2023年5月29日摘牌。