从东部新区成立到东安湖雏形渐成，关于“东进”的话题，总是隔三差五占领我们的朋友圈。
“ 东进 ” 风太大，城东，尤其是东安湖片区，一点风吹草动便能引发一波关注。无论是东安湖蓄水、大运会主体育场的一举一动，还是华润置地·未来之城的10亿销售额，亦或华侨城以4470元/㎡的楼面地价底价拿地，无一不是 “ 重磅 ” 。
只是或许东安湖声势过于浩大，东安新城148公里研究范围内的其他板块总是显得些许暗淡。其中一个板块，甚至可以说是被严重低估了。
它，就是 「东安新城中央绿芯」 。
「中央绿芯」第一次在龙泉驿区规划中出现，是在2017年的《龙泉驿区分区详细规划（2017-2035）》。
那一年，成都还未申办大运会，皇冠湖还未更名东安湖，东安新城更是无从提起， 而中央绿芯却已有了 “ 中央生态活力芯 ” 的title。
△ 来源：《龙泉驿区分区详细规划（2017-2035）》-空间结构规划图
两年后，东安新城规划强势出炉，而这一次，中央绿芯又站在了核心地带。
它是东安新城148平方公里研究范围之核，它西接大运村、南靠大运会主场馆、北临文化中心 （洛带） 、东面跨过龙泉山脉直抵东部新区，是 城市发展的必经之地。
同时，它的 超过1/3的面积都是生态绿地， 面积达约40平方公里 （约6万亩） ，并与其西侧环城生态带、东侧南北绵延200公里的龙泉山脉形成 “ H型 ” 生态体系 ，因此，它也是 串联城市级生态的重要节点。
一面拥有城市核心难能可贵的生态资源，一面被大量城市红利包围，这是得天独厚的外部优势。而其内部，也随着 “ 东进 ” 脚步以神速兑现。
01
生态全覆盖
一座长在公园里的城市
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在 “ 公园城市 ” 的语境之下， “ 生态 ” 一跃成为城市重点建设对象。
而相较于其他区域，龙泉驿区肩负着更重要的责任 —— 在今年大运会期间，让来往的外籍友人看到成都超前的 “ 公园城市 ” 理念。 因此，对于生态打造，他们无疑是倾尽全力。
东安湖生态公园：综合示范区基本呈现
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东安新城7.9平方公里规划范围内部， 总占地近6000亩的东安湖生态公园 已经蓄水，其中，约 42万㎡的综合示范区“一湖一环、七岛十二景” 已于1月基本呈现。
△ 东安湖实景
预计3月，一个以秀美的自然山水为基底、多元的文化元素为内涵、丰富的休闲活动为特色的 开放型城市生态公园 将从图纸变为现实。
△ “东安十二景”效果图
华侨城锦绣天府（原中央绿芯）：
一期示范区全面呈现
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早在2019年8月，龙泉驿区政府便编制形成《中央绿芯区总体策划方案》《龙泉驿区中央绿芯区城市设计》等文件，并与华侨城西部集团公司达成合作协议。
去年，这片土地的规划终于以 「华侨城锦绣天府」 之名浮出水面，并且它也不再是单纯的绿地，而是一座建在公园里的新城。去年，该项目 占地4500亩的一期工程 已经启动， 示范区 也于去年11月全面呈现。
△ 华侨城锦绣天府一期效果图
未来，这里将呈现 500亩立体花海、6公里精致花径、200余种花卉，以及天府花园、耕读农场田园宿集、田园智谷 四大产业功能区。花海，从此也能让经济起飞。
龙泉山城市森林公园：
已有川西林盘民宿开业
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继续向东，以“世界级品质城市绿心”定位的 1275平方公里龙泉山城市森林公园 与中央绿芯板块连成一片。整个公园内，龙泉段是距离中心城区最近的一段，规模也可谓宏大 —— 规划面积达285平方公里 （约42.75万亩） ，以 “ 花海林麓、千年古驿 ” 为定位打造 国际化的城市会客厅。
△ 效果图
目前，公园内 王家湾川西林盘 已经落户一家总投资1000余万元的 “ 网红民宿 ” ，顺山势而为、应水景而建，这家融入中国传统美学的民宿也正在结合 新消费场景 引入文创、设计、休闲、民宿等 新兴业态 ，时尚又贴进自然。
无疑，内外皆公园的中央绿芯板块，将成为 “ 生态宜居 ” 的典范区域。
02
交通全覆盖
在“城东版天府大道”起飞
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全长74.2公里、 “ 10主4辅 ” 双向14车道（部分路段）、按城市快速路标准设计修建 …… 没错，这条比大名鼎鼎的天府大道听上去还要牛的城市主干道，就是中央绿芯板块的南边界 —— 成都东轴。
目前，成都东轴中央绿芯段 （四环至五环） 已经初具规模，而与东轴关联极为紧密的，还有两条主干道： 桃都大道 东延线正在施工，未来将下穿东轴与 忠诚路相接 ；去年频频上热搜的 成都五环 与东轴则交汇出规模宏大的 五环路互通立交 ，目前，左幅桥已经通车，右幅桥还在施工。详情：东轴实地探访
△ 一路向东的成都东轴
△ 成都东轴-五环路互通立交
与此同时，五环路东段也早已通车，与南五环麓山大道无缝衔接，成都五环全幅预计2023年通车。
地面交通加速推进的同时，地下轨道也有了眉目 —— 根据最新的《成都市城市轨道交通线网规划优化方案》，中央绿芯板块内，规划中的轨道交通 S15线 ，未来将可与直通南二环的 11号线 （规划） 、直通东二环的 4号线东延线 （规划） 进行换乘，便捷时代即将开启。
△ 来源：《成都市城市轨道交通线网规划优化方案》
明眼人都能看出，「中央绿芯」无疑正在成为城市的下一个腾飞高端居住板块。但有着 “ 先见之明 ” 的一线房企，早已看到了这里的生态价值，高端基因也早已被写入这片热土。
如果你熟悉十年前的成都房产市场，那么你一定听说过「中粮御嶺湾」的名号。
这片开发于2008年、由800栋独栋别墅组成的墅区，如今仍因 “ 1.8亿/栋 ” 的价格被人牢记于心。后来，中央绿芯板块、龙泉山脚一带，又生长出许多大大小小的 墅区 ，如山间点缀，走近细探，静谧而恢弘。
△ 中粮御嶺湾实景（来源：大悦城控股官网）
然而，近年来区域内的高端基因似乎并未得以延续，诸多刚需、首改项目拔地而起，低密项目屈指可数。
正当许多业内人士为之扼腕叹息之时，今年，中央绿芯板块却立下了一个Flag： “ 我要把大量城市配套工程悄悄变成实景，然后惊艳世界 ” 。
“ 东进 ” 旗帜之下，一个纯低密项目在龙泉山脚诞生， 通过它，中央绿芯高调表下其将 “ 回归高端 ” 的决心。
而它，就是和泓最高端 “ 庭 ” 系3.0产品 ——「和泓·紫山云庭」。
曾经的中央绿芯，总给人一种 “ 第二居所 ” 的神秘感。而随着城市边界拓宽到龙泉山脉以东，大量城市建设落地，这里一跃成为理想的 “ 第一居所地 ” 。
而和泓·紫山云庭要做的，就是打造城市人梦寐以求的 “ 理想生活 ” 。
01
「理想地段」
左拥成熟配套，右揽龙泉山脉盛景
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如果一定要给和泓·紫山云庭所在的五环路、龙泉山脚贴上一个标签，那么一定是 「中央绿芯成熟低密生活区」。
论成熟 ，它地处中央绿芯已沉淀数十年的城区，东侧坐落着大量 生活配套 —— 农贸市场、便利店、大学城、足球场……周边2公里范围内，还坐落 K18全龄教育配套 ，其中不乏师大一中、西川中学、成都七中国际部克雷格公学 （在建） 等名校 …… 浓厚的生活气息一举颠覆人们传统认知的 “ 低密住区 ” 形象。
△ 项目区位图
论低密 ，前文提到的中粮御嶺湾，以及懋山湖、桃源铭等墅区，与其仅一路之隔。
更何况，由于它位于东五环与忠北路的交汇处，周边道路纵横交错，要去往龙泉万达广场、龙泉驿第一人民医院等 商圈、医院 ，也是相当便捷。
左拥成熟配套、右揽龙泉山脉盛景、坐享城市东进红利，这，便是“第一居所”的理想之起源。
02
「理想生态」
把生活，种进公园里
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除了抬眼可见的 龙泉山城市森林公园 ，和泓·紫山云庭还被西侧的华侨城锦绣天府 田园风光 、北侧的约1200亩国家4*级A**景区 蔚然花海 以及南侧的约1240亩 （含水域面积585亩） 百工堰公园 紧紧环绕。
生活在这数十万亩绿意之中，已是一种 “ 身份象征 ” ，走进项目内部，更是 “ 别有一番洞天 ” —— 约145亩的土地之上，仅规划了53栋4-6F建筑、908户人家，容积率仅1.5。 这样一组数据看上去有些不可思议：曾经城市核心的百亩大盘，往往会规划上好几千户人。
△ 项目鸟瞰效果图
而这，也得益于龙泉山对于生态保护的重视。和泓也深谙自然资源对于城市与居者的重要性，因此他们合理规划这片得天独厚的土地， 以南北、东西两条主轴打造4个建筑组团 ，也同时将和泓「府系」的 府、院、厅、堂的四进归家礼序 与极富现代审美的 新亚洲建筑风格 融合得相得益彰。
△ 项目效果图
穿插于建筑之间的，便是 “ 一轴两庭五园十二巷 ” 园林景观，行走其间，宛如人在画中 —— 无论是北侧大门 登云庭 还是东侧大门 望锦庭 （两庭） ，都给人极具仪式感的府院气息；经过约243米的 蓝花楹主题大道 （一轴） ，步入以 云叶之庭、龙猫之居、山谷物语、未闻花名、绯色光景 为主题的艺术休闲空间 （五园） ，细品 云庭十二巷 的植被与其背后的故事，何尝不是生活的诗意？
△ 项目效果图
理想的生态，不是 “ 只可远观 ” ，而是把生活种在绿意里。
03
「理想生活」
在城央的院子里，仰望星空
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和泓·紫山云庭即将取证的 叠墅及平墅 ，从产品力来看，堪称 “ 全城罕见 ” 。
△ 项目即将取证楼栋图
让中央绿芯板块重回 “ 高端 ” ，和泓并不想用 “ 复制 ” 这样的偷懒方式，诸多创新被注入产品，让人在样板间内挪不动脚。
第一重「创新」，是 “ 户户带院子 ” 。 近年来，户户带花园的叠墅并不少见，即使是三叠墅，也能做到一层前后花园分别由中下叠私享，上叠则带屋顶花园。
但和泓·紫山云庭却不一样 —— 上中下三户，都拥有位于一层的院子，并都能经过独家入户花园私享院子回到家中，而上叠还同时带空中花园，即拥有 “ 双花园配置 ” 。
△ 项目效果图
第二重「创新」，是 “ 家家带私梯 ” 。 叠墅 带电梯并不稀奇，但 “ 电梯入户 ” 却稀奇，更稀奇的是，连下叠都带私家电梯。而这 “ 双重稀奇 ” ，均出现在了和泓·紫山云庭 —— 908户人家、908部电梯 ，每一户都可实现 “ 经过私享院子、搭乘私享电梯、梯门一开便是家门 ” 的归家仪式感。
敢把世界一流的 “ 顶壕 ” 都不舍得尝试的设计放进自己的项目，在和泓看来，这是在特殊时期，营造 绝对无接触健康生活方式 的一种产品革新，即使成本再高，也是势在必行。
△ 项目电梯轿厢效果图
两大创新，让和泓·紫山云庭的叠墅有了独栋级别的体验。
而阔绰的室内空间，更是奢侈级的享受 —— 拥有L型私家院子的 下叠 ，推院门进家门，便是 阔尺开间的客厅，一层的老人房 与客厅向外望，便是院内绿意。二层 主卧套房 更是带有一个望得见园林景观的 露台 ，以及尽显主人身份感的 衣帽间与放得下浴缸的主卫 ，而两个次卧也都拥有宽幅开窗面。
△ 项目下叠样板间效果图
而中叠与上叠除了私家院子的面积与下叠不同，其余配置均与其保持一致，甚至 上叠更拥有 “ 地面、空中双花园 ” 。
△ 项目上叠样板间效果图
而即将推售的 平墅产品 ，是唯一的三房产品，同样拥有优秀的产品力 —— 带一层院子，三露台、动静严格分区、超阔采光面、L型宽庭 …… 尺度感与空间感十足。
居住于此，天与地，便成为 “ 在城央仰望星空 ” 的诗意之所在 ——
热爱种植的父母或许会有些纠结：到底是种月季栀子，还是种蒜苗小葱？到底是摆放棋盘还是乒乓球桌？
晚间，带着孩子在院里/露台搭一把躺椅，仰望星空，谁说城市里灯光太亮以至于星星都消失了？
生日，约朋友来院里BBQ，在狂欢中迎来新的人生阶段；
听说住墅区有一个好处，就是不用遛狗，毕竟，狗狗有独属于自己撒欢的空间 ……
△ 项目效果图
至此已不难察觉，东安新城中央绿芯板块已经重拾 “ 高端 ” 气质，在当下的 “ 壕改 ” 市场崭露头角。
这一切，都源于成都势如破竹的 “ 东进 ” 战略，毕竟，唯有城市向着 “ 世界一线 ” 靠近，人们的生活才有接轨 “ 世界级诗意 ” 的可能。
而和泓·紫山云庭对于城市中产而言，或许也是开启诗意人生的多种可能性中，相对容易的一次机会。
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