有多大的漏洞就要有多大的补丁，还要根据漏洞的性质来填相应应需求的补足。相信不少人都听说过恒大集团，它是一个很有名的房地产集团，可就在最近，社会舆论传出了恒大出现了巨大亏损，面临着债务危机，甚至破产。可事实真的是这样的吗？

最近一张截图引发了大众的热议，这是一张关于恒大俱乐部向广州政府提出托管的图片。通过这张截图我们可以看出来，恒大集团正面临着巨大的经济危机，并且已经无法让足球俱乐部的工作正常运行，经济方面也只能维持到九月份，而且已经谈好了解约问题。

至于这张截图的真与假，官方也没有正式的发布公告说明。不过通过今年上半年，我们确实也听到了恒大的很多负面新闻，例如员工为维权发起诉讼、资产被冻结、恒大的风评下降等。

面对这些负面信息，恒大的窟窿越来越大，而有的传言也被实锤，这确实是恒大正在面临的问题。面对这么大的问题，恒大应该怎么样解决呢？又需要什么样的补丁来填补？

一、恒大的发展历程

恒大集团是一个世界五百强企业集团，它涉及的领域包括地产、金融、健康、旅游以及体育。其中它主要的业务是地产，恒大地产是在我国广东省广州市正式成立，成立时间为1997年。恒大地产是属于恒大集团的下属控股企业。

自成立以来，恒大集团的发展规模不断扩大，并且在有的方面也取得了很大的成果与收益。恒大集团的总资产能够达到万亿以上，并且在销售规模上也发展迅速。它的销售分布地非常广泛，恒大集团在180多个城市都拥有地产项目，这样一来，不仅解决了很多人的就业问题，恒大地产更是成为了全球的第一房企。

“质量树品牌，诚信立伟业”一直都是恒大地产集团坚持的战略方针。从恒大集团开始做的第一个项目开始，它就定下了目标，从而开始有计划地运行各项工作。

恒大的发展战略是“规模+品牌”，这样一来，保证了产品质量和数量，进而形成了企业强大的体系竞争力。这也是恒大发展迅速并且稳定的原因。品质得到了保障，恒大的综合实力也就不断地增强，因此也成为全国房地产企业的精品领袖。

在20世纪末，也就是恒大地产集团刚成立之时，当时的亚洲正面临着金融风暴，恒大集团在这个时候成立无疑是一个机遇。同时也面临着挑战，“短、平、快”是恒大集团的发展策略，恒大以自己独有的发展方式抢占了市场先机。

恒大的第一个项目以“环境”为主题展开开发理念，这个理念得到了人们的支持与喜爱。这也让广州出现了不舍昼夜的排队买房子，销售量的疯狂增加也给恒大地产集团带来巨大的盈利，实现了一天就可以赚到亿元。通过艰苦奋斗，恒大在广州地区的房地产企业中脱颖而出，并且冲到了该地区房地产企业的排名前十。

到了21世纪初，恒大集团坚守方针和战略，并开始着力管理、资源、效益等方面的问题，恒大集团抓住手中的机会，并向未来看齐。在广东地区，恒大也陆续开发销售更多的项目，例如金碧华府、金碧新城、金碧世纪花园等多个金碧系列楼盘。

随着发展，恒大的发展潜力日益凸显，并且恒大销售规模越来越大，在本地区的销售范围也不断扩大，它的竞争力也无可厚非的成为了最强。在开发经验、品牌美誉度以及规模实力等方面，初步具备了全国拓展的条件。

经过前几个阶段的发展，恒大在品质、质量等方面都有良好的口碑，因此规模与品牌都具有了实质性的成就。拥有了好的基础，恒大开始向外发展，不再局限于广州这一个城市。再者恒大的一流团队管理和成功的发展模式也都得到了各地区资本的青睐。

到2009年，恒大开始向外扩展了。在全国的80多个城市都设有该集团的项目，再次进一步地扩大销售规模。11月恒大在香港地区也成功上市，并且创下了市值为705亿港元的记录。

二、恒大的“窟窿”

最近关于恒大的消息几乎都是负面的，恒大当初的辉煌呢？这究竟是怎么回事呢？而最近关于恒大最火的一个话题应该就是那张截图了。这张截图的背后不仅仅意味着当前的危机，也反映出恒大此前的小危机没有得到解决。

根据港媒的报道，我们可以了解到通过恒大的知情人士透露，恒大通知两家银行暂停支付9月21日到期的*款贷**利息。恒大还告知银行那边等待即将敲定的展期方案。这只是其一，在这之前恒大也发生了很多令人唏嘘的事情。

在今年年初的时候，有这么一个消息透露说恒大出现了商票逾期的现象。什么叫做商票逾期？就是说向供应商买商品时不是用现金而是先写一张借条，等过几个月到了还款期限再去还钱。

结果到了时间，恒大的账户上却没有钱，这样供应商就得不到钱。债务到期以后，不仅会导致商票逾期，还会让恒大的房地产产业处于停工的状态。

在今年的八月份，恒大对自己内部的人事作出了较大的调整，集团的董事长、法人、总经理都变成了赵长龙。此消息一出，真是让人惊讶。这也让业内对恒大的危机感到担忧。

并且在当天晚上，集团内的副主席减持股票，一般来说，股票的减持都不是什么好事。减持股票是指股东出卖股票，会在一定程度上降低股票的价格，短期内对股票的影响还是很大的。

在此期间，恒大还打算出售自己旗下的重要资产恒大汽车和恒大物业。一边是新能源汽车，另一边是物管赛道，这两个对于恒大来说都是非常优质的资产，如今却要将他们出售，也是因为债务压力。

再者有多家银行向恒大伸出了援助之手，出了*款贷**以此来缓解恒大的资金问题，这也让流动性差的恒大暂时得到了缓解。据知情人士透露，广州政府也在协调恒大与银行之间关于潜在买家的商讨。此后恒大也想过很多方法来缓解资金问题，例如降低房价、回笼商票、出售资产等。但这些对于恒大的债务危机没有一个根本的解决方法。

恒大体系庞大，目前来看债务危机使集团极度缺钱。但是并没有破产，只是负了很多债，不过对于这个大集团来说，负债也是一件很正常的事情。这些事情都彰显了恒大的流动性危机，面对这个大窟窿，恒大又应该以什么样的补丁来补这个窟窿呢？

三、什么窟窿补什么补丁

对症下药对于目前的恒大来说是非常重要的事情，如果想补这个大窟窿，就先要找到这些大窟窿，然后再根据事实情况对窟窿进行填补。首先我们要搞清楚问题出在了哪一个环节，其次拆分恒大的系统结构，找出问题所在。

债务危机第一个冲击的就是上游供应商，三棵树就是一个典例。截止到今年九月份，三棵树发布公告显示了恒大的预期商票，恒大逾期的金额也较大，因此很多供应商对恒大发起了法律诉讼。

其次房地产债券行业受到冲击，债务危机也导致很多房地产债券被迫停止。根据公开资料显示，恒大的两支重要债券股先后被停止，并且遭到了暴跌。

根据恒大集团的作为我们可以看出，恒大集团在尝试很多办法来缓解恒大的流动性危机。它正在积极地接触潜在投资者，并且也在跟很多有实力的资本家商讨出售部分公司的股份，例如恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司。

恒大在面对流动性危机这个问题时，采取了以下几个措施：首先是按照实际情况调整了项目开发的时间，并且严格控制了项目的成本价格，这在一定程度上都有利于销售，这些措施并不能根本性的解决问题，而是暂时性的缓解资金压力。恒大的负债数额较高，盈利并不能完全地来解决这次危机。

其次是向其他银行借*款贷**和展期，这个办法通俗来说是指借以后的钱还现在的债，这也是一个无奈之举，暂时性的把债务延后。只要是债务人没有豁免债务，那么债务也就是还在那里。

最后是出售股份和资产。这个方法的成果很快但是也面临着很多风险，例如出售股份的范围和份额，还有买家对股份购买的亿元以及恒大最终会不会宣布破产。

如果有企业想要接手恒大手下的优质资源，先要有很强的能力与资产。目前的恒大已经是负债累累了，恒大汽车需要很大的支持与帮助，那么重组的代价也非常高。

四、结语

不管恒大以哪种方法来解决这次的债务危机，我们都希望它能够重回当初的辉煌。对于恒大这次的流动性危机，不管是什么样的解决方法，集团都将面临伤筋动骨般的变化。就目前来看，恒大监管方面没什么太大问题，就是顶着债务危机，面临的风险还是很大。等待恒大的会是什么样的结局，我们只有等待。