六月即将结束
意味着2019年过了一半
这一个月，淮北又迎来了一大波好消息
最近淮北又将迎来一批新规划
快跟小公主一起看看吧！
近日，笔者从淮北市城乡规划局网站获悉，淮北最新规划许可获批情况出炉，在2019年6月，淮北1个建设用地规划许可批前公示获批，吾悦广场S1商业变变更；2个建设项目规划方案调整批前公示获批，淮北碧桂园北地块项目和吾悦广场西地块居住用地；3个建设项目规划方案批前公示获批，源创客科技小镇建设 、金色阳光花园二期、傲景观澜。
源创客科技小镇建设
源创客·科技小镇，科技小镇项目用地坐落于淮北凤凰山经济开发区相凤路以西，淮海西路以北，占地面积约1500亩，该项目总投资52亿元，将打造集研发办公、居住生活配套、生产制造等多功能于一体的特色小镇。项目分三期建成，将为完善淮北市科技创新创业孵化服务体系，营造培育科技型中小企业的良好环境，促进高新技术产业和战略性新兴产业快速发展，起到重要的推动作用。建成之后，将快速助推凤凰山经济开发区乃至淮北的城市配套建设进程。
傲景观澜
傲景观澜项目是淮北诚信房地产开发有限公司开发的项目，位于烈山区烈山大道与望湖路交叉口，南北两块地占地面积9.29万平方米，主要坐落于烈山镇吴山口社区九、十组范围内。该项目于2011年9月底实施*迁拆**，2013年初基本完成*迁拆**任务。在建设过程中，由于淮北诚信公司资金链断裂，建设停滞，导致安置房、预售房无法按期交房。
经前期多方调研、论证，决定参照淮北市金色云天项目问题解决模式，采取破产和解方式予以解决。目前，经烈山区政府协调，以盛大公司（烈山区融资平台）为主体，已达成融资3亿元的意向。下一步，烈山区将积极协商，促使融资单位同意签定融资合同或参与后续建设。
金色阳光花园二期
金色阳光花园盘踞相山区轴心地段，优享全系配套，理想生活跃然纸上。儒墨书香，学府林立，覆盖12年全优教育体系，时时与翰墨书香自然相伴，助力孩子成长。商业步行街、淮海路商圈配套，相山公园、桓谭公园两大公园环伺，离尘不离城，把生活还给生活者，让每个奔波的城市人感受到家的舒适与温暖。
吾悦广场S1商业变更
淮北吾悦广场总建筑面积超70万方，依托规划、交通、政务、人潮、教育、生态等优势配套，集快时尚购物中心、精品住宅、精品商业街区、IMAX影城、儿童娱乐中心等为一体的一站式体验型大型城市综合体。淮北新城吾悦广场势必颠覆淮北居住、餐饮、购物、文娱等城市生活体验，成为商业投资的必争之地。吾悦广场将会有更多优质的大牌进驻，期待11月8日满铺开业！
吾悦广场（西地块居住用地）方案调整
吾悦广场居住地块调整说明：
1.取消高层103m、，105m，115m、128m，洋房115m、125m，140m户型，改为高层住宅
户型为95m、105m、115m、128m，取消洋房空间，增加違筑间距、景观空间、绿化空间
2.重新规划布局性宅方案，初底解决原方案日照不足的问题
3.调整商业布局形态，沿横一路与二路布置，其中6/S9为一属，S7/S8为二层，一均为角业用房，二层为物业用房及养老用房
4.在小区东倒，靠近配套用房一侧，集中设置小区体闲景观公园，同时靠近养老用房一侧设置运动设施；
5调整后户数增加了176户，住宅面积减少了64608m，配套商服增加了206平方米，配套用房增加了400.51平方米，幼儿未变，调整后容积率、建筑密度、绿地率仍符合土地出让及规划条件的要求
淮北碧桂园北地块项目方案
淮北碧桂园北地块项目方案
31＃-38住宅，调整前違範面积109502，4m，住宅户数640户，调后建筑面积10737、92m，住宅户数997户，调整后建筑面积增加235.52m，户数增加357户，容积率为2.497。地下建筑面积由
106876.88m调整为112072.52㎡，増加了5195.64㎡
11＃楼，调前商业面积1292.89m、物业用房面积9324dm、养老
用房面积509m，调整后商业面积1608，16m，物业用房面积516m、养老用房611.92m
淮北碧桂园项目环境优越,比邻国家4*级A**景区相山公园以及长山公园旅游景点,紧靠淮北师范大学、淮北市第四中学及淮北市青少年宫,教育资源优渥;项目紧邻矿工医院、人民医院,医疗配套健全;出门即达城市繁华商圈聚集路段—一马路,举步繁华。