7月16日
国家统计局公布了
6月全国70城房价
数据显示
6月份中国大中城市房价继续回暖
70个大中城市中
有61城新建商品住宅价格环比上涨
（5月为57城）
7个城市环比下跌，2个城市持平
新房价格上涨城市数量
创2019年7月以来的新高！
从环比看
银川涨幅1.9%领跑
北上广深新房售价环比分别上涨
0.4%、0.5%、0.6%、0.8%
4个一线城市的
新房售价环比上涨0.6%
涨幅比上月回落0.1个百分点
北上广深二手房售价环比上涨1.0%
涨幅比上月回落0.1个百分点
4个城市的二手房售价环比分别上涨
0.7%、0.4%、0.8%、1.9%
上月，广州是4个一线城市中
涨幅最小的，但这次
比北京上海的涨幅都要高一些
业内人士表示
6月份核心城市房价继续呈现上涨
主要是疫情之后市场复苏的表现
在相对宽松的流动性之下
购买核心城市的住房
实现资产保值增值的需求有所提升
高总价、大户型的改善型购房交易
明显增加
一线城市中，深圳房价涨幅最高
这与深圳商品房供应数量和结构有关
同时，一些投资性需求借助于
金融信贷渠道进入市场
推升上涨预期
业内人士表示，7月以来
已有杭州、东莞
宁波、深圳四个城市
出台楼市调控收紧政策
预计下半年
房价上涨压力较大的城市
会有加大调控力度的可能
到底现在要不要出手？
老规矩不如先来看看
7月房价趋势吧~
7月广州房价走势
广州7月新房均价 32233 元/m²
广州6月新房均价 31797 元/m²
环比上月增长 ↑ 1.37%
广州7月二手房均价 31322 元/m²
广州6月二手房均价 30595 元/m²
环比上月上涨 ↑ 2.38%
同比去年同期下跌 ↓ 3.01%
7月广州各区二手房价格表
天河区
天河7月二手房均价 48999 元/m²
天河6月二手房均价 48207 元/m²
环比上月上涨 1.64% ↑
同比去年同期上涨 1.17% ↑
小区均价兰亭盛荟44770元/平方米侨鑫汇悦台178170元/平方米中海康城花园42194元/平方米汇景新城68220元/平方米骏景花园49662元/平方米万科云城米酷24710元/平方米天汇广场天銮105074元/平方米中海花城湾101226元/平方米凯旋新世界广粤尊府145775元/平方米美林湖畔花园47990元/平方米南国花园72429元/平方米珠江颐德公馆118237元/平方米峻林91536元/平方米保利心语花园86901元/平方米美林海岸花园59896元/平方米棠德花苑30665元/平方米珠江别墅261864元/平方米嘉裕公馆97559元/平方米尚东柏悦府147116元/平方米帝景苑55942元/平方米碧海湾70621元/平方米珠江俊园59528元/平方米富力天朗明居44296元/平方米东方新世界70357元/平方米天誉花园54921元/平方米天河星作44267元/平方米天健上城47349元/平方米宝翠园50422元/平方米凯旋新世界枫丹丽舍99090元/平方米世纪绿洲42194元/平方米
番禺区
番禺7月二手房均价 26934 元/m²
番禺6月二手房均价 27029 元/m²
环比上月下跌 0.35% ↓
同比去年同期下跌 2.48% ↓
小区均价亚运城24281元/平方米广州碧桂园29089元/平方米星河湾半岛58664元/平方米祈福缤纷汇34741元/平方米锦绣银湾32258元/平方米华南新城30482元/平方米万科欧泊42722元/平方米锦绣半岛30448元/平方米广州奥林匹克花园33645元/平方米南国奥林匹克花园32781元/平方米亚运城天誉25369元/平方米雅居乐剑桥郡佰利山38822元/平方米洛湖居26995元/平方米南天名苑56742元/平方米洛涛南区30158元/平方米时代外滩46451元/平方米广地花园29190元/平方米星河湾三期（荟心园）38980元/平方米珊瑚天峰33410元/平方米越秀可逸江畔35196元/平方米珠江花园32286元/平方米金海岸花园25917元/平方米锦绣生态园23947元/平方米方圆大学时光27173元/平方米华侨城20104元/平方米万科红郡60187元/平方米华南碧桂园翠山蓝天37075元/平方米保利大都汇21818元/平方米长隆珑翠34958元/平方米雅居乐剑桥郡剑桥汇33750元/平方米
白云区
白云7月二手房均价 29196 元/m²
白云6月二手房均价 29025 元/m²
环比上月上涨 0.59% ↑
同比去年同期下跌 2.18% ↓
小区均价富力桃园34210元/平方米岭南新世界44802元/平方米星汇云城41728元/平方米广州富力城30084元/平方米恒大绿洲30045元/平方米富力半岛花园35123元/平方米中粮万科金域蓝湾40787元/平方米御金沙39065元/平方米白云尚城44614元/平方米深业江悦湾32930元/平方米龙归城8393元/平方米华远云和墅88898元/平方米恒大御景半岛24851元/平方米东湖映月27490元/平方米保利云禧75206元/平方米保利西海岸瀚海花园35419元/平方米金桂园40264元/平方米中海金沙湾26870元/平方米时代*瑰园玫**39643元/平方米祥景花园25148元/平方米金碧新城33554元/平方米金名都27427元/平方米南悦花苑13662元/平方米保利西海岸江岸花园33776元/平方米中海金沙馨园30999元/平方米万科四季花城23514元/平方米纵横缤城花园34318元/平方米金碧雅苑38359元/平方米新天半山（别墅）74180元/平方米怡新花园42383元/平方米
海珠区
海珠7月二手房均价 39602 元/m²
海珠6月二手房均价 39342 元/m²
环比上月上涨 0.66% ↑
同比去年同期下跌 0.17% ↓
小区均价保利天悦93199元/平方米珠江帝景苑63430元/平方米逸景翠园44475元/平方米海珠半岛花园73008元/平方米光大花园52494元/平方米罗马家园42597元/平方米第三金碧花园41981元/平方米珠江帝景紫龙府73350元/平方米晓港湾34744元/平方米英豪花园42372元/平方米会展世界城63873元/平方米天誉半岛花园79226元/平方米市二宫小区28069元/平方米鸿运花园（海珠）39572元/平方米翠城花园50947元/平方米第一金碧花园37828元/平方米天鹅湾72592元/平方米中海名都53953元/平方米珠江广场58108元/平方米富基广场48868元/平方米珠江御景湾40906元/平方米第二金碧花园38074元/平方米聚德花苑33933元/平方米雅郡花园60750元/平方米琶洲安置新社区10167元/平方米琶洲新村49671元/平方米海富花园42957元/平方米保利花园（海珠）41155元/平方米万华花园35631元/平方米保利康桥70085元/平方米
越秀区
越秀7月二手房均价 54298 元/m²
越秀6月二手房均价 54086 元/m²
环比上月上涨 0.39% ↑
同比去年同期上涨 8.45% ↑
小区均价锦城花园89408元/平方米淘金家园71921元/平方米东风广场91255元/平方米越秀宏城花园166841元/平方米德政中路小区42410元/平方米富力东山新天地90383元/平方米凯旋会花园62744元/平方米金亚花园（别墅）189181元/平方米科苑社区48524元/平方米科技院宿舍14891元/平方米新河浦别墅112941元/平方米梅花村小区64517元/平方米富力东堤湾85029元/平方米爱群荟景湾64338元/平方米淘金路小区55313元/平方米捷登都会23536元/平方米万科金色家园76637元/平方米新世界花园别墅163749元/平方米二沙岛云影花园80421元/平方米桂花岗小区37422元/平方米东山公寓21431元/平方米明月居22583元/平方米瑶台花园21601元/平方米东山雅筑78376元/平方米华侨新村友爱路小区58565元/平方米三眼井小区61042元/平方米广州华侨新村55672元/平方米小东园67460元/平方米嘉和苑56600元/平方米第一津街小区37869元/平方米
荔湾区
荔湾7月二手房均价 35036 元/m²
荔湾6月二手房均价 35211 元/m²
环比上月下跌 0.50% ↓
同比去年同期下跌 2.98% ↓
小区均价珠光御景壹号72575元/平方米中海花湾壹号48253元/平方米新世界凯粤湾42511元/平方米金众西关海52076元/平方米荔港南湾40250元/平方米芳村花园31573元/平方米逸翠湾53362元/平方米花语水岸44092元/平方米保利公园九里33641元/平方米华发中央公园52613元/平方米保利和光晨樾50106元/平方米珠江金茂府49519元/平方米新世界逸彩庭园36180元/平方米悦江上品苑39769元/平方米珠岛花园33865元/平方米西湾和苑20226元/平方米富力环市西苑48446元/平方米岭南湾畔47003元/平方米盛贤登云天下10271元/平方米瑞安花园15539元/平方米荔湾广场25177元/平方米恒宝华庭50380元/平方米花苑街小区8573元/平方米恒荔湾畔47832元/平方米荔湾世纪广场43788元/平方米保利西悦湾40299元/平方米新光城市广场50819元/平方米金津阁8482元/平方米西门口广场56648元/平方米中国铁建荔湾国际城34002元/平方米
花都区
花都7月二手房均价 16538 元/m²
花都6月二手房均价 16431 元/m²
环比上月上涨 0.66% ↑
同比去年同期下跌 0.15% ↓
小区（新区）均价御华园16320元/平方米自由人花园21664元/平方米雅宝新城14961元/平方米合和新城22278元/平方米广州融创文旅城23386元/平方米
黄埔区
黄埔7月二手房均价 23923 元/m²
黄埔6月二手房均价 23393 元/m²
环比上月上涨 2.27% ↑
同比去年同期下跌 6.78% ↓
小区均价万科东荟城35615元/平方米雅居乐富春山居36962元/平方米万科幸福誉22959元/平方米实地常春藤25281元/平方米保利罗兰国际33990元/平方米
增城区
增城7月二手房均价 17948 元/m²
增城6月二手房均价 17699 元/m²
环比上月上涨 1.41% ↑
同比去年同期下跌 5.35% ↓
小区均价敏捷绿湖国际城12207元/平方米合生湖山国际18192元/平方米新塘新世界花园20413元/平方米合景誉山国际16572元/平方米保利东江首府19876元/平方米
南沙区
南沙7月二手房均价 20672 元/m²
南沙6月二手房均价 20422 元/m²
环比上月上涨 1.22% ↑
同比去年同期上涨 3.46% ↑
小区均价南沙保利城19159元/平方米南沙碧桂园天玺湾23690元/平方米越秀滨海珺城25363元/平方米时代南湾24715元/平方米星河山海湾31954元/平方米
从化区
从化7月二手房均价 13585 元/m²
从化6月二手房均价 13286 元/m²
环比上月上涨 2.25% ↑
同比去年同期下跌 7.10% ↓
小区均价东方夏湾拿花园17519元/平方米珠江国际城14079元/平方米珠光御景山水城12722元/平方米上城湾畔20288元/平方米紫泉翠丽嘉园13255元/平方米
*以上数据来源于安居客，仅供参考，实际价格以最终成交为准
房价真比上月有明显上涨呢
不知道妈友们怎么看呢？
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