一周热点
3 November 2019
一周楼市：“金九银十”正式于本周落下帷幕，而11月沧州楼盘间竞争已悄然打响！中梁观沧海项目示范区开放时间已确定，同时多个楼盘释放出近期将开盘的信息；沧州终于成交住宅地块，价格超7亿；沧州小区幼儿园、物业、公路改造等都有重要消息值得大家关注！查看详情：
楼盘大事件
本周正处于10月和11月交替之际，“金九银十”已经落下帷幕。本周最值得关注的当属中梁观沧海项目示范区将于11月9日正式开放；同时，吾悦广场、保利堂悦、富力盛悦居、碧桂园锦熙府项目也表示将于近期开放示范区和开盘。除此之外，沧州荣盛5盘也推出“荣盛GO房节，燃爆双十一”活动，11月沧州楼盘之间的竞争已经悄然打响！
预售许可证
近日，由沧州市住房和城乡建设局和房地产信息网获悉，本周共有3个项目获得商品房预售许可证。分别是凯德悦澜湾项目7＃、10＃、12＃住宅楼；新城·悦隽风华一期商业2＃楼和沧州吾悦广场10＃楼。共包含住宅房源396套。
具体详情如下：
土地拍卖
本周的沧州土地拍卖市场一改之前的沉闷气氛，成交、出让消息不断！
首先，备受瞩目的CTP-1917号宗地进入拍卖流程，最终这宗一波三折的住宅地块成功出让，成交价为78700万元，受让人是泰铭房地产开发有限公司，起始楼面价约4423元。
CTP-1917号宗地位于九河路，与浮阳大道等城市主干道邻近，交通便利。临近孔雀城，信友城市之光等小区，周边配有南环小学、医院，可以说生活配套已经较为成熟。
同时，两宗工业用地使用权也拍卖成交。
CTP-1918号地位于运河区开元大道西侧、规划路北侧，出让面积16.5696亩，土地用途为工业用地，成交价1010万元，受让方为沧州天泽环保科技有限公司。
CTP-1919号地位于运河区永安大道东侧、向海路北侧，出让面积16.6823亩，土地用途为工业用地，成交价1015万元，受让方为沧州市泽润激光装备配件有限公司。
11月1日，沧州市行政审批局发布最新的土地拍卖公告，GTP-2019-07号宗地位于高新区*疆新**大道以西、松源路以北，出让面积42911.19平方米（64.37亩），土地用途为工业用地，起拍价2446万元。拍卖时间2019年11月22日。
重大资讯回顾
统计局：沧州前三季度房地产市场运行
据官方统计，前三季度沧州市房地产市场运行平稳，开发投资、商品房销售面积均保持两位数增长。其中，商品住宅同比增长34.5%，位居全省首位。全市房地产开发项目房屋施工面积1402.7万平方米，同比增长1.1%。全市商品房销售面积303.6万平方米，同比增长21.8%。
但是当前的沧州房地产市场也存在着一些问题，如区域发展不平衡、商品住宅去库存仍有压力等！
沧州两新楼盘通过初审
近日，沧州市行政审批局发布公告，富力盛悦居二期和隆基泰和紫悦府项目规划许可阶段施工图设计方案初审合格。项目经由自然资源和规划局、人防办、地震局和住建局审核。
富力盛悦居二期项目，包括：12#-17#楼、21#楼、地下车库一、地下车库二。项目位于渤海路以北，永安大道以东，总建筑面积98887.23m2。
紫悦府项目，包括：1#-9#楼，10#、11#、15#商业楼，13#、14#、16#、17#公建配套，12#楼幼儿园及地下车库。项目位于杭州路以南，温州路以北，总建筑面积87196.51m2。
沧州通报3起违法占地案件
为充分发挥土地案件查处的警示和震慑作用，有利打击土地违法违规行为，推动土地违法案件的查处整改，2019年8月29日沧州市自然资源和规划局公开挂牌督办3起典型违法占地案。
一、盐山县望树镇东杨铺村村民杨大勇违法占地案。
二、献县南河头乡中方屯村村民安保林违法占地案。
三、吴桥县杨家寺乡小天罡村许建泽违法占地案。
沧州物业收费专项调查
近日，市消协开展了物业服务收费领域专项调查和规范管理工作。截至目前，已收到500多条线索。反映的问题主要集中在3个方面：
第一，不按政府指导价收费的情况比较多；
第二，物业服务水平与收费标准不符；
第三，物业公司的财务或收费不透明，例如电梯广告收入。
沧州小区配套幼儿园专项治理
11月1日，运河区率先开展行动，为规范城镇小区配套幼儿园移交收回管理工作，确保配套幼儿园“建好、收好、管好”，运河区召开城镇小区配套幼儿园专项治理推进会。
会议提出，对已建成、未移交的小区配套幼儿园，要逐一成立工作专班，制定工作方案，明确移交时限，做到一个幼儿园、一个专班、一套方案、一抓到底；对已达到配建规模标准、没有规划配套幼儿园的建成或在建小区，要严格落实《城市居住区规划设计标准》规定，通过补建、改建或就近新建、置换、购置等方式予以解决，建成后要第一时间无偿移交给教育部门；新建小区，要严格按照相关规划要求，配套建设标准化幼儿园，确保与住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步交付使用。
沧州海河路提升改造新进展
近日，由沧州市发展和改革委员会知悉，沧州市海河路（迎宾大道-清池大道）提升改造工程初步设计获批。该道路位于现有的G307国道，西起迎宾大道交口以西约100米，东至清池大道交口以东50米。总投资75096.25万元。
沧州这座新客运站试运行
近日，渤海新区新汽车客运站开始试运行。这是我市首个集客运、公交、出租车、旅游服务于一体的综合性汽车客运站。
渤海新区新汽车客运站位于渤海新区港城区沧海路以南，港城大街以西，南接沧海文化景区，北临石衡沧港城际铁路，东靠徽派小区，占地150亩，建筑面积22000平方米，总投资近2亿元。
沧州新建和改造19家生鲜超市
近日，我市新建及改造的19家生鲜超市全部建设完成。
截至目前，市区已经完成了19家生鲜超市的新建或改造任务。其中，运河区完成11家，分别位于宏宇城、凤凰城、万泰丽景、署西街等地；新华区完成8家，分别位于天悦城、鞠官屯、泰和世家、御宇国际、沧兴一品等地。
