原创 房小评 中国房评报道 2022-09-09 20:36 发表于安徽

近期，一部热播的现代都市剧，用一个夜幕下望京SOHO灯火通明的镜头，无声交代了主角在北京加班拼搏的背景。

自从望京迎来互联网大厂入驻，这里的晚高峰就越来越晚。房小评有朋友在这里工作，晚上十点下班之后，滴滴打车通常要排队半小时以上，周末也常常在家加班。

高薪而又忙碌是望京青年的生活常态，而每年两三次出国度假，去潜水冲浪，躺在五星级酒店的椰林下放空，去森林中徒步，是他修复“内卷”疲惫最好的办法。

但是疫情之后，他三年没有出国旅游了，国内度假又不时面临被封控的风险，为了不影响工作也不敢频繁出京。

所以这位朋友在准备婚房的时候，就格外注重社区的环境，要找一座有“度假感”的房子，能在日常生活中体验逃离内卷的舒适感。

然而，看过望京现有的二手房之后，他发现在这些房龄接近10年甚至更长的社区，找不到他想要的感觉。

要么是楼密人多园林小，上下班等电梯都要等十分钟；要么是社区没有地下停车场，人车不分流，在园区活动得小心。

园林够大的功能性又不够细化，连条跑道都没有，遛娃遛狗散步的业主混在一起，很不方便。

更不用说现在流行的社区中央草坪、水景这些颇具度假情调的设计了。

好不容易遇到一个喜欢的社区，一看单价10万+，要不起……

这位朋友在认识到望京二手房市场没有符合自己理想的房子后，开始搜寻新盘。

而他正是首开金茂望京樾最主流的客户群体代表。

金茂在打造望京樾之前，特意调研了望京的老业主，发现除了金茂最拿手的科技系统等住宅产品相关的品质之外，园林与服务是业主最在意的问题。

之前金茂项目的园林做得不错，获得了业主的点赞，也收获了更多新鲜的建议。望京樾意识到，园林的品质对业主们居住体验感的影响，比想象中更重要。

如果让望京的精英们在家就能感受到度假的轻松和森居的惬意，就可以一定程度疏解望京科技人群的生活压力，提高生活质感，进而俘获望京最主流的一批购房群体。

因此，金茂和首开投入大量资金和精力，把望京樾打造成为“ 一座高定公园里的度假美学馆 ”。

如果说金茂此前的产品园林以仪式感、功能性强大著称，那么望京樾就是在这些优点之上，进行升级，更加注重每一位居住者实际的心理感受。

在望京度假

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望京樾的绿化面积约有3万平米，相当于4个足球场的大小，这个园林规模为度假式园林提供了一个很好的基底。

社区中，七境即七处主要花园度假空间，错落分布，业主们在社区各处都能感受不同的“微度假”体验。

金茂樾的主入口有约20米长，典雅而具有仪式感的入口，让业主回家就像五星级酒店的贵宾，经过气派的迎宾空间，进入归家大堂。

进入社区，婉转山林间曲水流觞，斑驳的树影与平静的水面呈现自然与艺术融合的气象，让回家的旅人瞬间放松下来，仿若人生的某一次旅行，穿行过一座森林公园。

从一侧的游廊下穿行归家，举步伴随着泠泠水声，穿过绿篱与花影，花卉、观赏草、乔灌自然组团搭配的秘密花园，形态多样，色彩丰富。

进入家门前，在外拼搏一天的疲累都被自然的园林美景涤荡干净。雅奢度假般的体验，使得望京樾与望京有了截然不同的气质，构成职场与生活的互补。

每个人的主场

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望京樾的每一个业主，都能在这里找到属于自己的主场。

约450平米的亲子活动花园，以松果形态主题的器械营造出自然森系氛围，不同年龄段的孩子都可以找到更适合他们的活动场地，不仅更具趣味性，也更加安全。

各类兼具互动社交与体能锻*功炼**能的器械，促进孩子的成长。为了便于家长照看孩子，这里还设置了看护座椅和几组健身器材，家长可以在遛娃的同时锻炼或者和邻居更舒服地交流。

老年人拥有专属康养运动空间，以及一处林下棋牌社交花园，锻炼、爱好与社交需求都可以在更加自然的氛围内满足。疗愈的植物、休闲座椅、高低扶手……无处不在的细节，都体现着望京樾对老年人的人性化关怀。

约250平米青年健身空间是属于年轻人的天地，设置了健身器械的轻氧空间，活动草坪的瑜伽空间，以及运动之余供人互动社交的景亭空间。林间树下、草坪绿岛为伴的自然运动环境，更能鼓励业主走出家门动起来，也提供了一个更加开阔的社交场地。

就连宠物，都拥有一个专属的空间，遛狗的业主们可以在这里陪着宠物交友，也借此建立起自己的宠物社交圈。

社区内部设计了一条串联起社区功能空间的乐活健康环道，约有1.8米宽，提供约400-500米两种长度的线路选择，起跑区、能量加油站等专业的设置，让运动体验更优化。

各个楼前的消防登高面也没有浪费，而是被巧妙处理成不同年龄人群主题的运动场地，以及羽毛球场及乒乓球台，让健康生活渗透进社区的每个角落。

每个人在望京樾都可以如度假时一样放松，不用去公共健身房等场合人挤人，在楼下就可以享受自然、运动、健康的生活方式，既方便又能节省时间。

家门口的会客厅

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疫情期间，望京科技精英免不了居家办公，开视频会议，为了避免与家人的互相干扰，往往需要一个单独封闭的书房。但是长时间封闭于一个小空间内，并不利于精神放松。

望京樾的林下办公区，可以解决居家办公的难点，望京的科技精英们就在林下草坪旁边，满目绿意的氛围中，享受度假般舒适惬意而又独立没有打扰的办公环境。

林木群和芳草地之间的林中会客厅，还嵌入了冥想放空、休闲平台、观景吧台，想跟朋友家人喝一杯，聊聊天，发发呆，在楼下就可以。身处望京，生活也可以慢下来。环境清幽，清静自在，如度假一样随意。

望京樾周边本就有着诸多公园环绕，生态底色优越。而项目致力于成为“ 公园里的理想家，森林里的度假馆 ”，园林打造与金茂府系高阶产品使用的是相同团队，拥有同样的高品质理念内核。

金茂借此让望京的内卷人群如金茂府的高端客户一样，享受舒缓惬意的人生。住进望京樾，工作可以内卷，生活要反内卷。