现场编辑/ 荔枝勋 林大水
12月8日，宝安沙井清平华府获备案，并在住建局官网显示备案信息。此次推1栋，共备案693套房源，均为住宅。
住宅户型建面约69-130㎡，均价约5.2万/㎡，单价区间在4.8-5.6万/㎡，总价区间在338-740万/套。
项目关注度太高，启动认筹当天清平华府的项目系统就发生崩溃，部分购房组织维权。部分不了解情况的购房者今天仍然可以认筹，可预约到达现场进行资料的提交。
10日，乐居编辑到达线下认筹现场地址石岩的长丰花园酒店，遇到手臂上贴着1501号认筹客出已经出来，现场认筹十分热闹。截止12点，已经认筹到1560～1570号。而项目总共只有693套住宅。
线上无法预约成功的购房者，现在线下也可以直接报名登记，准备好资料带到现场即可。
提交资料在酒店的二楼，排队出示资料即可进去认筹，但整体场控较为严格。没过签到就必须从另一个通道口离开。现场路上碰到两位购房者，因为没有办理开发商指定冻结的农商银行卡只能出来办卡。
门口销售对安保人员：“你一定要卡死，做好把控，出来的人不能坐电梯”。
昨日事件回顾
12月7日，清平华府获批预售证。
12月8日08：44分，项目在微信公众号上发布销售公示方案。
方案称线上报名时间为12月8日-9日；
线下诚意登记时间为12月9日-10日，
成功预约客户线下登记，诚意金50万。
当晚，购房者们准备资料，进行认筹。
8日中午，购房者开始组织维权群。表示认筹系统崩溃，认筹时间只有两天，且系统提交资料截止到17：00.不少购房者为此感到焦虑。担心提交不了资料，错过认筹机会。
不少客户打算前往线下登记点认筹，但是线下提交资料的前提是需要线上预约成功才行。部分购房者预约成功，但是不少购房者登入后却是空白页面。
系统太不给力，导致很多心急的购房者更加的焦虑。
加上现场销售或许太忙，无心顾及太多的购房者，有超过200位购房者认为自己认筹无门，在微信群里表示自己的销售不给任何回应，“购房者打电话不接、微信咨询也不回。”
除了系统出故障外，有购房者称清平华府销售表示购房需要增加一笔三千多的“品质升级费”，与第三方签约，这也在维权群里得到8位购房者的确认。
“私下增加收费”、“线上认筹系统崩溃”、“销售集体失联”、“沙井的盘跑到石岩认筹”等不对称信息不断，不少购房者向乐居投诉，除了微信外，乐居的官方微博“深圳新浪房产”也收到不少私信举报，清平华府在市场的关注度越来越高。
对此，清平华府做出回应，一、澄清“品质升级费”事件，称并无此事件的发生。
二、声明认筹选址问题：因疫情原因，考虑到营销中心场地受限，本次诚意登记的办理地点定为长丰花园酒店(石岩)。
三、延长认筹时间，长丰花园酒店诚意登记时间为：
2020年12月9日18: 10-21: 00
2020年12月10日9: 00-21: 00
2020年12月11日9: 00-16: 00
清平华府项目实探
2019年8月2日，宝安区新桥东片区重点城市更新项目一期建筑拆除启动，规划面积达2.3平方公里，是目前全市最大的“工改工”重点产业项目，预计总投资585.8亿，将释放358万平方米产业空间，建成一座创新驱动的“新桥智创城”。
而在新桥智创城的东北边，清平华府、嘉富宝禧、巨基四季名苑这三个盘紧挨在一起。
商业主要依靠旁边的太隆城（建面高达12万㎡，已建好暂未开业），此外，距离项目约2公里处有沙井新桥市民广场商圈，距建设中的沙井万丰海岸城、万科星城等构成的新商圈约4公里左右，还有楼盘自带的底商。
学校为新桥幼儿园、新桥小学和九年一贯制的清平实验学校，教育资源较为一般。
医疗方面有万丰医院和一所规划中的三甲综合医院，文娱方面有清平古墟、宝安书城等，太隆城正对面有一个正在建设中的沙井足球体育公园。
目前整个片区内配套不足，发展起来需要时间。
清平华府项目位于沙井新桥街道新和大道与中心路交汇处东南侧，距离后亭地铁站约900米，东侧是嘉富宝禧，南侧是太隆城。
项目总建筑面积约15.7万㎡，由4栋8座建筑高度105米的住宅和部分底商组成，地上33层，地下2层，容积率4.0，绿化率30%，规划总户数约1054套，其中包含约300余套回迁房，可售套数约700套，车位1100个。
项目主推户型为70-130㎡2-4房，共9个户型，产品丰富，其中除了五、六单元是2梯5户，其余单元都是2梯4户。此外3、4、6、8栋均有回迁房。
最近深圳购房者焦虑，认筹焦虑，摇号也焦虑。主要原因还在于深圳新房供应量太少。虽然12月还有30几个楼盘入市，但是综合性价比在400-600万以内的极少。
而深圳现在可售的住宅存货也只有2.6万套。而从年初陪跑到年底，在乐居社群的购房者就有1万多名。
【乐居好房双12，百亿补贴动真格】
文章来源:乐居买房
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