恒大财富的投资者收到了不太乐观的消息。
5月31日晚间,恒大财富发出了令人震惊的公告,宣布由于资金回笼情况不理想,本月将无法按照原标准进行兑付。这一消息对于那些已经历了兑付金额不断下降的投资者们来说,无疑是雪上加霜。

回顾自2021年9月恒大集团的"暴雷"以来,恒大财富就一直陷入兑付难题。投资者们经历了从每月兑付8000元到每月兑付2000元的痛苦过程,而这一次的兑付危机似乎又进一步加剧了投资者的困境。
对于那些仍未拿回"旧债"的投资者而言,他们何时能够恢复损失尚无定论。与此同时,恒大集团自3月22日的公告中明确表示,未来三年的核心任务是保交楼,而为实现这一目标,公司预计需要额外2500亿元至3000亿元的融资。然而,恒大也坦言,项目产生的现金流对债务偿还能力较弱。

恒大财富在公告中表示,将推动资产处置,努力筹措兑付资金。然而,眼下摆在他们面前的现实是,恒大集团整体的债务困境尚未解决,而作为恒大集团境内主要业务主体的恒大地产也早已陷入债务逾期的泥潭,无法给予恒大财富帮助。
据5月29日晚间恒大地产发布的最新公告显示,截至4月末,恒大地产未能清偿的到期债务(不含境内外债券)累计约2724.79亿元,逾期商票累计约2459.87亿元。这一数据的庞大数字无疑凸显了恒大集团整体债务风险的严重性。恒大地产作为恒大集团的核心子公司,其债务问题直接决定了整个集团的命运,也牵动着广大投资者的心。
恒大地产近期备受关注,原因是该公司面临资金不足无法按照原标准兑付的情况。然而,恒大财富已多次表示将推动资产处置,努力筹措兑付资金。为了应对这一困境,许家印个人出售了豪宅、私人飞机和相关股票等,为恒大增加现金流。同时,恒大在公司层面也出售了盛京银行、恒腾网络、恒大冰泉等股权资产,以及深圳总部、莲花足球场等土地资产。截至2023年4月末,恒大地产已通过股权转让、土地及在建工程转让、信托、代持等方式,完成过户的房地产项目共计65个。
然而,恒大目前已陷入资不抵债的境地。根据今年3月的公告,恒大集团总资产为1.7万亿元,而总负债已达1.9万亿元,总负债比总资产多出约2000亿元。在5月31日的公告中,恒大地产披露截至2023年4月末,未能清偿的到期债务(不含境内外债券)累计约2724.79亿元,逾期商票累计约2459.87亿元。
面对巨额债务,恒大曾希望通过加快销售来回笼资金。今年2月,恒大启动了全国458个楼盘的促销活动,但受制于楼市复苏乏力的大背景,恒大的销售额并未有明显起色。根据克而瑞的统计数据,今年1至5月,恒大累计销售金额为336.3亿元。
根据恒大的表态,当前以及未来三年,公司的核心任务仍然是"保交楼"。恒大明确表示,现有项目的无杠杆自由现金流将主要用于偿还续建所需的新增融资,而公司层面*抵押无**担保债务偿还能力相对较弱。
恒大财富的投资者面临着不断降低的兑付标准,而恒大地产的创始人许家印本人也成为了被执行人。据5月12日的公告,恒大地产及其附属公司广州凯隆置业有限公司以及许家印本人成为了被执行人。涉及金额约60亿元,进一步凸显了恒大面临的巨大压力。
许家印彼时曾说过,“我可以一无所有,但恒大财富的投资者不能一无所有。”按照他的说法,恒大财富的所有兑付必须要有计划有原则,“任何人不可以搞特殊化,公司之前没有、今后也绝不允许任何人私下提前兑付。”
如今,经过不足两年的兑付,恒大财富投资者正在面临兑付金额越来越少的窘境。对此,一位不愿具名的律师对此表示,“投资者可以进行集体诉讼,但要做好公司无财产可执行的心理准备。”