浦建华府 四室二厅 1200万元

1、简介

浦建华府位于上海浦东新区浦建路149号，属于塘桥板块。周边小区密布，银行、商业、教育等配套全，临近交通大学医学院附属仁济和上海儿童医学，距离国美、苏宁易购，生活方便。周边有多趟道路交通经过，而且临近轨交4号线、6号线，其中离4号线塘桥，交通便捷。

2、基本参数

产品类型:住宅 （一梯三户）

地址：浦建路149号

目前所剩面积类型:建筑面积172平（4/2/2）

单价：7万-7.5万左右

总价:1200万-1300万左右

土地使用年限：50年，目前剩余30年

交房日期：现房

交房标准：毛坯（现状）

车位:1:1，车位费400元/月（地面）

容积率:1.1

绿化率:20%

物业公司:上海百强物业管理公司

物业费:4.5元/平方/月

总高：8层

3、卖点

地段：项目位于浦东内环内陆家嘴区域塘桥板块，轨道交通、教育、商业配套完整;

价格：项目为内环内住宅，单价均价7.2万起，旁边二手房单价8万，新建一手房单价10-13万;

交通： 轨交4号塘桥站、6号线蓝村路站，小区门口是道路交通站临沂北路浦建路站、浦建路东方路站;

配套：医疗，小学、中学，巴黎春天，塘桥生活广场，八佰伴等商业配套

交通配套：*轨双**道交通4号线塘桥站，6号线蓝村路站以及道路交通站临沂北路浦建路站、浦建路东方路站

教育配套：幼儿园，小学，中学等

医疗配套：仁济，上海儿童医学院

商业配套：巴黎春天、新塘桥生活广场；以此为起点向北延伸至八佰伴商圈。

盛世年华 三室二厅 1280万元

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1、核心卖点：标准板式户型，一房朝南、两房朝北,厅南北通透,厨房卫生间全明,利用率高，楼层好，采光很好,前后无遮挡，采光好，小区安静的位置，绿化尽收眼底。

2、对应学校:胡姬港湾幼儿园,福山外国语小学花园校区,进才中学北校,步行至学校只需5左右，接送小孩是非常的方便。

3、业主诚售：产权一个人，实木环保装修,定制家具，家具家电全送，拎包入住;买入价格高,满五年不，税费少，价格可谈,根据付款方式而定。

4、周边配套:附近有羽山路菜市场;源深体育中心;普蜂莲花超市;豆香园;世纪公园,世纪大都汇。

5、选我理由：多年的服务才能让我更加专业，我很多房子都是业主直接委托的，很多视频也只有我有，

您可以在各大平台上搜索我的房子，我看到过太多，因为不专业而出现交易失败，交易无限拖延，产生无限后续，浪费时间，浪费金钱。

我喜欢操作有困难的案子， 只有两房预算要买三房，只要1楼复二楼的

只要中间的       要车位就在房子楼下的    要换房子等 2 年时间才能的

要用公寓价格买别墅的   要保证能上学校的   还有时间很急，交易中心不想排队，马上要出国的，二周内保证要入住的，太多了， 我认为做我们这行业，

能为您带来有意思的收获才是重要的

浦建华府 四室二厅 1200万元

1，您不用支付我任何费用，开发商会支付给我的代理费，这是开发商的广告费用，跟房子的价格没有任何关系;

2，我拿的价格肯定比售楼处（如果不是的话就不存在代理），还有售楼员不会告诉您底价，我会告诉您，并尽力帮您争取，我希望的是;

3，您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是和美团/滴滴打车一样的概念，价格更加合理。

4，产品类型:住宅 面积类型:139一172平方 单价：6.3万-7.5万左右

景瑞尚滨江 一室一厅 1200万元

项目位于南陆家嘴，靠近东方明珠，和董家渡老码头”隔江对望，周边配套完善，靠近浦东南路、项目周边交通便利，步行可至轨交4号线塘桥新路站，紧邻内环高架、南浦大桥以及人民路、延安东路等隧道（一桥六隧），可以方便快速的来回于浦江两岸。

?配套信息

交通：轨道交通4号线塘桥站，一桥六隧交通便利

1011路，浦卫线，82路，314路，610路，736路，818路等

?人文配套：

上海博物馆东馆，上海图书馆东馆，浦东美术馆

? 商业：

乐购，家乐福，沃尔玛，世纪联华，农工商，八百伴，国金正大

?医疗：

仁济，上海儿童医学，浦南，妇幼保健院