（图源网络）
01
近年成熟最快的商圈
众所周知，重庆是组团式发展，主城各区都会打造自己的中心商圈，形成引领区域发展的龙头，巴南也不例外。
巴南是重庆辖区面积最大的且人口超百万的重量级大区，扼守着重庆的南大门，既有山清水秀的自然生态，也有传承数千年的巴文化，独具优势。
而巴南的中心商圈，便是龙洲湾。
作为新兴板块，重庆十大开发片区之一，龙洲湾发展迅速，城市面貌不断焕新，已成巴南的繁华都会中心，主城第七商圈。龙洲湾可能是重庆近年成熟最快的区域了。
龙洲湾区域规划占地约15平方公里，可容纳约30万的常驻人口，分为行政区，商务生活区，文教区三大区域。
在龙洲湾行政区，巴南区委、区政府及区公安局、区国土局等10余家巴南政府机构及事业单位相继搬迁入驻，龙洲湾已是巴南成熟的行政中心。
（巴南万达广场实景图）
在商务生活区，万达广场、旭辉乐活城等商业与汉海极地海洋世界构成独具魅力的万海商圈，商业氛围已很浓厚；
另外，主城最大交通换乘枢纽龙洲湾枢纽站和巴南首家三甲医院巴南人民医院等优质配套资源也汇聚在此。
（汉海海洋公园实景图）
总而言之，作为巴南集政治、商贸、交通、医疗、文化教育于一体的综合中心龙洲湾，如今已经全面成熟，到了价值兑现的时候。
02
都会核芯最后的宝地
如今龙洲湾商圈未开发的土地，主要集中在高职城所在的文教区。而以万海为中心龙洲湾商务生活区，基本已经没有什么土地了。
去年5月，联发拿下龙洲湾商务生活区核心距离鱼胡路地铁站仅约五六百米左右的一块优质土地，该地也是龙洲湾板块迄今为止最高的楼面价。
（图源锐理数据）
目前，龙洲湾核心的商务生活区早期项目基本已经售罄。伴随着龙洲湾商圈的蝶变，板块也更需要全面升级的高品质人居产品。
联发玺悦，应运而生。这个新地块，基本上是龙洲湾核心商圈里最后一块宝地，非常稀缺。
联发玺悦，将是联发集团迭代升级作品，将不负龙洲湾都会核芯最后这块宝地。
03
国匠战略迭代新品
联发地产隶属于厦门的千亿国企建发集团，建发集团也是世界五百强企业，是一个多元化的企业。
而联发地产成立于1983年，做地产开发已经37年，联发在厦门的地位，相当于龙湖在重庆。综合实力毋庸置疑。
联发地产已布局全国20座核心城市，进入重庆也已经有12年，打造了联发瞰青、欣悦、西城首府、君领西城、龙洲湾一号等诸多项目。
（联发玺悦整体布局意境图）
联发玺悦作为战略迭代新品，容积率仅为2.0，是非常舒适的低密社区。
项目由南北两个组团构成，北组团小高层，南组团洋房和叠拼，首期推出的是北区品质小高层。
联发玺悦，一方面具备都会核芯的地段和配套优势，另一方面，作为国匠战略迭代升级产品，将以品质带来精致生活。
04
诗意生活环境
在联发玺悦小区外，打造了数百米的林荫大道。通过林荫大道有一座独特设计的彩虹廊桥，呈现一种徇烂多姿的视觉感官体验。可以预见，这个彩虹廊桥会成为区域的一个网红景观。
（彩虹廊桥意境图）
经过彩虹廊桥，项目两个组团之间借助台地地形打造出立体园林景观，并形成数千平的邻里活动广场。
广场两侧是两个组团的主大门，大门外布置水景及迎宾树阵，仪式感十足。
在社区内部，联发玺悦将世界著名画家莫奈大师的印象派风格完美的与小区景观相结合，打造“一轴一带四园五院”的艺术景观园林。
联发玺悦的景观体系，显得更加艺术化，更有仪式感，更有活力，让人们在繁华商圈都会中享受更好的生活品质。
05
全龄生活享受空间
家合适就好，但是社区公共空间一定要大。为此，联发玺悦牺牲了约2000平可销售面积，打造了全龄化、多主题的架空层空间。
长者休闲区设置了精致的棋牌馆，品茗室，让老人们一起安享颐养时光。
活力健身区提供多功能健身场地，设置有健身设施，桌面足球等休闲配套，给年轻人健康的生活方式。
儿童活动区配置了儿童吊床，蹦蹦床，滑梯，小小书屋，给孩子们美好的童年生活。
（架空层意境图）
联发玺悦每个架空层都有不同主题，满足运动、休闲、亲子等不同需求，让业主生活更丰富，即便风雨天气，也能自在享受。
06
精致稀缺产品
联发玺悦建筑外立面采用极简现代风格，以深灰色及浅黄色质感涂料和石材，搭配金属玻璃栏杆，非常具有现代美学的建筑美感。
（建筑意境图）
利用台地特点，联发玺悦的车库将被打造成别具一格的阳光车库，既带来更舒适健康的停车环境，也更具山城特色之美。
联发玺悦高层楼栋大多还采用了创新的风车建筑外形布局，保证户户端头以及景观大阳台设计，带来更好的通风采光和视野景观。
联发玺悦首批次带来的包括阔景小高层和艺境洋房。小高层建面约88-99平米，均为三房户型。洋房建面约97-120平米，包括三房和四房的户型。这都是当下市场上很受欢迎的产品面积段。
（户型图）
据悉，联发玺悦销售中心和样板间已经正式亮相，巴南城芯的龙洲湾商圈，正式迎来了焕新升级的新产品。
这股巴南城芯的新势力，或许会让龙洲湾商圈的人居价值，被人们重新认识。南区那些追求精致生活的人们，又有了新的选择。