01
“房子是用来住的，不是用来炒的”这一句话已从2016年说到现在。
5年过去了，这并不是一句空话。
政策在逐步优化，实施也在逐步落地。
苏州作为新一线城市，在长三角经济带的辐射下，就业市场广阔，吸引了众多年轻人来苏州就业。
苏州外省户籍租客占比5年累计增加6个百分点。
02
怎样吸引人才？怎样留住人才？
苏州也在为稳定就业的新市民、青年人等群体的住房困难问题，有效增加保障性租赁住房供给，颁布保障性租赁住房办法。
由政府给予土地、财税、金融等政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，坚持“谁投资、谁所有”，以小户型为主的低租金租赁住房。
保障性租赁住房原则上每套（间）建筑面积不超过70m²，租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金，并接受政府监管。单个项目租赁住房数量原则上不少于50套（间）。
03
2021年9月18日苏州工业园区首宗租赁住宅用地成交！
该地块位于文华公寓南，地块面积3万方，总建筑面积预计约8万平方米，其中租赁住房面积约5.4万平方米。总投资不低于8.5亿元。
该房屋租金水平不得高于市场同类房源租金水平，此利民举措能够有效解决到园区就业的人才居住问题，而且吸引能够为苏州的发展吸引更多人才。
那么此住宅项目对租赁对象有何要求呢？
租赁对象需同时满足以下条件：
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须在园区招商、科技、企服、人才等主管部门认定的企业就业；
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本科及以上学历的员工；
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本人及配偶（含未成年子女）在苏州市区无自有住房；
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在园区有申请上月社保缴费记录；
梧高凤必至，花香蝶自来！
就业市场与政策双重加持，就业在“下有苏杭”的苏州何不是“上有天堂”呢？