11.20-11.26
导读：上周苏州住宅成交量涨4成，新入市房源数量变动较小，房企开盘及大营销活动锐减，小暖场玩嗨了。
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话数据
上周成交
11月20日-26日，苏州市区商品房共计成交2110套，成交面积217965.68㎡。其中住宅共计成交1651套，环涨40.03%；非住宅共计成交459套，环跌9.65%。
入市房源
上周，和昌熙溪里、万科北宸之光、禹洲招商拾鲤、天地源拾锦香都、苏州星健中心、中粮本源、庞北商业中心7家楼盘新领预售证，共计新增新建房源1655套，建筑面积166463.6㎡，其中，住宅类房源1035套，建筑面积约120089.4㎡；非住宅类房源620套，建筑面积约46374.2㎡。
（根据苏州市区商品房销售网上管理系统数据统计）
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话开盘
新城十里锦绣（吴江区）
11月25日首开推出400多套高层房源，户型面积94-117㎡，价格区间7000-10000元/㎡。销售人员表示去化超8成。
点评 新城十里锦绣的热销可以说是在情理之中，7字头的单价在苏州市场上很久没看到了，总价最低不到70万！遭抢是必然。虽然位置较远，但盛泽的发展潜力可期，眼光很重要。尤其是对刚需而言，想“上车”的，推荐关注这个盘。
天地源拾锦香都（吴中区）
11月25日加推高层和洋房房源，价格区间13285-23242元/㎡，案场电话未接通，去化结果未知。
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话营销
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公益行
>>>>MOC芯城汇：摩登女王慈善公益行
11月25日，一场温暖冬日苏城的活动由新城拉开序幕，MOC芯城汇摩登女王慈善公益行为空巢老人们送去新城的一片心意。
作为一个巨无霸综合体，新城的一举一动都受到各界的关注，继冠名摩登女王苏州赛区后，MOC芯城汇的慈善公益行无疑是向外界展现了新城作为一个责任房企该有的态度。
将摩登女王赛事与公益活动有机结合，既是借力再宣传一次，又能展示企业的形象，一举两得的结果，何乐而不为？
地产人话点评
人气指数：
创意指数：
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运动会
>>>>万科伴湖花园：爱宠运动会
11月26日，万科伴湖花园进行了一场别样的运动会，爱宠们相聚一堂，动物界的竞赛萌翻众人。
伴着大美湖山，在和煦的阳光下，最适合举办室外活动。万科联系自身项目的优势，选中了趣味与新意兼具的爱宠运动会，让参与者在体会活动乐趣的同时，又将万科伴湖花园的美尽收眼底，于无形中宣传了项目的亮点。
“此时无声胜有声”，万科借一场活动让大家愿意走近项目，更深层次地去了解，这正是此场活动的成功之处。
地产人话点评
人气指数：
创意指数：
3
生日会
>>>>吴门府：11月业主生日会
11月26日，吴门府11月业主生日会如期温馨上映，一个与众不同的生日会与大家见面了。
这一次的业主生日会一改常见的盛大狂欢风，走的是家庭聚会式的温暖系风格。柔和的灯光，业主们聚在一起亲手做蛋糕，整个现场弥漫着温暖的风。
比起项目上宣传的邻里一家亲，旭辉举办这样的业主生日会更得人心，也更易拉近邻里的关系。毫无疑问，这是一次成功的生日会，也是一次值得其他开发商学习的生日会。
地产人话点评
人气指数：
创意指数：
4
人气行
>>>>弘阳甪源：全城送橙活动
11月25日，弘阳甪源于苏州方洲邻里中心、东沙湖邻里中心再掀了一股全城送橙小浪潮。
相隔一个星期，弘阳甪源的送橙活动又和大家见面了。在大家即将快要忘记的时候，再来一波，加深人们的印象，虽是常用手法，但是免费送礼品的活动总能获得大家的好评。
地产人话点评
人气指数：
创意指数：