NO.壹
贝克汉姆最近准备将他的一幢1200平方米的房子出售，原因是嫌房子的花园太小。
其实，这种想法不难理解，尤其是在金字塔上端的人群。
因为房子于它们而言，不仅仅要满足居住，还要在优美环境内，同时兼顾社交以及与家人共享天伦的空间。
比如，同样是娱乐界当红的霉霉（Taylor Swift），就豪掷2000万美元，在美国罗德岛州的海岸线上为自己买下了11000平方英尺的豪宅。房子直面大海，光浴室就有10间。
更知名的要属当今的美国总统特朗普。按照他妻子的话说，白宫是他们家住过的最小的房子。
在佛罗里达州棕榈湾的马阿拉歌俱乐部（Mar-A-Lago），特朗普拥有一套占地8万平方米的度假别墅。这幢别墅，不但拥有无敌的园林景观，还有126个卧室。
在美国，除了比华利，另外一个名人豪宅云集的地方是马里布海滩。不过，即便当你来到这里，名人豪宅也不容易看见。因为海滩最好的一段是私人的，房子也都被高高的树墙围了起来。
就像《乱世佳人》里的法式庄园别墅，就像《了不起的盖茨比》里的奥赫卡城堡庄园…..在这些影视作品中，你同样能够看出，这批小众人群对于“房子”的定义。
No.贰
杭州的豪宅在哪里？传统的武林壹号、绿城·江南里当然是个符号，不过要论单价，当属延安路的嘉里中心。
公开信息显示，嘉里中心很多房源单价已经超过10万元/㎡，686㎡跃层房源单价更是高达21.9万元/㎡，而且还是酒店式公寓。
为什么项目卖这么贵？其中一个重要的原因就是，项目距离西湖直线距离300米。
稀缺性的资源，在溢价方面往往有超出人们想象的能力。
当然，嘉里中心还缺少一个条件，私密。
环顾西湖一周，澄庐、放庐、秋水山庄、湖山小筑……这一幢幢美丽的房子，代表一段段曾隐逸在西湖边的名人雅事。
如今，要想真正在西湖咫尺之遥的地方拥有一套自成天地的湖墅，几乎成了一种不可能的奢望。
怎样才能复制这种生活？打开手机地图，以杭州为中心，千岛湖太远，青山湖正好，离西湖直线距离仅有30公里。
10平方公里的青山湖湖面，差不多是西湖的2倍。与之相毗邻的是2个国家级森林公园，森林覆盖率达到了75%。
于高空俯视，积天目之水而成的青山湖就像一块碧玉镶在群山苍翠之中，而郡原列岛花园就在这块碧玉的中心。
郡原列岛花园由一个本岛、一个半岛，以及3个湖心岛组成。从花园到湖岸最近的距离，仅仅是推开门后的几步之遥。
在这些岛上和谐共生的还有50余种山地高大乔木，以及上百种功能性植物，113种鸟类......
规划保留了山上黑松林和谷地林带两个成片林带。
宽阔的湖面和茂密的原生植被，将尘世的喧嚣隔绝在外。
No.叁
SWA、A+K、IPD、HBA……..
这些名字对于普通人来说可能不是那么熟悉。不过，如果是建筑界的人应该会觉得如雷贯耳，因为这都是一些在国际上知名的景观、规划、建筑设计团队。
为了让建筑与土地的关系能够更为融洽，郡原列岛花园一口气请了8支国际团队，他们以各自独立的专业精神，以及对土地的尊重着手设计开发。
最终的结果就是，房子被轻轻地放入环境当中，与山水、大树紧密相依，原有的植物被巧妙地融入景观设计中。
在以“利润”为重要指标的房地产市场，这种行为无疑是一朵“奇葩”。
其实，翻看郡原列岛花园开发商过往的历程，可以看到公元大厦、九树公寓等一批在杭州算是标杆的产品。所以，对于这种执着的行为也就不难理解。
不得不说，做好这样的产品更是一种“情怀”。
项目入口隐于本岛西南处，开车从临安圣园路接入，婉转上坡，才进入住宅区正式大门。原汁原味的意大利托斯卡纳风格的房子，被通过不同坡度的高差、丰富的植物与公共界面隔离。
小区里，依照不同坡度、光线，每一幢房子均设计了不同的外立面。来自意大利、土耳其等地中海区域进口的文化石、砂岩、花砖将这种风格表现得淋漓尽致。
托斯卡纳被认为是文艺复兴发端的地方，涌现出了以米开朗基罗、达•芬奇、但丁和拉斐尔为代表的一批杰出艺术家。
而这种建筑风格，则会让人想起沐浴在阳光里的山坡、庄园、葡萄园……
跟随这幅画面展开的生活，应该是富足的、宁静的、有趣的。
No.肆
郡原列岛花园，目前在售的主要为面积在360-480平方米的独栋别墅。
其中，面积最大的独栋别墅超过1400平方米，赠送的花园有8亩，换算下来超过5000平方米。
这是一个什么概念？它接近于一个标准足球场。以容积率为1来计算，可以放4幢贝克汉姆准备出售的房子，还绰绰有余。
如此令人咂舌的院子，此前只听过两次，一次是绿城上海的*瑰园玫**，一次绿城桃花源的烟雨村。
在1400平方米的房子、5000平方米的院子里住是什么感觉？如果是初来乍到，没有人引导，那你还是准备好一张地图吧。
4个客厅、3个饭厅、红酒窖、影音室、娱乐室、会议室、私人游艇码头……，甚至连佣人都有专属的厨房。
坐在客厅喝茶、躺在床上看书、在露台上烧烤，每一个角度都尽可能的有森林、湖泊印入眼帘。即便是在厨房做菜，看到的也是大大的花园。
这感觉，似曾相识。就像是《007皇家*场赌**》电影中出现的，邦德位于意大利伦巴蒂的别墅。
不管是要跟老朋友来场密会，还是同家人来一次草坪派对，陪孩子踢个球。兴致来的时候，还可以从花园直接登上私人码头，驾着游艇在湖上享受遗世独立的宁静。
据说，这套样板房仅装修的费用就超过了3000万元。一吨重的水晶吊灯、整根的大理石柱、Jgres陶瓷马赛克、意大利进口石材，以及德国米勒Miele的整套厨房电器、德国唯宝Villeroy&Boch的浴缸、美国卡利斯塔Kallista的卫浴五金等都能在这里看到。
更让人吃惊的是一些不怎么容易看到的地方。在后花园的亭子上，四根白色的大理石梁，上面雕刻的图案，硬是花了3个工人两个月的时间，纯手工打造。
No.伍
名人们喜欢“扎堆”住在一起，除了环境之外，更重要的是他们喜欢这种圈子带来的生活乐趣。
这就好比在美国的布伦特伍德，如果吴宇森觉得无聊，那么他只要打几个电话，没准一会儿就能把达斯汀.霍夫曼 、金凯利这两位老邻居叫来。几个人这么一聊，或许一部集动作片、文艺片和喜剧片于一体的“斯皮尔伯格曼”式神剧就诞生了。
在郡原列岛花园已有的业主中，很多都是这种愿意享受生活的人。浙江一大学设计领域的客座教授，他游历全球。在看过项目之后当天，就直接下定了一套。据说，折服他的是这种“地道”的托斯卡纳风格。
在项目一期开盘的时候，还有一个北京的业主，直接带了六个“小伙伴”，每人买了一套拿来度假用。“一阵细雨过后，湖面上升起了缥缈的白雾，宛如仙境。”据说，这个画面让他留有极其深刻的印象。
这是一个充满了欲念，充满了漂泊，渴求归宿的年代。我们忙得甚至都忽视了日落，没有留意过自然的变化。
从郡原列岛样板房的后花园走过，脚底树枝折断的清脆声，惊扰到了松鼠和几只叫不上名的鸟儿，它们四散离开，院子瞬间又恢复了宁静。
这一刻，犹如桃源，却又真实存在。
致电400—172—0200,或直接点击“阅读原文”。
一套城市公寓的钱，你就可以过上“自然岛居”生活。