来源/微信公众号：地产杭州客（dichanke888）
文/杭州客
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风清扬新布局？
「我朋友说，马云在青山湖布局有一个很大的项目，叫风清扬农业研究院，老师，你了解具体情况吗？」。
在地产杭州客公众号后台，一位粉丝问。
虽然未曾听闻，但这一问，却引起了杭州客很大的兴趣。
犹记得，今年3月，马云一身红衣，现身临安和青山湖，临安区区委书记卢春强先生亲自陪同。
当时，杭州客还发了一篇简文《临安有故事？》，引发很大关注。
大家都知道， 马云花名风清扬。难道，风清扬农业研究院就是这次考察后的一大成果？
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市重点预备项目
透过天眼查，杭州客确实查到了注册于青山湖科创大楼的浙江风清扬农业研究院，然而，其法定代表人/负责人为张茂松。
张茂松何许人也？与马云有何关系？
进一步求证度娘，这位张茂松先生，是马云公益基金会监事，想必，应该是跟马云很亲近的人。
据此推测，风清扬研究院应该跟马云有关。
而且，杭州客还查到，在今年7月初杭州市发改委公布的「2020年杭州市重点预备项目名单」中，浙江风清扬研究院赫然在列。
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手慢无
马云是否布局青山湖，还有待最终官宣。
然而，青山湖楼市，却是越来越热了。
「一套都不剩了，等我们加推吧」。
双11剁手狂欢之后，杨女士来到保亿阳光城·丽光城售楼处。上个月，她朋友刚入手了一套，让她也去看看，想不到已经开出来的房源，居然全部卖完了。
说实话，这个速度，让杭州客也颇为意外。
丽光城6月下旬首开，5次加推，总推盘量差不多700套，居然卖到一套不剩。
今年三季度，丽光城更是以394套签约量，8.04亿的签约金额，排名青山湖科技城区域新盘双料第一 （数据来源：RDAS，统计时间：2020.7.1-9.30） 。
悄然间，青山湖也上演手慢无了。
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楼王来了！
丽光城即将加推的，是整个小区的楼王。
在美丽的青山湖科技城，丽光城以极具亮点的小区规划而见长。
丽光城80多亩的大盘版图内，由11幢高层和2幢小高层围合而成。
因为摒弃了高低配，丽光城得以营造一个高达约9000方的小区中央景观，超过一个标准足球场。
保亿阳光城·丽光城中央景观效果图
也因此，丽光城能够在小区中央铺排一个面积高达约2000方的阳光大草坪，足以让孩子们*情纵**奔跑。而约730米、接近两个标准跑道长度的环形跑道，则可以不断唤起你散步、运动的热情。
其南北超过100米的楼间距，更是独步青山湖新盘，全城亦很罕见。
这次加推的10#和11#楼，正好位于小区的北面，南向超100米的央景视野，全小区最佳。
保亿阳光城·丽光城鸟瞰效果图
同样是89方的三房两厅两卫、108方的四房两厅两卫神户型。
约59万首付起，就可以在丽光城楼王实现二孩改善家庭居住。
重点是，无论89方还是108方，所有户型全明，均配置南向跑道式双阳台。
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越来越好的青山湖
丽光城飘红的背后，是一个越来越好的青山湖正向我们走来。
一个多月前的国庆，青山湖宝龙广场正式开业。
作为临安首座超40万方旗舰级城市综合体，宝龙广场10月1日开业当天人流量15万，1-3日三天累计人流超37万人次，累计营业额突破2000万元，创临安纪录。
青山湖宝龙广场实景
而在更早前的4月份，地铁16号线通车。
自此， 青山湖科技城18分钟直达未来科技城，未来，绿汀路站同台换乘3号线三站到达在建杭州西站。
杭州客亲测，从青山湖科技城坐地铁，同台换乘5号线、2号线，一个小时零六分到达武林门。
青山湖科技城还是城西科创大走廊的重要组成部分，其成立时间，甚至早于未来科技城。
今年6月底，浙江省委、省政府公开发文，要 「集中力量建设杭州城西科创大走廊」 。
「按照“一个平台、一个主体、多块牌子”的体制架构，推动杭州城西科创大走廊一体化整合、实体化管理、市场化运作」。
这意味着，青山湖科技城和未来科技城、杭州云城、紫金港科技城将迎来真正的一体化时代！
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优惠！优惠！优惠！
同在大走廊，紫金港科技城的融创·河滨之城，二手房挂价已在8万以上；未来科技城著名的绿汀路三兄弟，房价也直奔6万而去。
而青山湖科技城，房价尚在2万+。
因此，或不难理解丽光城缘何越卖越红。
保亿阳光城·丽光城约108方装修示范间实景图
特别值得关注的是，据杭州客所知，丽光城即将加推的两幢楼王，仍然保有「买房送车位」的优惠。
这也可能会是丽光城大力度优惠的最后机会。
保亿阳光城·丽光城效果图
毕竟，丽光城总共才13幢楼，8幢已经售罄，这两幢楼王加推之后，将只剩下3幢房源了。
届时，青山湖科技城中心区的新盘供应，也将越来越少。
13已去其10，资金大部分已经回笼，房子又挺好卖，如果你是开发商，会不会考虑将优惠收回？
同学们请珍惜！