象湖滨江位于赣江一江两岸发展片区，是南昌县现代化品质新城开发的“主战场”。近年来，该县科学谋划、统筹布局，不断提升该区域的功能和品质。
桃新大道、南大一附院象湖院区、昌南文化中心、昌南体育中心等一大批重大民生项目、配套设施崭新亮相，象湖滨江已然成为南昌县深度融入南昌市主城区的重要板块。同时势必带来象湖滨江人员的增加。
随着人员的不断入驻，板块内各种配套的完善是大势所趋。
目前，南昌县政府一口气公布了4所学校的正式规划效果；同时板块内超大型公园也有了新消息！
01
4所学校规划出炉！
莲塘一中象湖滨江校区正式规划
项目楼层为5层楼设计，学校宿舍及食堂位于北侧；教学楼及体育馆等位于南侧；学校东侧为主要出入口，正对着东侧的4层图书馆及5层实验楼。运动场则位于地块西北两侧位置。
从正式的规划方案来看，学校外立面主要为3种色系。其中大部分为红砖立面，一层局部为白色系，顶部一层主打灰色系立面。教学楼中间的行政楼上方设置长条形LED屏幕。
莲塘一中象湖滨江校区项目占地面积约83034.13（127亩），总建筑面积约76419.79平方米（其中地下建筑面积约4200平方米）， 规划高中60个班 ，可容纳学生3000人；容积率0.92，建筑密度22.31%，绿化率35%；机动车位172个，其中地上机动车位42，地下机动车位130个，非机动车位1200个。采用装配式建筑，装配率不低于40%。
主要建设内容包括教学楼、综合楼、科技楼、体艺楼、学生宿舍、食堂、地下室以及室外运动场地总图工程等。
莲塘一中象湖滨江校区(高中)位于银湖四路以南，银湖三路以北，东祥路以东；力高国资尚郡小区以西；项目总投资约3.6亿元，该项目计划竣工时间为2025年6月。 学校周边分布有万科江右东方、鸿海满园、力高国资尚郡等住宅项目。
根据计划，今年9月洪州学校象湖滨江校区与莲塘一中象湖滨江校区将 实行一校两区统筹管理模式 ，在师资和生源均衡把控的基础上， 完成小学36个教学班和高中10个教学班的招生任务 。
莲塘四中象湖滨江校区正式规划
从最新平面布局来看，学校北面为4层小学教学楼及5层科技楼、行政办公用房，南面则主要为3-5层初中教学楼。西侧主要为学校运动场和2层体艺楼。小学出入口位于北侧，初中出入口位于东侧。
根据最新经济技术指标，学校总用地面积72651.64平方米，总建筑面积48185.32平方米，总计容建筑面积41596.78平方米，1＃楼小学部12441.93平方米，2＃楼初中部12553.41平方米，3＃楼科技楼7753.05平方米，4＃食堂2527.65平方米，5＃综合楼1413.72平方米，6＃体艺馆4784.62平方米。
不计容建筑面积6588.54平方米，架空层1610.84平方米，地下室4977.70平方米，人防建筑面积2435.08平方米，容积率0.57，占地面积12778.91平方米，建筑密度17.59%，绿地面积25648.13，绿化率35.30%，机动车位138，地上机动车位49，地下机动车位89，非机动车位934个。
学校外部简洁明亮，转折处曲线的过渡更显精致。主要建设内容包括教学楼、学术报告厅、综合楼、其他附属用房、地下室以及室外总图工程及配套室外道路工程等。
莲塘四中象湖滨江校区小学部、初中部项目位于文山四路以南、河洲路以东、新抚路以西。 其中小学部项目总投资为12290万元，占地面积约54.9亩 ，规划总建筑面积约2.4万平方（其中地下建筑面积约2000平方米）， 拟建48个班。
初中部项目 占地面积约54.9亩，总建筑面积约2.5万平方（其中地下建筑面积约2000平方米）， 拟建42个班。
该学校近洪州大桥对接高架旁； 该项目东侧便是嘉福新天地项目，周边还包括联发美的悦玺台、新城高速昱江来、彰泰中梁力高君誉印象等住宅项目，该学校计划2025年前建成！
诚义学校象湖滨江校区正式规划
从最新平面布局来看，学校建筑物主要位于东侧，学校主入口位于抚生东路，5层的行政综合楼位于出入口中间，北面为4层小学教学楼，南面则主要为4层初中教学楼。
西侧主要为学校运动场以及3层体艺综合楼。
根据最新经济技术指标，学校总用地面积35873.23平方米，总建筑面积27443.84平方米，计容建筑面积23667.19平方米，其中小学部9911.25平方米，中学部6299.60平方米，行政综合楼（含报告厅）3380.53平方米，体艺综合楼（含食堂）3996.45平方米。
不计容建筑面积3776.65平方米，架空层1246.46平方米，看台101.87平方米，地下室2374.69平方米，建筑占地面积7614.03平方米，建筑密度21.22%，容积率0.66，绿地面积12559.22平方米，绿地率35.01%， 学校规模45班，其中小学30班，中学15班，学校人数2055人（小学1350人、中学705人） ，生均用地面积17.46平方米，机动车停车位85个，非机动车位634个。
诚义学校象湖滨江校区外观设计非常丰富。立面主要以亮色系为主，局部穿插咖色立面。
学校主要建设内容包括教学楼、实验楼、综合楼、报告厅、风雨球场、地下室以及室外运动场地总图工程等。
新建的九年一贯制学校位于 银城路以北，抚生东路以西，悦珑府以东 。总投资估算1.5亿元。学校周边分布有 东岳新居、悦珑府、龙湖煌盛春江天玺、银城江畔 等住宅项目。
莲塘三小象湖滨江校区扩建工程
从图示可以看出，新建部分位于现状建筑以东位置。
主入口位于地块南侧，其中设计4层教学楼，2层活动中心以及1层风雨球场看台、3测过综合楼等；200米跑道及篮球场等位于最东侧位置。
根据最新经济技术指标，学校规划用地面积36927.11平方米，总建筑面积22689.85平方米，地上建筑面积20769.96平方米，已建10100.00平方米，其中教学楼4000.00平方米，综合楼3700.00平方米，食堂732.00平方米，教师宿舍1050.00平方米，连廊540.00平方米。新建10669.96平方米，其中综合区1619.31平方米，教学区7277.98平方米，风雨球场及看台区919.39平方米，活动中心853.28平方米。
地下建筑面积1919.89平方米，机动车停车位58.00个，地面非机动车停车位405.00个，容积率0.56，建筑密度22.74%，绿地率35.00%，生均用地面积13.68平方米，生均建筑面积7.69平方米。
从效果图看新扩建部分与校区整体风格一致，依旧已红墙立面为主，将新建综合区、教学区、风雨球场及看台区、活动中心等。
莲塘三小是南昌县老城区优质品牌小学，全面接管洪安学校后，将派出优秀管理团队和师资队伍，两校区实行统一的办学模式，为更好地满足周边群众对优质教育的需求，新校区正在进行扩建，扩增面积约20亩， 新增24个教学班， 新增学位1000余个， 2024年9月全面扩建完成。
实际上，莲塘三小象湖滨江校区为莲塘三小洪安校区小学向东扩建二期。该学校周边分布有江樾府（待建）、龙安花园、联发时代天悦、煌盛熙岸大观、大境、联发美的云玺台等住宅。
02
抚河故道湿地公园有消息了！
2022年6月，南昌入选第二批国际湿地城市，抚河是南昌的母亲河，抚河故道湿地公园（富山湿地）有足够的潜力和优势建设成为南昌作为国际湿地城市的重要展示窗口和城市名片。
同时，根据*共中**南昌市委书记专题会议纪要（2022年12月17日）精神，及2023年1月30日江新洪副市长调研抚河故道湿地公园的工作指示，为高标准打造抚河湿地魅力空间，促进生态空间与城市空间良性互动，积极推动滨江片区开发建设，有必要对抚河故道湿地公园（富山湿地）及周边区域进行规划研究，故启动《抚河故道湿地公园（富山湿地）概念规划》的编制工作。
我们想说，这个项目终于要来了！
根据招标公告显示，项目名称为抚河故道湿地公园（富山湿地）概念规划编制项目；采购方式为公开招标；预算金额为2192000.00元。
概念规划设计范围
根据抚河故道现状及周边城市建设用地开发情况， 拟定概念规划设计范围为抚河故道湿地公园主体区域，北至芳湖路，西至东新三路、东祥路，南至南外环，东至桃新大道，以及抚河故道沿东新二路、芳华路、金沙二路延伸区域 ， 总面积约13.7平方公里（合计20550亩）。
抚河故道湿地公园（富山湿地）概念规划设计，规划设计需严格遵循湿地生态保护与合理利用相协调的原则，突出“自然性”与“地域性”的生态主题，并充分体现湿地的历史文化内涵。明确抚河故道湿地公园相关建设指引。 规划设计主要包括以下三个方面的内容。
生态治理。 结合现状水系水体情况，分析现状问题，综合考虑成本收益，提出生态治理手段与生态维护措施， 形成可持续运维的生态湿地。
公园造景。 结合现状景观条件与周边城市建设情况，融入生态治理要求， 规划设计形成包括生态涵养、文化体验、游憩娱乐等功能一体的 综合型城市湿地 。 提出总体概念设计方案、布局结构、功能分区，细化主要节点营造、生态修复、交通组织等内容。
片区营城。 结合湿地公园概念方案，研究周边用地功能与开发强度，加强湿地公园景观对周边用地的渗透串联。并结合湿地公园周边现有产业基础及用地情况， 提出功能转化及产业提升意图。
规划内容方面，在现状建成环境的充分调查与生态状况研究的基础上，对规划范围内生态、景观、用地、建筑、市政、道路交通、公共服务等现状情况开展摸底调查，并与相关单位、职能部门与居民访谈，全面了解现状存在的主要问题。
对现状资源禀赋、特色、地域文化等要素进行深入调研、分析、研究。落实政府宏观要求，分析城市发展态势，项目区位等，明确项目编制方向。
同时做好案例借鉴，对国内外优秀案例进行研究，从生态、景观、布局及用地管控等方面总结先进经验，指导编制及后续建设工作。
做好与《南昌县国土空间总体规划（2021-2035）》（在编）、《南昌市国土空间总体规划（2021-2035）》（在编）、《南昌市总体城市设计》、道路交通、历史文化、周边各片区控制性详细规划等相关规划的衔接，落实上位规划和相关规划的管控要求。
正式成果内容包含两个部分，分别是说明书和规划图纸，其中规划图纸包括区位图、综合现状图、概念用地规划图、概念规划结构图、概念规划功能分区图、景观概念规划设计总平面图、道路交通概念规划设计图、绿地系统概念规划图、空间景观系统概念规划图、公共服务设施概念规划图、鸟瞰图、重要节点效果图、其他表达设计意图的图纸。
其实关于抚河故道湿地公园（富山湿地），象湖滨江的居民可谓是等待了多年。
去年10月，南昌县象湖滨江片区配套设施集中开工竣工活动中，就涉及到抚河故道湿地公园项目。随着本次概念规划编制的招标，相当于项目已经启动了前期工作，未来这里将成为南昌县超大型城市绿色空间，沿线众多楼盘及居民将受益其中！
从象湖滨江近一年的动作可以看出，南昌县正在重视教育、公园等配套联动的作用力，而结合未来的开发来看，象湖滨江也确实需要依靠配套的完善逐步去推动。目前昌南外滩公园也从6月1日起逐步对外开放！
此外，南昌县以高标准统筹配置象湖滨江片区基础教育资源， 实行品牌化运作。 通过加大投入、加快建设、加强管理，强化象湖滨江片区学前教育普及普惠发展，义务教育优质均衡发展，高中阶段学校多样化、特色化发展，满足群众对优质教育资源不断增长的需求，提升群众的满意度。全力加快推进象湖滨江片区基础教育高质量发展， 到2025年，新增12所公办幼儿园，新增园位3800个；完成新建、扩建义务教育学校4所，增加学位11800个；新建高中1所，增加学位3000个。再加上抚河故道湿地公园（富山湿地）概念规划编制工作的招标，未来这个板块将迎来更大的变化！
你期待吗？