根据南京网上房地产数据显示，截至7月30日18：30，上周（7月24日-30日）南京楼市新房（不含溧水、高淳和都市圈）认购量为1474套，日均认购量211套， 总成交量为1697套，日均成交242套。 环比上上周（认购量1958套、成交量345套），认购量下跌25%，成交量大涨391%。
上周南京主城仅2盘推新，溧水盘中签率仅8.3%
虽然上周成交量较上周有了近4倍的增长，但是从上周开盘情况来看，大多还是上上周开盘的楼盘数据累计到上周上传。
据度房君统计，上周南京主城仅有2盘加推，分别是城北电建海赋尚城和城南万科大都会。
其中，城北燕子矶电建海赋尚城项目加推了232套住宅房源，最终去化超7成；城南南站万科大都会项目则加推了276套住宅房源。
该项目本次加推的1、7、11、13号楼共计266套毛坯房源，主力户型面积为71-120㎡，销许均价8550元/㎡，最终全部卖光。
可能是因为该盘在去年9月开盘的价格为8500元/㎡，本次领取的销许价格却几乎与10个月前持平的原因，本次项目加推的266套房源引来了3213名购房者报名参与公证摇号，中签率仅有8.3%，成为了南京公证摇号以来史上最低中签率楼盘。
本月仅1盘进行退房公证摇号，3人报名
据公证处公示，南京市本月共有21套退房，其中有6套退房在上周以公证摇号的形式产生申购人，其中有5套房源因只有1人报名，无需进行公证摇号。
分别为：鼓楼区的恒大滨江19幢1单元2605室、建邺区金隅紫京府09幢2单元2304室、江宁区东城金茂悦1幢503室、栖霞区新城香悦澜山22幢3单元406室、溧水区和春华府13幢1单元402室。
江宁区中南山锦花城17幢112（含-1-2层）室有3人报名摇号，进行了退房公证摇号，1号报名人中签。
据了解，之前因有2套退房房源二关注度较高的银亿东城，本次并未进行退房公证摇号，可能是因为购房者被开发商设置的付款比例拦在了门外。
南京国际足球小镇与雨花经济开发区签约
猜测许久的"南京国际足球小镇"项目终于有了定论，上周（7月25日）正式签约雨花经济开发区!据了解，足球小镇不仅是一个训练基地，还将是集重量级赛事、休闲购物、主题体验等全新的互联网+体育+文化的生态圈。这对板桥地区而言将是一个极大利好！
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落户雨花经济开发区三桥北侧区域
根据早前规划，国际足球小镇的建设地点为雨花经济开发区三桥北侧区域，也就是雨花经济开发区人居森林项目区域内，大概位置就在河西南与板桥的中间地带。
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未来，诸如中超、足协杯等足球比赛将在苏宁足球小镇举行，整个板桥都将“沸腾”。
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计划1年内完成项目涵盖的四个社区*迁拆**工作
2016年9月8日，在中国南京金秋经贸洽谈会上，苏宁控股集团与雨花台区就“南京国际足球小镇”签订了意向性投资协议。
苏宁集团将利用在体育、文创、互联网等方面自身产业优势，结合旗下苏宁足球俱乐部比赛、训练需求，在雨花经济开发区三桥北侧区域打造以足球、运动、文化、创意、互联网体育为主体的南京国际足球小镇。
建设涵盖俱乐部主场比赛场馆、青年足球学校、俱乐部训练基地、草根足球比赛场地、微型马拉松、自行车赛道以及相关主体文化休闲商业街区、互联网体验馆、电子竞技等文化创意产业，致力于将该足球小镇打造成为江苏独一无二的足球运动圣地，成为南京市青少年足球精英培养的摇篮。
而且还将成为一处集重量级赛事、休闲购物、主题体验等全新的互联网+体育+文化的特色区域。
该项目正实施*迁拆**前调查工作，计划1年内完成该项目涵盖的天后、西寇、近华、天保四个社区约130万平方米的*迁拆**工作。
住建部：将立法明确“租售同权”
在上周召开的*共中**中央政治局会议强调，要稳定房地产市场，坚持政策连续性稳定性，加快建立长效机制。
为了实现百姓安居梦，我国着力构建“购租并举”房地产市场供应体系，打造多层次住房结构，多角度保障不同群体的住房需求。
住建部等９部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，广州、深圳、南京等１２个城市成为首批试点。
住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
落实住房保障和棚户区改造的相关政策是从供给端发力进*房行**地产调控的一个重要方面。对于未来的房地产调控，国务院发展研究中心市场经济研究所研究员任兴洲说，不但要在需求端发力，抑制投机需求，还要在供给侧加强政策调控，落实住房保障和棚户区改造的相关政策，并着力发展租赁住房市场。