正式披露 天津市南开区广开四马路兴云里5-5-101房产
项目编号：GR2023TJ1000613
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挂牌价：￥419.322万
所在地区：天津市市辖区南开区南开区广开四马路兴云里
挂牌起始日期：2023-05-26
挂牌结束日期：2023-06-08
受托会员机构名称：机构联系人：联系电话：
交易机构项目负责人：刘敬瑶联系电话：022-58922177部门负责人：陈玉联系电话：022-58922170
- 资产基本情况
- 转让方基本情况
- 交易条件与受让方资格条件
- 标的信息
- 相关附件
- 图片浏览
- 资产基本情况
- 标的名称天津市南开区广开四马路兴云里5-5-101房产
- 评估价格（万元）419.321800评估机构天津华夏金信资产评估有限公司
- 评估基准日2022-07-31交易方式网络竞价
- 资产来源企业实物资产账面价值（万元）449.351046
- 其他披露内容1、本项目标的房产按现状转让，意向受让方实地查看房产现状，转让方给予必要配合；标的挂牌转让期间为尽职调查时间，意向受让方现场踏勘标的房产须服从转让方安排。 2、本项目标的房产*抵押无**、查封，为空置状态。 3、其他详见天津产权备查文件。4、出行便利，楼龄较新，小区环境较好有活动场地，出小区就有地铁，菜市场，公园步行大约500米左右，周边配套齐全，生活便利。5、该标的房产为划拨用地，本次评估值为不含土地出让金的价值，对于土地出让金的具体金额以土地管理部门最终确认的结果为准，受让方承担土地出让金。
- 转让方基本情况
- 转让方名称天津市自来水集团有限公司
- 注册地和平区建设路54号注册资本150000.000000
- 法人代表翟宝海统一社会信用代码或组织机构代码91120000103069334G
- 国家出资部门或主管部门名称天津水务集团有限公司统一社会信用码/组织机构代码91120000MA07D2659X
- 批准单位天津水务集团有限公司
- 批准日期2022-11-10批准文件名称关于自来水集团所属美福园等五处 房产转让事宜的批复
- 交易条件与受让方资格条件
- 交易条件信息发布公告期10
- 信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
- 价款支付方式一次性付款
- 与转让相关的其他条件1、意向受让方须在挂牌截止日北京时间16:30前提出受让申请并将人民币120万元保证金汇入天津产权交易中心有限公司（以下简称“天津产权”）指定账户（以到账时间为准）。2、意向受让方需自行对照国家以及天津市关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。 3、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权转让标的、逾期递交房产权属变更资料等情形的，即可视为违约行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌。4、意向受让方须书面承诺：（1）在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并在《资产交易合同》签订之日起 5个工作日内，将剩余的交易价款和交易服务费一次性支付至天津产权交易所指定账户（以到账为准）；（2）按标的资产现状进行受让，在递交受让申请并交纳保证金后，视为意向受让方对转让标的现状、瑕疵及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，同意若发生以不了解标的房产的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还标的房产、因自身原因或因未了解清楚标的房产所在地相关政策而无法完成标的房产权属变更登记手续等情形的，即可视为违约行为，转让方有权扣除已交纳的全部保证金，由受让方承担相关的全部经济责任与风险；（3）须在转让标的《国有资产交易凭证》出具后10个工作日内配合转让方到相关部门开始办理权属变更登记手续，转让方给予必要的协助和配合；如因受让方原因导致不能如期办理权属变更登记手续，转让方有权按照公告约定扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让；（4）标的房产所涉及的物业、水、电、气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担；（5）成为受让方后，标的房产的转让交易过程中，依据国家法律法规相关规定应由转让方、受让方各自承担的交易税费，由双方自行承担；凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。该部分税费的具体数额根据成交价格另行计算，并不含在转让价格中；（6）产权交易过程中，因国家政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易相关方不相互追究其他方任何责任；（7）同意天津产权在出具《国有资产交易凭证》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。5、标的房产看样时间为挂牌公示期内，联系人：李先生；电话：13512908708（集中组织看样，意向受让方须在工作日内提前电话预约），看样地点：标的房产所在地。6、转、受让双方的交易服务费由双方各自承担。
- 受让方资格条件无
- 保证金设定交纳金额（万元）120.000000
- 交纳时间信息披露期满前交纳。
- 交纳方式网上支付
- 标的信息
- 标的基本情况
- *坐落位置:南开区广开四马路兴云里5-5-101
- 建筑面积(平方米):150.16土地使用权面积(平方米):
- *设计用途:住宅 *土地使用权类型:划拨
- *附属设施:无 *租赁情况:无
- 租赁户是否行使优先购买权:备注:
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